Проблема отсутствия документа об общедолевой собственности в многоуровневом гараже-стоянке - как получить право на распоряжение кровлей, лестничных маршей, лифтами и инженерными системами?

Изначальный собственник гаража согласен отказаться от требования - какие документы необходимо составить и представить?

Здравствуйте. Был приобретен гараж у председателя гск в 2014 году, после чего он был оформлен в собственность. В 2016 годы судом признать протокол общего собрания ГСК и все решения, указанные в нем, ничтожными председатель по решению суда был признан не действительным. Сейчас через суд старые собственники возвращают свои гаражи проданные данным председателем с 2014-2017 год. Мы нашли изначального собственника гаража, он готов за символическую плату отказаться от требования. Какие документы нам необходимо составить с изначальным собственником, если в росреестре мы оформили право собственности в 2014 году на основании решения председателя признаного по суду не действительным?

Читать ответы (6)

Как оформить деревянно-металлический гараж в собственность - вопросы и возможности

В начале 2013 г. приобрёл деревянно-металлический гараж в ГСК. Цель: Оформить гараж в собственность. На руках имею документы: - свидетельсво на право владения гаражом, выданное председателем ГСК - расписка от прдавца в получении денег за гараж - квитанцию об оплате взносов Аренда земли ГСК продлена в 2012 году на 10 лет. Почти все гаражи в ГСК с подвалом из-за особенностей (построены на уклоне). У меня ещё и с погребом. Ж/бетонный фундамент в гараже на 2/3 уже был построен прежним хозяином, хочу рекуонструировать и сделать его полностью бетонным. Связь с продавцом есть. Вопросы: 1. Могу ли я построить в ГСК, где все гаражи дерев/металлические вместо своего гаража кирпичный? 2. Смогу ли оформить его потом в собственность? 3. Если нельзя то, могу ли построить ж/бетонный фундамент и сверху д/м гараж, чтобы потом оформить в собственность? Пробовал оформить в собственность как есть. Столкнулся с получением кадастрового паспорта. В его выдаче отказали, поскольку д/м гараж - движемое имущество.

Читать ответы (1)

Являюсь ли я владельцем гаража или пока владельцем так сказать и остаётся мой отец?

В 90 г. Администрацией местного сельсовета был создан ГСК, членом которого был и мой отец, гараж он построил не за счёт паенакопления, а за свой счёт, взносы платил, земля выделена под строительства гаража, в 2004 году на основании заявления по распоряжению администрации он вышел из кооператива, а я в него вошла, цитирую распоряжение: Распоряжение Администрации местного самоуправления от 2004 г. текст вывести из членов ГСК № 14 Д. и ввести О.. Договор аренды земельного участка адм. со мной заключила, стала подавать в Росреестр документы для регистрации права собственности на гараж, а мне отказали, сказали, что распоряжение не является право устанавливающим документом, но исправку о выплаченном пае я тоже не могу предоставить, так как гараж за счёт отца был построен, а не за счёт паенакопления. Вопрос: Законно ли распоряжение администрации? Являюсь ли я владельцем гаража или пока владельцем так сказать и остаётся мой отец?

Читать ответы (1)

Как бесплатно оформить земельный участок под гараж, приобретенный в ГСК в 2012 году

Купил гараж в ГСК в 2012 г., право собственности зарегистрировал в Росреестре. Возможно оформить земельный участок под гараж бесплатно, учитывая что продавец получил место под постройку гаража в ГСК в 1997 г. (есть копия распоряжения). Какие документы необходимо представить в Росреестр? Надо ли проводить межжевание?

Читать ответы (1)

Продажа машиноместа - процесс и необходимые документы

Хотим продать машиноместо. Вил права: общая долевая собственность 1/74 - правоустанавливающий документ (договор купли-продажи) - правоподтверждающий документ (свидетельство о праве собственности машиноместо),-договор купли-продажи гаража, машиноместа, - акт приема – передачи гаража, машиноместа, объекта между продавцом и покупателем, - кадастровый паспорт гаража и экспликация, - квитанция об уплате государственной пошлины Все необходимые документы есть Подскажите пожалуйста куда с ними необходимо обращаться? Как выглядит процесс продажи? Какую сумму необходимо заплатить (госпошлина, нотариус)

Читать ответы (1)

Отчет о распоряжении и использовании отпуска в 2018 и 2019 годах

14 декабря 2018 года отправили в распоряжение на 15 дней. 6 дней был в расплряжении теперь С 20 декабря 2018 года открыл больничный до 3 января. Осталось 9 дней распоряжения. Отпуск в 2018 году использовал, теперь после закрытия больничного 3 января 2019 году могу использовать отпуск за 2019 год?

Читать ответы (1)

Право пользования машиноместом в подземной стоянке - возможно ли его превратить в собственность?

Куплен имущественный пай в ГСК, "соответствующий машиноместу в подземной автостоянке". Стоянка расположена в подвале МКД. ГСК при вводе дома в эксплуатацию зарегистрировал в Росреестре стоянку как нежилое помещение (без уточнения целевого использования) в МКД, указав себя единственным собственником (без долей). В договоре покупки пая и справке о его выплате написано, что пай дает право ПОЛЬЗОВАНИЯ машиноместом. Нигде не написано, что пай дает хотя бы долевую собственность на машиноместо. Можно ли такое машиноместо выделить из общего нежилого помещения и зарегистрировать собственность на него?

Читать ответы (5)

Запрет на парковку личных авто для сотрудников с угрозой денежных взысканий - законные требования или нарушение прав?

Работодатель издал распоряжение о запрете парковки личного автотранспорта для сотрудников организации на прилегающей территории. Распоряжение заставляли подписать, угрожая денежными взысканиями в случае нарушения. Но при этом служебный транспорт парковать можно (схема парковки прилагается к распоряжению: 17 мест выделено для клиентов, 14 для служебного транспорта) + по особому приказу руководителя особым сотрудникам можно ставить авто (на каждого делается специальное разрешение). Перед зданием установлен знак 3.27 Остановка запрещена с информационной табличкой Кроме клиентов банка. Законность установки знака под сомнением. Но есть и территория, где знаки не установлены, а личное авто все равно парковать нельзя. Подскажите, пожалуйста, законны ли требования и распоряжения руководителя? Имеют ли право применить денежное взыскание за парковку на территории организации, где не установлены знаки, но по распоряжению парковаться все равно нельзя (мотивируя словами вы подписали распоряжение)? P.S. В распоряжении относительно нарушения есть только 6. Назначить ответственность за нарушение Распоряжения согласно действующего законодательства.

Читать ответы (1)

Окончание выплат денежного довольствия после организационных мероприятий, но пребывание в распоряжении продолжается

В связи с организационно-штатными мероприятиями в апреле 2011 года вывели в распоряжение, в октябре срок распоряжения окончился, выплаты денежного довольствия прекратились но по заявлению командования продолжаю находиться в распоряжении.

Читать ответы (1)

Кому принадлежит кровля гаража в ГСК - права собственности и ответственность за ремонт и установку сторожки.

Кому принадлежит кровля гаража в ГСК, конкретно на моем гараже, (гараж в собственности), кровля имеет повреждения, влага попадает внутрь гаража. Кроме этого на кровле установлена сторожка. Это придомовая территория общего пользования, и ремонт производит ТСЖ или это моя собственность? Или это моя кровля, ремонт делаю сам, и могу ли я потребовать убрать сторожку?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59