3 года назад переехали из города в село, купили дом с участком. У нас участок рядом с оврагом. Год назад начали огораживать, тогда приехала одна женщина и показала нам в какую сторону огородить, хотя мы думали до этого что наша земля до оврага, оказалось что рядом с нашим участком есть еще один участок. Эта женщина бытро-быстро поставила там фундамент. В настоящее время от нашего участка меньше 1 метрах стоит этот фундамент, насколько я знаю по закону, что он должен стоят 3 метрах. По публичной кадастровой карте я узнаю что между моим участком и соседнем участком еще должна быть дорога. Получается этот фундамент стоит как раз на дороге. Площадь соседнего участка 7.3 сотки, т.к. по середине участка проходит еще овраг, который каждым годом увеличивается, в настоящее время уменьшилось до 5 сот. Я узнала что ей этот участок не дали, в итоги от имени мужа (2 гр инвалид) я написала заявление в администарцию чтоб этот участок дали нам в собственность, у меня в семье 2 инвалида. Получили письмо от адм. Они нам не отказали и не дали, предлагают стать на очередь как нуждающие в улудшение жилищных условий т.к. у нас дом 120 кв. на 3 хозяина 5 человек прописаны 2 инвалида и 2 несовершеннолетних детей и я, земля 7.4 сотки, мне кажется нас на очередь не поставять. Как мне быть, может лучше попробовать оформить в аренду эту землю, потом оформить в собственность. По советуйте пожалуйста, что нибудь. С ув. Альмира.
Оформить можете в аренду или в собственность только через аукцион, поскольку в настоящее время земельные участки не предоставляются бесплатно. Поэтому если это вас устраивает, можете обращаться в администрацию с соответствующим заявлением.
Приобрели участок, а на соседнем есть овраг (естественный или искусственный - непонятно), в котором постоянно стоит вода и есть риск его увеличения. На берегу оврага стоит постройка типа хозблок. Граница нашего участка (т.е. забор) частично проходит над этим оврагом, и с этой же стороны будет строиться наш дом в 5 ти метрах от забора. Что по закону с этим можно сделать?
У нас участок находится рядом с поселком, в свое время люди сами занимали участки и разграничивали их как им хотелось, сейчас на эти участки можно оформить аренду, но не собственность, но вопрос не в этом... Наш участок неправильной формы у одной из границ этого участка проходит дорога, дальше тупик, по этой дороге проезжают машины к трем участкам, дальше дороги для машин нет, есть только тропинка, дорога вдоль нашего участка проходит с довольно большим радиусом, т. е. Забор в этом месте имеет закругление и забор соседей, которые находятся через эту дорогу тоже закруглен, длинно базовые машины, если проезжают, то цепляют наш забор. В праве ли мы настаивать на том, чтобы совместными усилиями со всеми заинтересованными соседями настаивать на том, чтобы выровнять дорогу? При этом площадь участка соседей уменьшиться (а он и так очень маленький), у них получается участок треугольной формы и с двух сторон получаются дороги. Наличие этой дороги не нужно ни нам, ни соседям по ту сторону дороги, но она нужна соседям, которые расположены дальше, при чем легковые машины проходят без проблем. Вот и думаем, как решить эту проблему, хочется и участок выровнять и соседям дорогу оставить, получается, что это можно сделать только за счет выравнивания забора соседей, которые через дорогу. Существуют ли какие-нибудь законы или нормативы по этому вопросу? Заранее благодарна за ответ.
Мы купили участок и построили дом, до нас там уже было построено 4 дома. От главной дороги до нашего дома проходит одна дорога. Те жильцы, которые построились до нас. улучшили дорогу (насыпали гравий, битый кирпич, положили плиты), но только в районе своих домов. Мы тоже ездим по этой дороге, возле нашего участка дорога пока не улучшена, и если дождь, то получается, что мы пачкаем их участок дороги. Дорога улучшена только возле их домов, до и после дорога состоит из глины и земли. Ранее они намёками предлагали нам улучшить дорогу или заплатить им, что бы ездить. У нас нет возможности ни на то ни на другое. Сегодня они известили, что перекроют дорогу, потому что они складывались и делали её для себя, мы построились позже и у нас вообще другая улица и мы должны ездить по другой какой нибудь другой дороге. Вечером жилец дома перед нашим перекрыл дорогу большими булыжниками. Имеют они на это право? Насколько я понимаю дорога общая для всех, в собственности только участок.
