Возможность расторжения договора и возврат предоплаты в случае неоплаты клиентом после выполнения работ

Проживаю на съемной квартире по договору найма жилого помещения, заключенному на один год. По истечению четырех месяцев, наймодатель хочет в одностороннем порядке расторгнуть договор. Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации. Имеет ли Наймодатель право в одностороннем порядке требовать расторжение договора?! Свои обязательства я выполняю... в договоре пункта о возможности расторжения договора в одностороннем порядке нет, есть пункт лишь о том что Наниматель обязан предупредить нанимателя о досрочном расторжении договора за 14 дней..

Прошу помочь разобраться в следующей ситуации: наша фирма оказывает услуги связи своим клиентам. Мы с клиентом договорились обо всех существенных условиях, оформили договор, подписали со своей стороны и направили клиенту, далее подключили клиенту услуги связи и клиент стал пользоваться услугами, но наш подписанный экземпляр договора не вернул. Эжемесячно мы выставляли клиенту счета и 2 года клиент счета оплачивал, далее он перестал оплачивать счета и возник долг 150 тыс. рублей. За услуги связи. Клиент отказывается оплачивать услуги связи. Можно ли обратиться в суд в данной ситуации, т.к. у нас нет договора? А есть только оплаченные клиентом платежные поручения. Спасибо.

Заказчик внес мне предоплату в размере 500 руб. как ИП по договору, который был заключен примерно в мае, на покупку и установку входной металлической двери, срок установки в августе, мы как исполнители выполнили свои обязательства, то есть привезли дверь с центрального склада (300 км от нашего магазина) полностью за свой счет, вчера к нам обратился этот клиент с потребностью в расторжении договора и соответственно выдачей предоплаты, имею ли я право не возвращать предоплату (хотя в договоре указан пункт, что если клиент отказывается от оплаты доставленной двери, то заказчик обязан компенсировать затраченную сумму или причиненный в связи с этим ущерб, в том случае, если отправка товара уже произведена.

Обязательно ли при расторжении договора уведомлять о причинах расторжения договора заказчика (в письменном уведомлении о расторжении договора в одностороннем порядке) ? У нас договор на оказание услуг, услуги еще не были оказаны нами, не успели. Имею ли вообще право расторгать договор в одностороннем порядке, если в договоре об этом не указано (про расторжение в одностороннем порядке)?

Есть ситуация: заключен договор о брокерском обслуживании на рынке ценных бумаг. В рамках договора брокер привлек третье лицо в качестве кредитора клиента, подписан тройственный договор, по которому брокер обязуется поддерживать кредитоспособность клиента и гарантирует возврат денег. По нормам брокерского договора исполнение обязательств перед третьими лицами происходит сл. образом: должник - клиент, но расплачивается брокер за счет ДС клиента. Если ДС не хватает для исполнения обязательств, брокер имеет право без поручения продать ЦБ и погасить обязательства. Если задолженность остается, то брокер становится кредитором клиента. Как только срок тройственного договора истек, брокер отказался исполнять обязательства перед кредитором, сославшись на отсутствие ДС у клиента и поставил перед клиентом условие о заключении с фирмой договора займа, сославшись на то, что все равно клиент ему должен и он подаст в суд. Клиент не разобравшись подписал договор займа, брокер расплатился (видимо по-черному) с кредитором и теперь брокер требует деньги с клиента по договору займа. В ходе судебного разбирательства брокер признался (есть протоколы и объяснения брокера в письменном виде), что источником займа послужили обязательства клиента по тройственному договору займа. А теперь вопрос: скажите, пожалуйста, каким способом можно вернуть исполнение обязательств должником в рамки брокерского договора? Ведь получилось так, что брокер нарушил схему исполнения обязательств и теперь клиент ему должен безусловно, а в рамках брокерского договора явно видна вина кредитора, который не следил за величиной обязательств клиента, а был обязан это делать (и по договору и ФСФР обязывает). Т.е. произошла неэквивалентная замена! Спасибо.

