Спор между жильцом и Управляющей компанией - доступ к трубам общего назначения и качество услуг

Управляющая компания требует предоставить доступ к стоякам мы живем на 8 этаже, т.к. на 9 идет протечка трубы трубы старые, дому 25 лет, у меня все трубы зашиты под плитку сделан хороший ремонт, 2 года назад, когда была просьба заменить трубы ни компания ни соседи добро не дали, теперь у соседей протечка и мне говорят что бы я за свой счет все сломала и делала ремонт сама за свой счет, я инвалид 3 группы, живу с ребенком, правомерно ли действия управляющей компании.

Я являюсь специалистом в онлайн компании. У меня было проведено одно занятие. В личном кабинете мне выставили к оплате сумму, в два раза больше, автоматически мне скорректировать ее не удалось, я обратилась по телефону, мне ответили, что это делает только робот. В итоге, мне не исправили, а через некоторое время, заявили, что я не оплатила заказ и они могут подать в суд. Подскажите, как мне вести себя в такой ситуации? Я сейчас за границей и доступна только по вацап.

Конфликт с управляющей компанией.

Имею в собственности квартиру, в которой не проживаю. Управляющая компания вскрыла входную дверь моей квартиры, по причине легкой протечки воды (не выдержал повышенного давления воды краник). Управляющая компания составила акт вскрытия в присутствии хирица сотрудника ИП (индивидуальный предприниматель), соседей, участкового и тд. Вскрытие входной двери кв-ры проводил сотрудник ИП. Далее (умышленно заварена сваркой, без установки нового ЗАМКА) закрыли входную дверь моей квартиры и опечатали. За новый замок и его установку я бы, без вопросов, заплатил. У соседей с низу претензий по протечке ко мне нет. Как я понимаю, в настоящее время за сохранность моего имущества в данной квартире отвечает управляющая компания. У меня есть желание пройти в свою квартиру в присутствии представителя управл-й компании, участкового, соседей и произвести осмотр квартиры на предмет сохранности принадлежащего мне имущества с составлением АКТА от управляющей компании, однако дверь моей квартиры закрыта и опечатана печатями управляющей компании. Искать конфликтов с управляющей компанией категорически желаний не имею, однако управляющая компания считает, что они свое дело сделали, остальное мои проблемы, которые мне надо решать с сотрудником ИП, а он ни за что не отвечает. В итоге управляющая компания упорно пытается сделать из меня инициатора по организации мероприятия по вызову представителя ИП, участкового, представителя управляющей компании, свидетелей соседей и тд. Хочу заметить, что упр-я комп-я вскрывала дверь и закрывала. Так как они умышленно закрыли таким способом дверь без установки нового ЗАМКА, значит могут так же открыть. Сейчас упр-я комп-я упорно предлагет мне заново проводить вскрытие - взлом входной двери моей квартиры и тем самым взять всю ответственность на себя. Как шутят военные, а если сейчас в твоей квартире лежит ящик с гранатами? Сам дверь взломаешь сам отвечать будешь, а управл-я компания будет 2-м номером выступать. Исходя из вышеизложенного считаю, что все организационные мероприятия обязана проводить упр-я комп-я, за раннее направив в мой адрес уведомление о дате проведения мероприятия в моем присутствии. 1. Я правильно понимаю, что в настоящее время, за проникновение (проход) через опечатанную входную дверь моей кв-ры, а также за сохранность моего имущества в моей квартире отвечает (НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ) управляющая компания? 2. На основании какой СТАТЬИ законодательства РФ управляющая компания будет ОБЯЗАНА ознакомить меня с сохранностью моего имущества находящегося в моей квартире? 3. Обязана ли бала управл-я компания установить НОВЫЙ ЗАМОК на входную дверь моей квартиры, далее обязать меня заплатить за новый замок и его установку? Данный ответ для меня важен. За ранее благодарен.

