Межевание смежного участка было проведено в 2003 году. Акт согласования границ подписала жена, в графе акта правообладатели указана её фамилия и инициалы, но она не являлась правообладателем участка. В 2010 году. В августе новый сосед (стал обладателем по праву дарения) участка предъявил претензию на часть нашего участка. Мы впервые увидели землеустроительное дело с размерами участка, которые не соответствуют действительности. Оба уч-ка стоят на кадастровом учёте, на кадастровом плане кадастра - наложения нет, но фактически у него площади не хватает, а у нас нет лишней. Проставлены ошибочно (а может и нет) в межевании другие размеры. Что делать?

Если оба участка стоят на кадастровом учете, то ситуация является нормальной. Если бы сосед претендовал на часть вашего участка, ему следовало бы для начала ее замежевать, затем зафиксировать наложение, получить приостановку КУ ЗУ и начать судебное разбирательство по спору о границах. В любом случае в случае судебных претензий вам необходимо обратиться к реальному юристу.

Проблемы с межеванием смежного участка - неправильные размеры и претензии соседа

Спор о межевании - правомерно ли не уведомлять соседей о работах?

Наш и соседский дачный участки были поставлены на кадастровый учет по дачной амнистии без межевания. Были присвоены номера и в кадастровом плане написано: границы подлежат уточнению при межевании. Мы провели межевание своего участка. Соседи теперь отказываются подписать новый акт согласования границ на том основании, что мы их не уведомили о работах проводимых кадастровым инженером. Правы ли они? Должны ли мы их были уведомить о проведении межевания, ведь участки уже на кадастровом учете и границы мы ранее с ними по забору согласовывали - старый акт есть.

Читать ответы (10)

Проблема наложения границ на садовом участке - соседи отказались участвовать в межевании и поднимают вопрос снова

На садовом участке (садовое товарищество) существует проблема наложения границ с соседями. В 2011 году Спор решался совместным межеванием, но фактически межевание сделала только моя сторона. Соседи отказались участвовать в межевании и не подписали АКТ СОГЛАСОВАНИЯ. Мы установили забор по новым границам. Реакции соседей на это никакой не было. Сейчас они заново поднимают вопрос о границе. Какой срок исковой давности существует по межеванию (постановки забора)?

Читать ответы (1)

Собственник смежного участка намерен оспорить результаты межевания нашего участка - что делать?

Собственник смежного участка (частный сектор) намерен через суд оспорить результаты межевания нашего участка, стоящего на кадастровом учете, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, межевание было в 2003 году. Участок соседа НЕ имеет межевания, границ! Подскажите пожалуйста, что мне делать?

Читать ответы (1)

Возможность оспорить межевание 1999 г. или 2001 г. без акта согласования границ

Можно ли оспорить межевание 1999 г. или 2001 г., если в межевом деле отсутствует акт согласования границ. В результате этого межевания была изъята часть земельного участка и оформлена в собственность. Суд отказал в удовлетворении иска, ссылаясь на присутствие в межевом деле чертежа границ, с подписью всего лишь одного смежного землепользователя, причем дата стоит позже, чем было проведено межевание (возможно, подпись была поставлена на белом листе). Акта согласования в деле нет.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59