Как разделить долевую собственность в двухкомнатной квартире, если совместное проживание невозможно?

Доброго времени суток Владимир.

1. Никак не разрубить, поскольку никто не будет за Вас искать покупателя. Согласны?

2. Попробуйте продать через агентство недвижимости.

3. Предложите жене выкупить вашу долю, иначе пригрозите ей, что подарите её цыганам, либо узбекам!..)))

Удачи!

Владимир, здравствуйте! да никак не разделить.. Как была у каждого в собственности 1/2 доли в праве, так и останется. Даже если Вы определите порядок пользования.

Для того, чтобы продать или подарить долю, определять порядок пользования НЕ требуется. Для нового собственника доли решение суда об определении порядка пользования между ПРЕЖНИМИ сособственниками не имеет никакого значения. Он не был стороной процесса. В связи с этим, в случае спора, ему опять придется обращаться в суд.

Поэтому, если решили продать или подарить долю - тратить деньги и время на определение порядка пользования не нужно.

При возмездном отчуждении доли (купля-продажа, мена) у сособственника (бывшей супруги) преимущественное право покупки.

У Вас нет другого пути, как уговаривать бывшую супругу продать всю квартиру, а деньги поделить, либо искать покупателя на долю..

С уважением,

Харченко О.В.

Необходимо ли до дарения определить порядок пользования и, вообще, как разделить по факту 2-х ком. квартиру с одним туалетом, одной ванной, балконом и разными комнатами на равные части если суд определил по 1\2 ? Нам ведь обещали что коммуналок больше не будет.