Проблема перерасчета арендной платы и неустойки после списания последней - как поступить в данной ситуации?

Question

В 2016 году Муниципалитет подал иск в суд на юр. лицо о взыскании пени (договорной неустойки) по договору аренды земельного участка 2008 года. Арбитражным судом вынесено решение которым исковые требования Муниципалитета удовлетворены частично, и взыскана часть пени (неустойка была снижена по заявлению о применении срока исковой давности и несоразмерности пени). На основании данного решения Муниципалитетом было произведено частичное списание пени. В настоящее время это юр. лицо подало иск на Муниципалитет об обязании произвести перерасчет арендной платы с момента заключения договора аренды, т.е. с 2008 года по настоящее время (в соответствии с изданным нормативным актом, который Муниципалитет проигнорировал). Муниципалитет согласен. Однако, как быть с тем, что ранее решением Арбитражного суда часть неустойки по этому договору (где неустойка была рассчитана на основании оспариваемой арендной платы) была списана. Как произвести перерасчет в данном случае? Так как при изменении суммы арендных платежей, меняется и сумма неустойки.

Читать ответы (2)

Заявление о применении сроков исковой давности
Заявление о применении исковой давности
Взыскание неустойки по договору аренды

Бедарева Анна Александровна · Answer

Не понятно в связи с чем снижена была арендная плата? В любом случае перерасчет можно сделать если к этому обоюдно пришли обе стороны, в суде вы тут вряд ли, что докажете, потому что есть решение суда, которое вступило в силу и не обжаловалось, или вы считаете, что то обстоятельство которое послужило основанием снижения арендной платы является новым или вновь открывшимся и на момент вынесения первого решения вы не знали о его существовании?

Чернецкая Татьяна Сергеевна · Answer

После вынесения судом решения о перерасчете арендной платы можно попробовать обратиться в суд с заявлением о пересмотре судебного решения по вновь открывшимся обстоятельствам. Или же заключить письменное соглашение о перерасчете неустойки.

Проблема перерасчета арендной платы и неустойки после списания последней - как поступить в данной ситуации?

Грозный - онлайн услуги юристов

Перерасчет арендной платы после снижения пени на основании договора аренды 2008 года

Возможно ли просить арбитражный суд в одном исковом заявлении взыскать и сумму основного долга и неустойку

Правомерность включения договорной неустойки в счет-фактуру и обязанность управляющей компании уведомлять жильцов

Возможно ли истцу взыскать договорную неустойку после решения суда и полной оплаты основного долга?

За просроченную арендную плату по договору аренды предусмотрена пеня 0.5% в день и неустойка 1% в день.

Сказал, что следующее заседание примерно 20 августа, определение еще не пришло.

Банк подал иск к физ.лицу о взыскании долга по карточному кредиту штрафа, неустойки.

Вопрос муниципалитету - Пересчет арендной платы за предыдущие периоды после снижения кадастровой стоимости земельного участка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59