Процесс выбора инициативной группы и голосования несовершеннолетних собственников в ТСЖ

Как аннулировать эти доверенности, если они нотариусом не заверялись, а сам Иванов отдавать не хочет?

Мы дали одному из собственников помещений в многоквартирном доме доверенность на предоставление интересов собственников помещения на общем собрании собственников жилья в многоквартирном доме, в которой написано Иванову поручаю представлять мои интересы на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Иванов имеет право голосовать от моего имени, принимать решения, касающиеся вопросов: выбора способа управления многоквартирным домом, создания ТСЖ, а также подписывать от моего имени все необходимые документы. Ответьте, пожалуйста, на вопросы: 1.Нужно ли было заверять у нотариуса? (т.е. имеет ли оно юр.силу без подписи нотариуса?) 2.Если Иванову доверенность дали все жильцы, получается, он собрание проводит единолично? Кто будет председателем собрания, секретарем - с точки зрения закона? 3. Должен ли он нас предупреждать о предстоящемсобрании, знакомить с повесткой дня - раз всеравно сам решает? 4.Как аннулировать эти доверенности, если они нотариусом не заверялись, а сам Иванов отдавать не хочет? Как себя обезопасить? 5. Что означает подписывать от моего имени все необходимые документы - любые вообще или только касающиеся выбора способа управления домом, создания ТСЖ.

Читать ответы (1)

Где и как получить список собственников жилья для проведения собрания?

Для проведения собрания собственников жилья в доме необходимо иметь список этих собственников. Где его взять, в какой организации и дадут ли мне его. Я являюсь просто членом инициативной группы. Это первое собрание для выбора совета дома.

Читать ответы (1)

Есть ли закон, который дает право на голосование по управлению многоквартирным домом кучке проживающих?

Я являюсь собственником жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме. В нашем доме проводят собрание лица проживающие, но не являющиеся собственниками помещений. Они голосуют, по принципу один человек один голос. Они выбирают домкома, собираются, не предупредив большинство из собственников помещений. Выносят за нас решения не ремонтировать дом, не создавать ТСЖ и т.д. Они ссылаются на ФЗ, где голосовать должны проживающие граждане. Что в такой ситуации делать нам собственникам? Есть ли закон, который дает право на голосование по управлению многоквартирным домом кучке проживающих? Как обжаловать принятые ими решения, протоколы, если они их даже не оглашают?

Читать ответы (1)

Какие кворумы голосования и доверенности признаются действительными на общем собрании членов ТСЖ?

При голосовании по повестке дня на общем перевыборном собрании членов ТСЖ несколькими членами ТСЖ были предъявлены для голосования доверенности от представляемых, в которых было указано, что СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ доверяется право участвовать и голосовать на общем собраниии СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ в многоквартирном доме. Но у нас в ТСЖ проводилось общее перевыборное собрание ЧЛЕНОВ ТСЖ, а не собственников помещений. При подсчёте результатов голосования мнения счётной комиссии (а в последующем и других членов ТСЖ) разошлись: кто говорит, что эти голоса надо учитывать как проголосовавшие на общем собрании членов ТСЖ, а некоторые члены ТСЖ против. Причём, все доверенности выданы сроком на 3 года! Могут ли быть признаны полноправными на общем собрании ЧЛЕНОВ ТСЖ доверенности, выданные представителям для участия в общем собрании СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, но которые фактически предъявляются представителями для участия в общем собраниии ЧЛЕНОВ ТСЖ?

Читать ответы (2)

Действительность заочного голосования ТСЖ во многоквартирном доме - учет голосов собственников первого этажа

Проживаю в многоквартирном доме. Есть ТСЖ. Вопрос: ТСЖ провело заочное голосование. Проголосовало 30 % . Является ли результат голосования действительным? И при голосовании подсчитываются голоса собственников первого этажа, но это не жильцы, а владельцы недвижимости, которые выкупили площадь на этапе строительства, и открыли там различные магазины. Они имеют право голосовать или нет?

Читать ответы (2)

Уведомление о проведении собрания собственников помещений в многоквартирном доме с муниципальным жильем

Собираемся провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, которое будет проводится в форме заочного голосования. Столкнулись с тем, что в доме имеется муниципальное жилье, какой орган муниципальной власти необходимо уведомить о проведении собрания?

Читать ответы (1)

Возможно ли провести заочное собрание собственников квартир для создания ТСЖ без очного собрания?

Могут ли собственники квартир в многоквартирном доме провести собрание по вопросу создания ТСЖ заочное СРАЗУ, не проводя очного собрания?

Читать ответы (2)

Как обезопасить процесс голосования за создание ТСЖ при отсутствии кворума на собрании собственников?

Вчера, в Пасху, инициативной группой собственников нашего дома было проведено собрание по вопросу создания ТСЖ. По понятным причинам кворума не было. Тут же было объявлено о проведениии в ближайшее время заочного голосования по этому же вопросу. Цель первого собрания проста - объявить о втором. При проведении заоччного можно легко подделать голоса собственников. Что делать?

Читать ответы (4)

Право муниципальных органов на голосование на общем собрании многоквартирного дома по вопросам выбора способа управления

Имеют ли право муниципальные органы в качестве представителей жильцов по договору найма (неприватизированные квартиры) голосовать при принятии решений на общем собрании многоквартирного дома по вопросам выбора способа управления домом, принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания, выбора управляющей компании. Спасибо!

Читать ответы (3)

Вопрос о включении несовершеннолетних детей в реестр присутствующих на общем собрании собственников помещений

Когда мы проводим общее собрание собственников помещений своего дома, должны ли мы в реестр присутствующих вписывать несовершеннолетних детей, которые тоже являются собственниками и присутствовали со своими родителями?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59