Необходима ли банку расписка о предоплате для получения ипотечного кредита?

Риск возврата денег - нужно ли доверять расписке покупателя в получении 20% стоимости квартиры без предоставления денег?

Мы нашли покупателя на нашу квартиру по ипотеке. Покупатель вместе с риэлтором просят дать им расписку в получении 20 % стоимости квартиры без получения денег для предоставления расписки в банк. Риэлтор предлагает нам расписку со стороны покупателя следующим числом. Что предыдущая расписка недействительна и деньги возвращены. Есть ли в этом риск для нас?

Читать ответы (1)

Пример расписки о получении денежных средств для предоставления в банк при продаже квартиры

Продаю квартиру, покупатель просит расписку о получении 150 тыс. (которые он мне отдаст только после получения ссуды). Расписка нужна для предоставления в банк.

Читать ответы (2)

Как правильно оформить предоплату при заказе сварочных работ на самозанятость?

Занимаемся самозанятостью "Сварочные работы", работаем по заказу, по предоплате. Подскажите пожалуйста, расписка пишется о получении предоплаты? И в расписке пишется, получила от такого то (сумма) в качестве предоплаты за беседку? И нужно ли указывать полную стоимость беседки в расписке? И обязательно ли писать в двух экземплярах или достаточно расписку отдать покупателю, что я получила предоплату?

Читать ответы (1)

Спор о повторной расписке при продаже квартиры - риски продавца

При продаже квартиры продавцом была написана расписка о получении денежных средств. Которую покупатель, видимо, потерял. Она требуется ему для налогового вычета. И которую он повторно хочет получить. Риэлтор говорит, что можно прописать на данной расписке, что она повторная и выдана взамен утерянной. Продавец не хочет писать данную расписку, мотивируя тем, что этим он признает получение повторной суммы. Имеются ли риски для продавца в случае повторного написания расписки?

Читать ответы (3)

Как защитить себя от обмана покупателя, требующего расписку о получении задатка при покупке квартиры по ипотеке?

Продаю квартиру, покупатель по ипотеке, просит написать расписку о получении задатка (но фактически я ни чего не получаю) для предоставления этой расписки в банк якобы первоначальный взнос он передал мне. Соответственно цена продажи будет завышена. Как я могу подстраховаться от обмана со стороны покупателя. (встречная расписка меня не устраивает)

Читать ответы (4)

Как доказать, что липовая расписка не была подписана и сохранить доверие при работе с риэлтором?

Риэлтор нашел мне покупателя, который берет в ипотеку. Банк даст покупателю деньги только в том случае, если он покажет там расписку от меня, что часть денег я уже получил. То есть риэлтор просит меня написать липовую расписку в получении от покупателя денег, для предоставлении ее в банк, чтобы банк дал ему оставшуюся сумму. Я в растерянности, как я потом докажу, что расписка липовая и денег я не получал? Стоит ли дальше работать с этим риэлтором? У него все мои документы на квартиру для предоставления их в банк.

Читать ответы (1)

Опасность подписания расписки при заключении предварительного договора о продаже квартиры - можно ли верить банку?

При заключении предварительного договора о продаже квартиры банк, оформляющий ипотеку нашему покупателю, потребовал от нас расписку о получении денег от покупателя, которые на самом деле покупатель нам не передавал и передавать не собирается. Якобы эта расписка нужна банку в общем пакете документов как первоначальный взнос покупателя, чтобы открыть ему ипотеку, и если ипотека не будет утверждена, расписку нам вернут. Мне показалось опасным писать такую расписку при подписании предварительного договора, который не факт, что будет одобрен банком. Банк же уверял, что сейчас это нормальная практика. Можно ли верить банку?

Читать ответы (1)

Возможные последствия при подписании расписки на получение первого взноса для ипотечного кредита и варианты подстраховки

Мы продаем квартру. Покупатели просят для получения ипотечного кредита в банке написать расписку на получение первого взноса наличными, тк у них нет денег на 1-й взнос. Квартира хрщевка, других покупателей нет, почти неликвид. Готовы написать встречную расписку, что получили деньги назад. Банк берет копию, не оригинал расписки, его можно порвать. Скажите, какие могут быть последствия для нас? Знаю, что в законе есть возможность с их стороны обратиться в суд о признании сделки недействительной. Суд учтет вторую расписку (боюсь, очень, но выхода не вижу)? В договоре орять же будет завышенная цена (Есть какие-то другие вариант подстраховаться?

Читать ответы (3)

Вопрос о действительности и правильности расписки при продаже квартиры

Тема: расписка. Такой вопрос: мы продали квартиру, расписку на деньги которые получили от покупателя написали в день когда подписали дкп, расписку той же датой, (тоесть дата 01.10.16 г.) а вот когда встретились уже и забрали документы с переходом права собственности мы встретились в банке и получили деньги, соответсвенно мы передали расписку на деньги покупателю и в ней написали что расписка передана (число когда и передали расписку, тоесть день когда реально получили деньги, тоесть в самом низу написали: расписка передана 12.10.2016). Правельно ли все по расписке и действительна ли она?

Читать ответы (2)

Необходимость предоставления фото паспорта при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита

Продажа квартиры. Потенциальный покупатель просит фото всех страниц моего паспорта для предоставления в банк - как необходимый документ для ипотечного кредита. Правомерно ли это требование банка или покупателя?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59