В 2015 году ООО заключило договор строительного подряда с физическим лицом. Договором предусмотрен срок окончания работ конец 2015 кода, а так же что договор действует до выполнения всех обязательст по договору. ООО как подрядчик выполнило свои обязательства с задержкой а именно в 2016 году, заказчик в свою очередь отказался принимать работы и оплачивать оставшуюся сумму денег по договору. ООО часть денег вернуло заказчику. В 2019 году ООО было ликвидировано. Вопрос что теперь с этим договором подряда? Обязательства по договору не выполнены обееми сторонами. Действует ли этот договор? Как расторгнуть этот договор ООО и вернуть заказчику оставшийся аванс внесённый при заключении договора?

Внесла застройщику авансовый платеж за приобретаемую в будующем мною квартиру. В этом договоре написано, что оставшуюся сумму я должна внести до 15.06 (срок уже вышел) и заключить договор долевого строительства. Не внесла оставшуюся сумму по причине сорвавшейся сделки по моей личной квартире (с вырученных денег от продажи которой я и намеревалась приобрести новостройку). Срок действия авансового договора истекает 15.06 (уже истек). Дальше напишу пункт из договора Если сделка не состоялась в пределах срока действия настоящего договора вследствии невыполнения (ненадлежащего выполнения) Клиентом своих обязанностей по наст. Договору, расторжения договора по инициативе клиента, клиент уплачивает неустойку в размере ХХХ рублей. Указанная неустойка удерживается в бесспорном порядке из суммы внесенного авансового платежа. Я могу забрать свой аванс полностью, потому как не уверена в сроках продажи своей собственной квартиры. Догор аванса не пролонгировался и есть такой пункт Если сделка купли-продажи сорвалась по независящим от клиента причинам, то всё полученное по Договору подлежит взаимному возврату?

Заключил договор по оказанию риэлторских услуг по приобретению квартиры по такому-то адресу. За услугу оплатил риэлтору 30 000 руб. Хочу вернуть деньги, так как свои обязательства риэлтор не выполнил. Один из пунктов договора содержит, что при досрочном расторжении договора с моей стороны, исполнитель вправе удержать задаток в полном размере, также написано что исполнитель при неисполнении или ненадлежащем исполнении своих обязательств возвращает клиенту ранее внесенные денежные средства. В договоре обнаружил, что не указан срок договора. Как составить исковое заявление? Нужно писать претензию?

С клиента, через его представителя, был заключён договор без подписи самого договора, переписка велась по электронной почте и в Ватсапе. Договор между моим ИП и ИП КФХ. При этом уточняю, что я переписку вёл с Представителем заказчика, а не с самим заказчиком, но оплачивал услуги заказчик. Сумма договора 570000 рублей. Клиентом была сделана предоплата в размере 400000 рублей, оставшиеся 170000 должны были переведены после выполнения обязательств по договору. Я выполнил все мои обязательства по договору. Но Клиент не оплачивает оставшиеся 170000 рублей, никак не мотивируя и не договариваясь об отсрочке, просто тишина. Представитель клиента тоже ничего не говорит и не отвечает на письма и звонки. Могу ли я обязать выплатить 170000 рублей через суд на основе нашей переписке по электронной почте, в Ватсапе и видео материалов работ на участке заказчика? Договор прикрепили.

Был составлен договор на оказание услуг по содействию в трудоустройстве где оплатил.7000 семьтысяч рублей смогу ли я вернуть эти деньги, так как выяснилось предлагаемая организация очень плохая не выплачивает деньги работникам, в договоре п.5 изменение и расторжение договора п.п.5.3 заказчик т.е.я вправе в одностороннем порядке полностью или частично отказаться от исполнения настоящего договора, письменно уведомив об этом исполнителя за 5 раб, дней. П.п.5.4. в случае отказ заказчика не связан с нарушением исполнителем сроков и порядка оказания услуг, и исполнитель уже приступил к выполнению своих обязательств по договору платежи по оплаченным этапам работ заказчику не возвращаются.