Перерасчет арендной платы и сроки в соответствии с гражданским законодательством при изменении кадастровой стоимости земли

• г. Барнаул

Помогите мне с ответом пожалуйста! Я арендую землю 20 соток ее кадастровая цена была более 18 миллионов--я судилась и стоимость кадастровую через суд оценили в 2 миллиона! За какой период времени я могу сделать перерасчет арендной платы-по какой статье гражданского законодательства? У меня задолженность за 3 года! По болезни платить не могла!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Перерасчёт возможен с даты изменения кадастровой стоимости земельного участка, указанной в государственном кадастре недвижимости. В соответствии с позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 28.06.2011 N 913/11-

установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для внесения органом кадастрового учета такой стоимости в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.

Спросить
Антон
20.02.2019, 11:12

Суд отменил постановление о ставках арендной платы за землю - Когда делать перерасчет арендной платы?

Суд 01.08.2016 г. отменил постановление правительства об установлении ставок арендной платы за землю. Вопрос: до решения суда 01.08.2016 г необходимо делать перерасчет арендной платы или только уже после 01.08.2016 г.?
Читать ответы (5)
Александр
12.11.2018, 13:33

Защита интересов в суде - необходимость обращения к юристам в Санкт-Петербурге по делу о неосновательном обогащении.

Мы самовольно занимали участок площадью 400 кв.м., использовали под огороды. Участок никак не оформлен, в Кадастровой Палате не зарегистрирован. В сентябре 2017 года обратились в Росреестр с желанием узаконить пользование участком, подписали там документы, подтверждающие, что мы находимся на данном участке. В результате получили Предписание с требованием об освобождении участка. В указанный срок участок покинули, убрали ограждение, но не демонтировали хозяйственные постройки, которые находились там до нас (домик и сарай). В апреле 2018 года Инспектор Росреестра провел повторную проверку, после чего нас привлекли в суд по делу об административном правонарушении за то, что мы не исполнили Предписание в полном объеме. Суд присудил штраф в размере 5000 руб (оплатили). После этого мы окончательно освободили участок от всех построек. В октябре 2018 года мы получили Претензию из Комитета Имущественных Отношений о взыскании арендной платы (неосновательно обогащение) за период с сентября 2017 по апрель 2018 год (210 дней) на сумму 850 000 рублей. Ищем юриста с опытом в подобных делах, который будет представлять наши интересы в суде. Г.Санкт-Петербург.
Читать ответы (4)
Юлия
19.10.2016, 15:19

Вопрос оперирования статьями в суде в случае отказа покупателя от компенсации за просрок в соответствии с условиями договора

Скажите если покупатель отказывается получать компенсацию за просрок, но подал в суд, на какую статью мы можем опереться в суде. Получается покупатель уклоняется от наших условий по договору. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
19.06.2021, 17:58

Как принудить собственника продать земельный участок под дом по кадастровой стоимости - возможно ли это по суду?

Можно ли принудить (по суду) собственника продать земельный участок по кадастровой стоимости? Если на этой земле стоит дом, собственником которого являюсь я.
Читать ответы (10)
Наталия
05.08.2019, 13:10

Объявился собственник земельного участка сданного в аренду администрацией

Заключили с Администрацией договор аренды земельного участка на льготном основании без аукциона (инвалид 1 группы) сделали межевание и определение границ за свой счет. На руках постановление Администрации о выделении участка и Договор аренды (сдан в росреестр на регистрацию) . Но объявился собственник данного земельного участка. У него есть св-во о собственности 1996 года. Наш участок уже внесен в кадастровую карту росреестра. У участков разные кадастровые номера. Что делать?
Читать ответы (14)
Михаил
16.03.2018, 09:36

Продлено ли Постановление о выкупной стоимости земельных участков в ЯНАО?

Продлено ли Постановление правительства ЯНАО от 19.01.2017 года №39-П. Речь идет об выкупной стоимости Земельных участков расположенных на территории ЯНАО под 20% от кадастровой стоимости.
Читать ответы (6)
Наталья
03.08.2021, 19:52

Закон и переселение - положены ли нам деньги за аварийное жилье, купленное до вступления в силу закона?

Я купила аварийное жилье в 2017 г,за 1300000, теперь нас переселяют, а квартиру не дают, только деньги 1300000. тк в 2019 г вышел закон, за что купил, то и положено, но мы же купили квартиру до принятия закона, положена ли нам выплата по переселению?
Читать ответы (3)
Гость_4294475
06.06.2017, 17:43

Оплата госпошлины в СНТ - обязан ли владелец участка без проживания и использования земли платить?

У меня земельный участок в СНТ привитизированный я плачу налог государству долже ли я платить в СНТ госпошлину если я там не живу и не сажу земля пустует.
Читать ответы (1)