Договор купли-продажи земел. Участка и дома зарегистрирован 24.12.2017 г. Дом оформляли по декларации продавцы, поставили жилой, сейчас мы обнаружили скрытые дефекты, проведена экспертиза, дом подлежит реконструкции. Можно ли действия продавца расценивать как обманили ввели в заблуждение? Технического паспорта не было.

У вас на руках имеется договор купли продажи где указаны все условия покупки и особенности. Поэтому если провели экспертизу и считаете что продавец обманул вас подавайте иск в суд.

Вы хотите расторгнуть договор? А деньги вы как будете получать подумали? Конечно согласно законодательства если недостатки существенные и на момент принятия товара вы не могли их видит вы можете просить расторжения договора, но как взыскивать потом деньги это большой вопрос, может рассмотреть вариант уменьшения цены за проданный объект, так как требуется доработки.

Земельный участок хочу оставить т.к мы много вложили средств, а за дом чтобы вернули полностью сумму указанную в договоре. В экспертизе сказано что не подлежит проживанию, небезопасно. А по документам жилой дом. Возможно же потребовать возврат уплаченной суммы? В договоре тоже жилой дом. Пусть забирают свой дом.

Договор купли-продажи земельного участка и дома нарушен

Правовая возможность отказаться от покупки жилого дома из-за скрытых дефектов - роль банка в судебном процессе

Мы с помощью ипотеки купили жилой дом (сделка отрегистрирована месяц назад). Обнаружили скрытые дефекты (проблемы с фундаментом-увидели, когда подкопали; разрушающаяся стена-была скрыта сайдингом). Сейчас обратились в БТИ для проведения технической экспертизы. На момент покупки для банка заказывали оценку, где расписано состояние дома и процент износа указан 30%. Дефекты, которые мы обнаружили нельзя было выявить до покупки, поскольку потребовалось снимать обшивку дома и прокапывать фундамент. Скажите, есть ли возможность через суд (привлекая банк как третью сторону) отказаться от покупки данного дома, поскольку на момент покупки были скрыты существенные дефекты?

Читать ответы (1)

После покупки дома выявлен грибок полов - можно ли отменить сделку?

Купили дом 2 месяца назад. Сейчас обнаружили скрытый дефект, грибок полов. Можно анулировать договор купли продажи после регистрации?

Читать ответы (2)

Обнаружены скрытые дефекты в купленном доме - грибок и проблемы с канализацией, постоянные затопления.

Купили дом, в котором были обнаружены скрытые дефекты: под полом-грибок, оказалась забитой канализация, которую прочищали неоднократно. При использовании постоянно происходит затопление. Я хочу расторгнуть договор купли-продажи этого дома. Проводилась экспертиза, которая подтвердила множество скрытых дефектов и на ремонт были потрачены денежные средства. Как мне поступить?

Читать ответы (1)

Договор купли-продажи дома на этом земельном участке.

На руках у продавца имеются: 1. Договор купли-продажи земельного участка, 2. Договор купли-продажи дома на этом земельном участке. 3. Копия паспорта продавца.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор купли-продажи при покупке дома с участком, когда права на них зарегистрированы на разных супругов?

Приобретаем дом с участком по ипотеки. У продавца: Дом оформлен на супругу, участок на супруга. Как правильно оформить договор купли-продажи. Продавцы в законном браке, оба согласны продать. Возможен ли вариант оформления договора купли-продажи дома и участка в одном документе (т.е. не оформлять два разных договора)?

Читать ответы (7)

Как защитить себя при обнаружении скрытых недостатков после продажи дома - советы продавцам.

После продажи дома покупатель обнаружил скрытые недостатки (а именно грибок (наличие грибка в одной комнате.) Была проведена строительная экспертиза. Грибок обнаружен в одной комнате, а расчет сметы на весь дом включая веранду из шлакоблока. Как продавцу в данной ситуации защитить себя? На что заострить внимание?

Читать ответы (2)

Осмотр и экспертиза - можно ли отказать покупателю в обмене или возврате товара с браком?

Купили цепочку в ювелирном магазине, дома тщательно осмотрев обнаружили брак. Продавцы говорят, что нужна экспертиза и отказывают в обмене товара или возврате денег. Правомочны ли действия продавца?

Читать ответы (3)

Возможно ли заключить основной договор купли-продажи помещения с выделением доли в доме на частной земле

По предварительному договору купли-продажи куплено жилое помещение в жилом доме (ИЖС) на частной земле. Продавцу (собственнику) отказывают в разделе дома на помещения. Можно ли по этому договору заключить основной договор купли-продажи помещения с выделением доли в доме в виде конкретного помещения и кто выделяет доли?

Читать ответы (3)

Должен ли платить налог с продажи дома при продаже участка, на котором он находится?

Нужно ли упоачивать налог с продаж при продажи (участка+дом) участок куплен 2011 по договор купли продажи в Свидетельсве указано осонование Договор купли-продажи от 2011. с 2011 по 2015 построил дом и зарегистрировал, получил свидетельство+диклорацию и технический паспорт. В свидетельсве указано осонование Договор купли продажи земельного участка от 2011 года. А Обьект-Права: Дом За землю при продаже платить не нужно налог никакой А что с домом?

Читать ответы (1)

Действия Продавца при отказе Покупателя от перечисления денег и возможность аннулирования купли-продажи

После сделки купли-продажи (прошло 10 мес) Покупатель не перечисляет деньги на счет Продавцу (мат. капитал). Мотивируя тем, что отказывется покупать дом. Каковы действия Продавца? И можно ли анулировать куплю-продажу?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Договор купли-продажи земельного участка и дома нарушен - скрытые дефекты и обман покупателя