Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможности присоединения, выкупа или аренды участка земли на моей территории - какие шансы и варианты предусмотрены законом?

03.07.2017, 10:38
• г. Москва

Я хочу присоединить к своему участку ещё 5 соток земли, которые я обрабатывала много лет. Участок принадлежит государству. Всего этот участок размером около 10 соток и рядом с ним проходит дорога (но по ней ездит только два соседа).

Я обратилась в КУМИ своего района, мне ответили отказом, обосновав, что этот участок большой и имеет подъезд и они его присоединить не могут к моему участку.

Какие у меня есть шансы всё таки присоединить или выкупить или взять в аренду данный участок? Какие варианты у меня по закону?

Читать ответы (3)
Взять в аренду участок Взять в аренду Аренда участка
Ответы на вопрос (3):

По закону прав Вы на этот участок не имеете. Но для того чтобы присоединить данный участок необходимо участвовать в аукционе. Так как это гос. собственность. Для того чтобы оценить шансы необходимы увидеть документы. Отказы и выписку из ЕГРН. Прошу написать в личку. Надеюсь смогу Вам помочь. С уважением, Шишканов Константин.

Спросить

Согласно ч. 3 ст. 11.7 ЗК РФ перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 ЗК РФ.

В ст. 39.28 ЗК РФ установлены случаи и основания перераспределения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Спросить

ПО закону можно пробовать пробовать обойтись и без аукциона, путем обращения к собственнику участка о предоставлении и формировании его в соответствии со ст.39.18 ЗК РФ. Можно заняться мне. можете сами пробовать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Elena
03.10.2012, 09:29

Как бесплатно присоединить землю к уже имеющемуся участку? Начало процесса оформления

Имею участок земли около 4-х соток в собственности. Рядом за забором находится большой пустырь. Знаю что это земля ни кем не приватизирована. Хочу оформить часть этой земли (около 3 х-соток) в собственность т.е. присоединить ее к уже оформленному участку. Возможно ли это сделать бесплатно не покупая землю у государства? И с чего нужно начинать оформление этой земли?
Читать ответы (1)
МИХАЙЛОВ Г. Г
16.11.2012, 21:14

Как присоединить 8 соток земли к моему участку и законно оформить его использование?

Я купил половину дома дом с участком 4 сотки. Я обратился в департамент земельных отношений с просьбой о присоединению к моему участку еще 4 сотки. Рядом с моим участком которые находятся. Мне отказали архитектор дзержинского района с формулировкой. Из этой земли рядом с моим участком находится не 4 сотки свободной земли а 8 соток и из них можно сформировать участок участок и отдать его под строительство. Сколько земли положено на пол дома у меня 4 сотки а по законодательству. ,? . как законно присоединить эти 8 соток к моему участку что требовать. . этим участком я пользуюсь ставлю машину посадил малину по факту пользования как оформить. Купил полдома 2012 году.
Читать ответы (1)
Андрей Васильевич
09.03.2018, 17:43

Присоединение сельхоз земель к населенному пункту - Возможности и риски владельцев частных участков в Владимирской области

Присоединение сельхоз земель к существующей деревне. Возможность и последствия? Владимирская область. Ответить просьба вначале как для обывателя можно или нет и какие проблемы. Потом по статьям. Есть 10 участков в собственности частных лиц размером 1.2-1.5 гектара. Примыкают по одной линии к существующей деревне. 50 км от Владимира. Хотим присоединить эти участки к деревне и переоформить по 10 соток под ИЖС и 100 соток оставить Сельхоз назначение (садоводство и прочее). Потенциальное согласие администрации есть. Вопрос. Если эти земли полностью включат в границы населённого пункта (деревни), какие последствия по неиспользованию выделенных 100 соток сельхоз назначения? Может ли получится, что 10 соток ИЖС останутся, а 100 соток сельхоз отберут в будущем? То есть могут ли отобрать, оштрафовать и прочее?
Читать ответы (6)
Рамиль
15.02.2021, 21:08

Вопросы права собственности на земельный участок - ошибки кадастровой карты и их исправление

В 1995 году на выделенном участке под ЛПХ построен нами дом. Участок был выделен на окраине деревни только в 12 соток. Согласовав с главой администрации с\с огородили участок для выпаса теленка, которым уже пользуемся 25 лет. Этот участок в 19 соток остался не оформленным. В декабре 2020 года нам сообщили, что земля по соседству в 1 га (в том числе и земля, которую мы используем для ведения ЛПХ и хотели бы выкупить) была в августе выставлена на аукцион и отдается в аренду. При межевании участка выяснилось, что кадастровые координаты трех земельных участков (наших соседей и арендованного участка) были ошибочно определены на кадастровой карте в 2015 году. Произошло наложение участков. Имеем ли мы право для исправления ошибки просить провести комплексную кадастровую работу, т.к произошла ошибка не по нашей вине (150-ФЗ от 17 июня 2019 года). В связи с наложением участков, так как в ходе уточнения границ координаты участков будут изменены; 1) анулируется ли решение аукциона? 2) можем ли мы приобрести в собственность участок земли по фактическим границам, который нами огорожен, окультурен и используется в полной мере для ведения ЛПХ уже более 20 лет по 150-ФЗ от 17 июня 2019 года?
Читать ответы (14)
Радик
14.05.2018, 11:11

Покупка части земли у соседа.

Здравствуйте. Сосед по даче продает свой участок 10 соток могу ли я выкупить у него 0.5 соток земли граничащую с моим участком (или надо покупать больше по пложади,? .участки отмежеванные. И что нужно сделать. Чтоб было все по закону.
Читать ответы (11)
Юля
06.07.2017, 11:27

Спор о праве на земельный участок - необходимость подписи соседей в акте согласования

Между моим участком и участком соседей (оба участка немежеван) есть муниципальная земля примерно 4 метра. Земля заброшена, при межевании половину этой земли прибавила к своему участку, при этом его площадь увеличилась. Кадастровый инженер сказал, что это допустимо и подписи соседей в акте согласования нам не нужны, достаточно подписи председателя сельсовета, так как нашим соседом по сути является муниципалитет. Председатель был не против и все подписал. Участок поставили на кадастровый учёт, а нам дали свидетельство с новой площадью. Забор сразу не поставили. Вчера приехали, а соседи засадили всю эту заброшенную землю смородиной, включая теперь нашу территорию. Говорят мы никому ничего не подписывали, значит кто первый фактически захватил, того и земля. Как быть, может они правы, может надо в акте и их подпись, а не только председателя?
Читать ответы (3)
Михаил
30.06.2018, 15:06

Узнал что каждый гражданин имеет право получить 15 соток земельного участка бесплатно. Так ли это и что для этого нужно?

Узнал что каждый гражданин имеет право получить 15 соток земельного участка бесплатно. Так ли это и что для этого нужно?
Читать ответы (8)