Как получить имущественный вычет при наличии супруга, уже воспользовавшегося этим правом?

199₽ VIP

Можете сами составить соглашение, на кого оформляется общее имущество.

И получите вычет по ст. 220 НК РФ.

Если в декрете, то возмещение можно получить в будущих периодах, когда будут с Вас удерживать НДФЛ.

Вы в таком случае вычет получить не сможете, потому что регистрация квартиры произведена на супруга (ст. 8.1 ГК РФ, ст. 220 Налогового кодекса РФ)

Соглашение о разделе имущества подлежит нотариальному удостоверению.

Не сможете Вы получить вычет, т.к. титульным собственником является супруг. В данном случае именно он и вправе обращаться за имущественным вычетом по ст. 220 НК РФ.

Здравствуйте! Если при покупки квартиры вы отказались от собственности в пользу мужа, то никак. Если вы дали согласие на покупки и оформили на мужа, то у вас должен быть договор купли-продажи, с ним и можно обратиться за вычетом. Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

[Налоговый кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 220]

Вы никак не получите вычет на квартиру, потому что вы находитесь в отпуске по уходу за ребенком и не имеете облагаемого налогом дохода.

НК РФ

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

Здравствуйте, Екатерина!

К большому сожалению, но Вы не вправе получить сейчас имущественный налоговый вычет, поскольку не являетесь собственником по документам.

(ст. 220 Налогового кодекса РФ)

Удачи Вам!

Можете получить налоговый вычет, так как квартира является Вашей общей совместной собственностью. Независимо от того, что оформлена на супруга. Вам нужно составить соглашение с супругом и написать заявление в налоговый орган. С.т 220 НК РФ

Заявление о распределении между супругами

расходов на приобретение жилья

для целей применения имущественного вычета,

предусмотренного пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ

В Межрайонную инспекцию ФНС России N 17 по Московской области

от Иванова Ивана Ивановича,

проживающего по адресу: г. Люберцы,

ул. Малахова, д. 30, кв. 45,

ИНН 502723461593

и Ивановой Натальи Сергеевны,

проживающей по адресу: г. Люберцы,

ул. Малахова, д. 30, кв. 45,

ИНН 502723461410

телефон (495) 123-45-67

Заявление

Для целей получения имущественного налогового вычета по НДФЛ, предусмотренного пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, за 2016 г. в связи с приобретением нами в совместную собственность квартиры, расположенной по адресу г. Москва, ул. Новомосковская, д. 1, кв. 10, фактические расходы на ее приобретение мы распределили следующим образом:

- Иванову Ивану Ивановичу 2 000 000 руб. 00 коп. (Два миллиона руб. 00 коп.);

- Ивановой Наталье Сергеевне 1 500 000 руб. 00 коп. (Один миллион пятьсот тысяч руб. 00 коп.).

14.03.2017 Иванов /И.И. Иванов/

Дата

(подпись) (расшифровка подписи)

Иванова /Н.С. Иванова/

(подпись) (расшифровка подписи)

-

По законодательству, а именно по статье 220 НК РФ, Вы можете рассчитывать на налоговый вычет, т.е вернуть себе часть затраченных на покупку имущества денег.

Налоговый вычет — это часть дохода не облагаемая налогом, которая составляет 13% от стоимости имущества. Имущество — это жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики или земельные участки и доли в них.

Возврат через органы УФНС

При выборе получения имущественного налогового вычета через налоговые органы в 2017 году вам необходимо подготовить следующий пакет документов:

- справка по форме 2-НДФЛ — имущественный вычет будет перечислен именно в размере удержанного подоходного налога за год (если вы за этот год меняли место работы, вам надо взять такую справку с каждого места);

- документы, способные подтвердить ваше право претендовать на льготу (договор купли — продажи, свидетельство на собственность, выписка из ЕГРП);

- копии чеков, квитанций и прочих платежных документов, способных подтвердить ваши расходы на приобретение имущества;

- заявление на перечисление имущественного вычета на расчетный счет.

При покупке жилья в совместную собственность супругами требуется предоставить копию свидетельства о заключении брака и заявление об определении долей.

Далее по информации из собранных вами документов заполняется декларация на имущественный вычет в 2017 году по форме 3-НДФЛ. Всю подготовленную документацию вместе с декларацией надо предоставить в местную ФНС, которая проведет камеральную проверку в течение 3 месяцев и перечислит по указанным Вами реквизитам положенную сумму.

Оформление возврата через работодателя

При выборе этого варианта вам надо обратиться в местную налоговую службу с оформленным заявлением о подтверждении вашего права на получение имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. К нему требуется приложить копии документов, способных подтвердить ваше право получать такую льготу.

Согласно п. 8 ст. 220 НК России орган ФНС выдаст вам уведомление для получения вычета через работодателя, указанного в заявлении. Этот способ дает возможность использовать имущественный налоговый вычет в 2017 году, не дожидаясь окончания налогового периода.

В результате, оградив вас от уплаты НДФЛ, имущественный вычет 2017 года увеличит вашу заработную плату за текущий год на 13 % с момента предоставления уведомления в бухгалтерию работодателя до исчерпания максимальной суммы положенной вам к выплате.

Здравствуйте.

Не сможете, поскольку квартира оформлена 3 на супруга.

Либо по доверенности.

ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 185 ГК РФ >>>

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Здравствуйте. В случае если ваш муж уже пользовался имущественным вычетом, получить такой вычет повторно он не вправе. На это прямо указывает абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.

Однако по моему мнению, НК РФ не запрещает ему в дальнейшем при приобретении в совместную собственность квартиры участвовать в распределении вычета.

Распределять имущественный вычет при покупке жилья в общую совместную собственность налогоплательщиков обязывает положение абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. При этом Кодекс не уточняет, что совладелец, который ранее воспользовался имущественным вычетом и затем вновь приобрел жилье, но в общую совместную собственность с супругом, не должен участвовать в распределении вычета.

Исходя из этого и учитывая п. 7 ст. 3 НК РФ, считаю, что вы можете по взаимному согласию распределить вычет в свою пользу 100%, а в пользу супруга 0 % , несмотря на то, что он уже обращался за ним и получил его.

Здравствуйте.

Гражданин для получения имущественного вычета вправе обратиться в налоговый орган в любое время года. Там и объяснят какие документы Вам нужно предоставить.

Максимальный размер вычета для налогоплательщика составляет 2 млн руб. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (основание: письмо Минфина России от 18.03.2015 г. № 03-04-05/14480). Не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Чтобы получить лично Вам имущественный вычет Вам следует с мужем на основании ст 38 СК РФ составить соглашение о разделе этой квартире В этом соглашении следует указать что квартира полностью переходит в вашу собственность подобное соглашение согласно ст 38 сК РФ вы можете составить и при нахождении в браке Это соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению. То есть существует возможность получения налогового вычете, но только не при нахождении Вас в декретном отпуске.

Запрет женщинам, находящимся в декретном отпуске и отпуске по уходу за ребенком, получить вычет содержится в п. 1 ст. 217 НК РФ. Согласно указанной статье, пособие по беременности и родам, а также пособие по уходу за ребенком не подлежит обложению НДФЛ, в связи с чем, получить вычет по указанным доходам не получится.