Владею земельным участком на праве собственности с 1998 года. С одной стороны он граничит с оврагом (старое русло реки). С этой стороны я засыпал овраг и площадь участка увеличилась на сотку. Поставил с этой стороны забор, на этой сотке построил сарай, душ, высадил насаждения, установил септик. Все это произошло в 1999 году. Администрация городского округа Домодедово требует освободить эту сотку, поскольку она не входит в кадастровый план моего участка. Далее, вдоль оврага, другой участок. К нему нет подъезда. Администрация хочет дать подъезд через эту насыпанную мной сотку. Что делать мне?
Мы купили участок 2 года назад, до участка была сквозная дорога к другому снт. Сосед купил два участка которые находятся через дорогу и объеденил их (так как по кадастровой карте на сайте росреестра дороги между участками нет) А в реальности дорога есть, у него получился больше метрад участка за счёт дороги. А к нашему участку по дорогам нашего снт теперь не подъехать, так как он нам перегородил проезд. Подскажите пожалуйста как такое могло получиться что участок в длину 20 метров и 4 метра дорога в реальности а на кадастровой карте только участок в 20 метров а промежутка в 4 метра нет. Как нам теперь поступить.
Имею участок под ИЖС в виде трапеции. Участок крайний, с двух сторон овраг, с одной стороны сосед, с другой дорога. От границы моего участка до оврага было 3-4 метра с обоих сторон, пока я неподсыпал земли в овраг тем самым увеличив полезную площадь участка. Получилось где-то 60 метров узкой линии 5-8 метров от границ участка до начала оврага, а это 3-4 сотки. Планирую взять в аренду у администрации получившуюся площадь.
Но вот вопрос, нарушил ли я что нибудь? И как отреагируют на это местные органы когда я обращусь к ним за арендой этой земли?
Дом стоит на краю оврага. Овраг осыпается тем самым уменьшая наш участок и естественно есть опасность и для дома. Овраг муниципальный. Укрепить овраг получается мы не можем так как он нам не принадлежит. Кто должен укреплять овраг? Можем ли мы требовать от администрации укрепление оврага. Или безвозмездное присоединение оврага с целью укрепления?
У меня ситуация такая: сзади моего дачного участка есть овраг небольшой. Земли этого овраг а принадлежали СНТ. Земли этого оврага были самовольно захвачены (поделены) между моим участком (50 м 2) и соседом (270 м 2) и ограждены (установлены заборы). Все это было сделано при предыдущем собственнике до покупки участка мною. Т.е. у меня сейчас по документам (Свидетельство и кадастровый план) – 450 м 2, по факту (500 м 2 –в ограде забора). Хотел свое время официально оформить этот самозахват, но с ним столько гемороя.
Сосед свой отгороженный овраг отмежевал отдельным участком еще в феврале 2013 г. и получил свидетельство о гос. регистрации.
Данный момент овраг засыпали. И сосед этот участок продает (к нему есть свой подъезд с другой стороны). Я заинтересовался в покупке и при изучении документов этого участка выяснилось, что межевание участка (засыпанного оврага) произведено на всю его площадь (на его отгороженный участок =270 м 2 и на мой отгороженный кусочек = 50 м 2) общей площадью 320 м 2. Т.е. продает мне ту часть земли, которую я отгородил от оврага и обрабатывал. При межевании соседом участка над оврагом согласование границ зем. участков никаких документов не подписывал.
Могу ли оспорить соседское межевание и соответственно его права собственности в суде? Какие у меня шансы? Пусть сосед отводит землю, которая только за его забором.
Благодарю всех за ответ.
Можно ли без суда оформить лишние метры земли и пристройку к дому на этой земле. У нас в собственности (по договору купли-продажи 1999 г.) земля 4,6 сотки и дом, построенный на этом участке и оформленный в 2001 году. Сейчас мы самовольно захватили участок прилегающей земли (собственника нет, там был овраг, мы его хотели купить, но нам сказали, что овраги не продаются, мы засыпали овраг и передвинули забор) и пристроили к дому 2 комнаты (часть пристройки (примерно 2-3 кв.м.) стоит на этих лишних метрах. Общая площадь участка стала около 6 соток. С чего начать?
Единственная дорога к нашим участкам проходит по дороге, которая находится в собственности соседнего СНТ. Они угрожают перекрыть ее для нас, но тогда мы не сможем вообще попасть на наши участки. Как нам быть?
