Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли продать квартиру и распоряжаться доходом до развода? И возможны ли претензии со стороны супруга?

24.04.2011, 02:31
• г. Ульяновск

Я приобрел квартиру до свадьбы, я в ней прописан, сейчас нахожусь в браке, брак идет к разводу. Могу ли я сейчас продать квартиру (до развода) и распоряжаться доходом от продажи по собственному усмотрению, может ли моя супруга претендовать на него? Или лучше дождаться развода и потом продать ее?

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Дмитрий, скажите пожалуйста, квартира принадлежит на праве собственности Вам полностью? Вы производили ремонтные работы в квартире в период брака? Либо какие-либо улучшения?

Спросить

Да, можете продать.

Но жена может попытаться в порядке ч.2 ст 34 СК РФ признать Ваш доход, с продажи квартиры, как общую собственность. На данный момент супруга никаких прав на данную квартиру не имеет. В случае каких-либо улучшений в данной квартире (неотделимых улучшений) супруга сможет претендовать на долю в данной квартире. Оптимальный вариант дождаться официального развода, и после продать квартиру.

Спросить

Если нет несовершеннолетнего ребёнка, то имеете право продать её.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

По общим правилам ГК РФ, СК РФ, ЖК РФ, вы имеете полное право в любой момент продать квартиру, так как она является личной Вашей собственностью и не распространяется на детей и супруга.

Спросить

Квартира принадлежит мне на праве собственности, я покупал ее по ипотеке, потом выплатил, освободил от обременения. Никаких улучшений и ремонта не производил, в ней не жил, только в период брака ее сдавал квартиросъемщикам.

Спросить

Квартира мне принадлежит полностью, я единственный ее владелец.

Спросить

Есть несовершеннолетний ребенок в браке. Как быть в этом случае?

Спросить

Уточните пожалуйста вопрос! Можете ли Вы продать квартиру, если у вас есть ребенок?

Спросить

Вы можете распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Ребенок не имеет к нему никакого отношения. У детей нет прав на имущество родителей. У жены нет прав на Ваше имущество. Это ТОЛЬКО ВАША собственность.

С Уважение, адвокат Н.Федоровская.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Родион
15.09.2010, 22:41

Может ли супруг (не собственник) при разводе претендовать на квартиру?

Есть семья, дело идет к разводу. Один из супругов является собственником квартиры, квартира приватизирована. Второй в нее прописан. Квартира получена до свадьбы, при свадьбе был подписан брачный договор, что в случае развода супругам отходит то, чем они владели до свадьбы. Может ли супруг (не собственник) при разводе претендовать на квартиру? Слышал, что нужно прожить сколько-то вместе, чтобы он мог получить такое право.
Читать ответы (2)
Владимир
26.03.2003, 17:05

Как будет решен вопрос о пользовании супругой однокомнатной квартиры мужа, если она в ней не живет, а живет в своей квартире.

Близится развод. Супруги прожили в браке 2 года. Муж приобрел однокомнатную квартиру до регистрации брака, и прописал туда супругу после регистрации. Супруга владеет другой квартирой и имела ее до брака. Доходов супруга не имела и жила за счет средств мужа. После развода у супруги есть желание поделить однокомнатную квартиру мужа. Какое решение суда может быть? Как будет решен вопрос о пользовании супругой однокомнатной квартиры мужа, если она в ней не живет, а живет в своей квартире. С уважением, Владимир.
Читать ответы (1)
Гость_3544658
10.07.2015, 18:12

Как выбрать правильную стратегию - продажа квартиры перед разводом или заключение брачного договора?

Я нахожусь в браке. Предстоит развод. Свидетельство оформлено на меня (супругу) Есть согласие мужа на продажу квартиры. Подскажите, пожалуйста, как мне лучше поступить. Сейчас продать квартиру или заключить брачный договор, по которому квартира перейдет супруге, а после продать. Если в браке я продам квартиру, сможет ли муж на нее претендовать, после развода? Уточните, пожалуйста, какие будут последствия с брачным договором (согласно брачного договора муж остается в не благоприятном положении) и без.
Читать ответы (2)
Алексей Александрович
17.08.2015, 15:15

Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?

Супруг брал квартиру в ипотеку до брака. После брака ипотеку погасили за счет материнского капитала. При разводе может ли супругу претендовать на половину квартиры? И вообще она может что нибудь с этой квартиры? Квартира оформлена на супруга. Но в квартире супруга прописана. Спасибо.
Читать ответы (2)
Евгений
20.09.2014, 16:17

Последствия отказа бывшей супруги давать нотариально заверенное согласие при продаже земельного участка после развода

При продаже земельного участка после развода (развод 2009) приобретенного в браке (брак 2007) бывшая супруга отказывается давать нотариально заверенное согласие. Раздела имущества при разводе не было. На что сможет претендовать бывшая супруга, если сделку допустим зарегистрируют?
Читать ответы (1)
Дим
16.03.2015, 15:01

Возможность супруги претендовать на автомобиль при разводе и вопрос оформления дарственной на авто до развода

Нахожусь в зарегистрированном браке, но фактически с супругой не проживаю. Готовимся подавать на развод. В браке мною на мои средства был приобретен автомобиль. Может ли супруга при разводе претендовать на него? Могу ли я до развода оформить дарственную на авто на кого-то тз своих родственников? Спасибо.
Читать ответы (2)
Роман
15.08.2012, 12:03

В случае развода она сможет претендовать на часть квартиры, которую продала мне или нет?

Квартира куплена до брака 50-50. Сейчас мы в браке, есть ребенок 4 года, все трое прописаны в этой квартире. Назревает развод и супруга предлагает мне купить свою долю, находясь еще в браке. В случае развода она сможет претендовать на часть квартиры, которую продала мне или нет? В случае возможности продажи она должна быть выписана из квартиры ДО либо ПОСЛЕ договора купли-продажи?
Читать ответы (1)
Елена
05.06.2016, 12:15

Как лучше поступить - подать на развод перед приобретением жилья на материнский капитал или заключить сделку сейчас?

У меня такой вопрос. Сейчас нахожусь в браке, хочу подать на развод и приобрести на материнский капитал жилье. Как мне лучше сделать, дождаться развода или можно заключать сделку сейчас и разводиться, чтоб муж не мог претендовать на жилплощадь?
Читать ответы (9)
Елена
13.11.2013, 22:43

Как защитить свою квартиру при разводе, если она была куплена до заключения брака?

Квартира была куплена до заключения брака. Сейчас хочу поменять ее-купля-продажа (нахожусь в браке). Как оформить сделку что бы супруг не мог претендовать при разводе на раздел квартиры.
Читать ответы (3)
Андрей
15.04.2017, 18:48

Как правильно продать совместную квартиру - до или после развода?

Посоветуйте пожалуйста, как быть в непростой ситуации. Супруга ушла без объяснения причин, дело идет к разводу. Ранее собирались продавать совместную однокомнатную квартиру через несколько месяцев, для покупки другой недвижимости. Квартира в собственности по 1/2 доли на каждого. Приобретена в браке. Детей нет. Продавать лучше до оформления развода или сначала развод-потом продажа?
Читать ответы (8)