Имею в собственности квартиру, в которой не проживаю. Управляющая компания вскрыла входную дверь моей квартиры, по причине легкой протечки воды (не выдержал повышенного давления воды краник). Управляющая компания составила акт вскрытия в присутствии хирица сотрудника ИП (индивидуальный предприниматель), соседей, участкового и тд. Вскрытие входной двери кв-ры проводил сотрудник ИП. Далее (умышленно заварена сваркой, без установки нового ЗАМКА) закрыли входную дверь моей квартиры и опечатали. За новый замок и его установку я бы, без вопросов, заплатил. У соседей с низу претензий по протечке ко мне нет. Как я понимаю, в настоящее время за сохранность моего имущества в данной квартире отвечает управляющая компания. У меня есть желание пройти в свою квартиру в присутствии представителя управл-й компании, участкового, соседей и произвести осмотр квартиры на предмет сохранности принадлежащего мне имущества с составлением АКТА от управляющей компании, однако дверь моей квартиры закрыта и опечатана печатями управляющей компании. Искать конфликтов с управляющей компанией категорически желаний не имею, однако управляющая компания считает, что они свое дело сделали, остальное мои проблемы, которые мне надо решать с сотрудником ИП, а он ни за что не отвечает. В итоге управляющая компания упорно пытается сделать из меня инициатора по организации мероприятия по вызову представителя ИП, участкового, представителя управляющей компании, свидетелей соседей и тд. Хочу заметить, что упр-я комп-я вскрывала дверь и закрывала. Так как они умышленно закрыли таким способом дверь без установки нового ЗАМКА, значит могут так же открыть. Сейчас упр-я комп-я упорно предлагет мне заново проводить вскрытие - взлом входной двери моей квартиры и тем самым взять всю ответственность на себя. Как шутят военные, а если сейчас в твоей квартире лежит ящик с гранатами? Сам дверь взломаешь сам отвечать будешь, а управл-я компания будет 2-м номером выступать. Исходя из вышеизложенного считаю, что все организационные мероприятия обязана проводить упр-я комп-я, за раннее направив в мой адрес уведомление о дате проведения мероприятия в моем присутствии. 1. Я правильно понимаю, что в настоящее время, за проникновение (проход) через опечатанную входную дверь моей кв-ры, а также за сохранность моего имущества в моей квартире отвечает (НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ) 2. На основании какой СТАТЬИ законодательства РФ управляющая компания будет ОБЯЗАНА ознакомить меня с сохранностью моего имуправляющая компания? Ущества находящегося в моей квартире? 3. ГЛАВНЫЙ ВОПРОСОбязана ли бала управл-я компания установить НОВЫЙ ЗАМОК на входную дверь моей квартиры, далее обязать меня заплатить за новый замок и его установку? Данный ответ для меня важен. За ранее благодарен. Мне один юрист прислал ответ: 1.Вы отвечаете за своё имущество, а не УК. 3.Не обязана знакомить. Акт имеет право взять. 3.Не обязаны была устанавливать замок. Я попросил у юриста дополнительный ответ. Если я Вас правильно понял УК ни за что не отвечает и может вообще не закрывать дверь. Также УК по собственному желанию может закрыть дверь, варварским методом, с помощью сварочного аппарата и это будет в рамках закона? На доп вопрос ответ юрист не прислал. Прошу прокоментировать. ГЛАВНЫЙ ВОПРОС № 3

УК по моей заявке отказывает мне в замере температуры радиаторов отопления. Правомерно ли?

УК на отопление поставила сопло (до этого отопительного сезона стояли шайбы) после чего появился сильный шум в батареях. Обратившись в УК с жалобой устранить шум. УК что бы решить эту проблему прикрыла задвижку на отоплении. Соответственно шум уменьшился, но и тепло пропало. Обратившись снова УК сказала или тепло и шум, или шума нет с холодно. Сделать они ничего не могут. Замеряля с телефона шум, показывает 43 дб. Спать не возможно. Так вот вопрос: 1. если я сделаю независимую экспертизу за свой Счёт и обращусь в суд об устранении шума есть вероятность выигрыша? 2. УК перекрывает подачу нормального тепла, тем самым экономя ресурсы ТЭЦ законно ли это? 3. Могу ли я через независимую экспертизу запросить все положенные документы на элеватор отопления для проверки или это нужно делать через суд?

Имеет ли право управляющая компания не давать доступ собственникам в подвальные помещения? И не дает право контролировать общедомовые приборы учета показаний по расходу воды и тепла? Как совету дома поступить в этом случае?