Прошу проконсультировать. Как сейчас рассчитывается общая площадь индивидуального жилого дома: по проекту архитектора (без площади под перегородками) или по кадастровому плану (в нем площади под перегородками входят в общую площадь). И как учитывается в общей площади лестничный проем на втором этаже (там же нет твёрдой основы для обмера на уровне 1.1 м от пола). Заранее благодарю за ответ. Светлана Васильевна, г.Пермь.

И как учитывается в общей площади лестничный проем на втором этаже (там же нет твёрдой основы для обмера на уровне 1.1 м от пола).

Как рассчитать общую площадь частного двухэтажного дома в 2017 году - учет перегородок, несущих стен

Прошу консультацию. Как в 2017 году рассчитывается общая площадь частного двухэтажного дома? Правда ли, что теперь перегородки входят в эту площадь, А несущие стены являются в этом случае перегородками? И как учитывается второй свет и лестничный проем на втором этаже-тоже добавляются в общую площадь дома?

Читать ответы (2)

Вопрос - Как учитывается площадь проема для лестницы и под лестницей при расчете общей площади частного двухэтажного дома?

Построен двухэтажный частный дом. Учитывается ли в общей площади дома проем для лестницы в полу второго этажа (площадь проема 5 кв.м.) и как учитывается площадь под лестницей на первом этаже. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос о включении площади врезанного в частный дом крыльца в общую площадь - нужен ответ Светлане Васильевне из Перми

Прошу ответить на вопрос: площадь "врезанного" в частный дом крыльца входит в общую площадь дома? (Это когда над крыльцом находится перекрытие второго этажа.). Заранее благодарю за ответ. Светлана Васильевна. Г.Пермь.

Читать ответы (5)

Как учитывается площадь лестничного пространства при расчёте общей площади частного дома?

Как в общей площади частного дома учитывается площадь, где находится лестница. Площадь проёма берётся 1 раз (в сумме по этажам) или на каждом этаже?. Светлана.

Читать ответы (3)

Какая площадь учитывается при подсчете общей площади дома для Кадастрового паспорта в жилом доме СНТ?

Есть жилой дом в СНТ /Новая Москва/. Необходимо знать какая площадь этого дома не учитывается при подсчёте общей площади дома для Кадастрового паспорта? Раньше, например, не бралась в расчёт площадь лестничной клетки садового жилого дома, туалета... заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Присвоение площадей холодных помещений индивидуального жилого дома в общую площадь

Входят ли в общую площадь индивидуального жилого дома площади холодных помещений, (т.е. площадь застекленной терассы и подвала-кладовой под ней). в свидетельстве на дом они не включены, а кадастровая палата прислали решение об ошибке. И включили площади этих помещений в общую площадь дома. Правы ли они?

Читать ответы (1)

Возможность использования неиспользуемой площади лестничной площадки для технических нужд собственника квартиры на втором этаже

Я являюсь собственником квартиры в 12-этажном жилом доме квартира находится на 2-ом этаже, на общей лестничной площадке второго этажа имеется не используемая площадь 2*3 первоначально предназначавшаяся по проекту для мусоропровода, в последующем проект был изменен застройщиком и мусоропровод не устанавливался? Можно ли мне как собственнику квартиры на втором этаже огородить и использовать для технических нужд, площадь общей лестничной площадки, первоначально предназначавшуюся для мусоропровода? С этим вопросом я обратился в Управляющую Компанию в использовании данной площади мне было отказано. Правомерен ли отказ?

Читать ответы (1)

Недоумение и конфликт - сосед построил мансардную крышу, закрывая половину окна нашего дома без согласования

Здравствуйте! У нас с соседями общая стена. Наш дом 2 этажа (жилая площадь) и 3 этаж чердак (не жилая площадь). У соседей дом 1 этаж. В нашем доме на втором этаже имеется окно на общей стене. Соседи продали дом. Новый собственник решил увеличить площадь дома и построил мансардную крышу на уровне нашего второго этажа Половина нашего окна теперь закрыто этой крышей Окно имеется в плане дома и все зарегистрированно У соседей нет проекта строительных работ и нет разрешения С нами согласования тоже нет.

Читать ответы (1)

Включение площади перегородок в площадь этажа и здания - комментарий к письму Минэкономразвития России

Как вы прокомментируете данное письмо? Похоже бюджет только подобным способом пополнить можно, вначале доп. площадь для расчета кадастровой стоимости, потом увеличенный налог и т.д. Похоже не зря говорится "Человек проходит сквозь стену..." Письмо Минэкономразвития России от 01.02.2017 N ОГ-Д 23-1002 "Относительно включения площади, занимаемой перегородками, внутренними стенами, в площадь этажа жилого и нежилого здания" Площадь, занимаемая перегородками, учитывается в площади этажа. Сообщается, в частности, что площадь здания (жилого и нежилого) для целей государственного кадастрового учета определяется с учетом положений пунктов 2, 3, 5, 6, 8, 9 Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 1 марта 2016 г. N 90, согласно которым площадь, занимаемая перегородками, учитывается в площади этажа, а соответственно и в площади здания (жилого и нежилого).

Читать ответы (1)

Название и включение в общую площадь частного двухэтажного дома углубленной площадки с приступами

Прошу дать мне консультацию. У меня в частном двухэтажном доме на 1 этаже в центре дома сделала углубленная внутрь дома площадка размером 3*3 м и будут к ней сделаны ступени. Как правильно назвать эту конструкцию (крыльцо или др.) и как ее учитывать в общей площади дома? Заранее благодарю за ответ. Каштаева Светлана Васильевна.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59