Могут ли агенты оформить кредит на дому, подсунув мне документы?

Защита интересов агента №2 при сотрудничестве с агентом №1, находящимся за границей, при продаже объекта недвижимости в Москве

Продается объект недвижимого имущества (В Москве). Имеется агент (№1), он находится за границей РФ, есть агент (№2) - он находится в Москве. Есть продавец, и есть потенциальный покупатель. Агент №1 намерен связать агента №2 с покупателем для просмотра объекта. При этом агент №1 потребовал гарантийное письмо от владельца объекта недвижимости и агентский договор. После подписания вышеуказанных документов агент №1 должен вывести агента №2 (в Москве) на представителя потенциального покупателя для просмотра объекта недвижимости. Вопрос: Каким образом юридически агенту №2 защитить свои интересы в данном случае? При условии что агент №1 находится зарубежом, как должен действовать агент №2? Заключать два договора на каждого агента в отдельности? Либо субдоговор? Как юридически оформить документы, чтобы обезопасить агента №2? В данном случае, акт просмотра недвижимости заключается на каждого агента отдельно или в него вписывается два агента?

Читать ответы (2)

Опасность подмены документов - Могут ли в салоне сотовой связи оформить кредит на клиента без его ведома?

Могут в салоне сотовой связи оформить кредит на человека, незаметно подсунув ему вместо договора об оказании услуг телефонной связи кредитный договор?

Читать ответы (2)

Агенту не уплачена полная комиссия за квартиру - что делать?

Я сдала квартиру через агента, со мной все в порядке деньги уплочены,; но вот агенту мои жильцы заплатили не всю комиссию и написали расписку! Платить агенту они не хотят! Агент названивает мне и им! Я могу как то пострадать из за их разборок? Спасибо.

Читать ответы (4)

Использование видеозаписи в качестве доказательства при подмене договора страхования - требования и возможности

Заключала договор на страхование дома на дому (ко мне на квартиру приходил страховой агент). У меня в той комнате, где заключался договор, стоят камеры видеонаблюдения. Оказалось, что вовремя подписания документа он мне подсунул дополнительно договор на страхование жизни. Могу ли я использовать свою видеозапись в качестве доказательства в суде? Обязательно ли предоставлять запись полностью, или я могу обрезать на видео моменты до и после подписания?

Читать ответы (2)

Я решила продать садовый дом с участком

Я решила продать садовый дом с участком, мне посоветовали агента который работает от процентов я написала на него доверенность на продажу дома с земельным участком без права получения денег он нашёл покупателя, покупатель внёс задаток после чего мы пошли в рек палату и подали документы после этого покупатель исчез агент сначала говорил что покупатель уехал на заработки уже прошёл год денег за дом нету покупателя нет и документов у меня никаких нет так как я всё отдала агенту а агент теперь меня избегает и говорит а что я могу сделать, подскажите как мне вернуть дом или заставить покупателя заплатить (у меня есть только документы когда я купила этот дом) всю сделку делал агент и доверенность которую я писала на него находиться так же у него.

Читать ответы (1)

Должны ли мы доплачивать комиссию нашему агенту, если квартиру сняли через агентство?

Мы сняли комнату через агентство, договор подписали и внесли оплату, но агент который показывал нам квартиру взял 60%комиссии, а агента с нашей стороны не было на просмотре! На вопрос, что же нам сказать нашему агенту на счет оплаты, агент комнаты сказал, что он думал, что без агента, но раз так оплатите ему оставшиеся 40% и все! Нужно ли нам доплачивать нашему агенту?

Читать ответы (1)

Требование нотариуса - можно ли оформить дом без согласия мужа при сезонной работе?

При покупке дома нотариус затребовала согласие мужа. А муж работает на сезонной работе. Пришлось мне оформить дом писменно по предварительному договору купли продажи. А так же оформили доверенность на агента по недвижимости. Чтобы когда муж приедет агент подписался за место продавцов. А деньги продавцам я отдала полностью. Раз уж новый закон пришел об отмене свидетельства могу ли я дооформить дом без мужа?

Читать ответы (3)

Анализ законности и возможности расторжения агентского договора без выплаты агенту при продаже дома

Я заключил агенсткий договор, но в нем нет сроков его действия, в то же время не говорится, что он бессрочный. В договоре написано, что Агент обязуется, что предоставлять отчеты о проделанной работе, которые должен подписывать я. Также написано, что я вправе отказаться в любое время от услуг Агента, при этом в случае продажи дома я оплачиваю фактически предоставленные услуги Агенту (вознаграждение Агента за фактически оказанные услуги составляет 3% от фактической продажной цены дома). Законен ли такой договор? И как я могу его расторгнуть, чтобы потом при продаже дома не выплачивать ничего этому недобросовестному агенту?

Читать ответы (2)

Перевод залога на счет агента - нормально ли это или следует перевести на счет продавца?

Продаю дом, доставшийся по наследству, в другом регионе. Работает агент по доверенности (без права получения денежных средств) . Покупатель уже дал агенту залог и агент положил его на свой счет до окончания подготовки документов. Агент уведомил меня об этом уже после получения залога. Вопрос: нормально ли это, что залог будет лежать на счету агента или он должен перевести его на мой счет (продавца)?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить ипотеку и купить дом без агента? Какие аргументы использовать для снижения стоимости?

Хочу взять ипотеку и купить дом. Можно ли оформить сделку без агента? Если на сайте объявление выставил агент. И какие аргументы предъявить, чтоб снизить стоимость?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59