Инвалид 2-й гр.Живу на сьемной квартире. При снятии очередного жилья заключил типовой договор с арендодателем. Когда заселялся обратил внимание на странный запах в квартире. На мой вопрос о запахе хозяйка пояснила, что после каждого арендатора она проводит сан обработку. По истечении 2-3 дней обнаружилось, что в квартире уйма клопов. Хозяйка предложила провести сан обработку вторично и дала номер телефона компании. Когда я туда позвонил мне пояснили какие я должен выполнить условия для проведения сан обработки - не находится в квартире не менее суток, перестирать и перегладить все свое имущество и то,что срок действия препарата 20 суток, т.е.. по истечении 20 суток клопы исчезнут навсегда. Я задал вопрос хозяйке квартиры-А как мне жить здесь эти 20 суток? Верните мне мои 7000 р,которые я заплатил за аренду жилья и компенсируйте затраты на переезд и сьеду с Вашей квартиры, благо, что жилья сдается достаточно много. Хозяйка отказала мне в выплате и пообещала, что в следующем месяце она возьмет за аренду на 1000 р. меньше. В этой квартире жить невозможно. Подскажите пожалуйста выход из этой ситуации. Могу ли я подать в суд на арендодателя и что я могу выиграть в суде (моральный ущерб, и.тд.)Спасибо.

Добрый день! Подать конечно в суд можно, но вот только есть ли смысл, попробуйте договорится с хозяйкой! И внимательно изучите ваш договор аренды на предмет вашего вопроса!

Проблемы с сьемной квартирой - Инвалид столкнулся с клопами и отказом хозяйки в компенсации

Вопрос - Может ли арендатор продолжать жить в квартире после смерти хозяйки, согласно договору аренды?

Я, на основании генеральной доверенности выданной мне от матери моей жены, заключил договор на аренду её квартиры с арендатором. Через полгода теща умирает. Что делать арендатору? Родственники тещи пришли на квартиру и требуют арендатора съехать. В договоре указано, что в случае каких либо возникших препятствий проживанию арендатора, а так же смерти хозяйки квартиры, арендатор продолжает жить в квартире, так как оплату за аренду он произвел вперёд на два года. Может ли арендатор продолжать жить в квартире после смерти хозяйки?

Читать ответы (1)

Рискуют ли меня подать в суд квартиранты или хозяйка в случае с насекомыми в арендуемой квартире без договоров?

Я уже 2,5 года пересдаю чужую квартиру. Раньше мы сами её снимали, но при переезде мебель оставили и по договоренности с хозяйкой решили её пересдавать и часть вырученных денег оставляли себе как за мебель. 30 ноябра туда заехали новые жильцы (я их через агентство нашла) и через неделю заявили что в квартире обитают клопы. Пока сошлись на том, что они будут месяц бесплатно жить, хозяйку обо всем тоже предупредила, я заказала спец службу для обработки помещения, но если и после обработки насекомые не исчезнут, то скорее всего квартиранты будут судится. Они думают что я хозяйка квартиры. Помогите пожалуйста, что мне грозит в худшем случае? Могут ли подать на меня в суд квартиранты или хозяйка квартиры? Как мне лучше поступить? Письменных договоров у меня ни с жильцами об аренде, ни с хозяйкой о найме нет.

Читать ответы (1)

Заказчик требует возврат денег после неудачной дезинсекции - правомерное ли его требование?

Дезинфектор произвел дезинсекцию (обработку против клопов) в квартире. Через несколько дней Заказчик позвонил с заявлением, что его не устраивает результат обработки. Дезинфектор предложил придти, обследовать квартиру и в случае необходимости провести повторную обработку. Заказчик отказался и вызвал другую фирму. На следующий день пришел в отдел требовать деньги обратно. Правомерно ли это со стороны Заказчика? Договор не оформлялся, договаривались в устной форме, заказчика все устроило.

Читать ответы (1)

Но в связи с этим противоречием возникает следующий вопрос: до какого числа всё-таки действителен данный договор?

Ситуация следующая. Хозяйка заключила договор с фирмой (фирма снимает для своих сотрудников) о сдаче ее квартиры в аренду. Договор подписан в июле 2011 года. В конце договора, в разделе ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ прописано, что договор действует до 31.12.2011 г. При составлении договора его много раз корректировали по просьбе хозяйки и в результате оказалось, что в самом начале, в разделе ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА указано, что договор заключается на 11 календарных месяцев. Хозяйка на этот нюанс обратила внимание только сейчас. Хозяйка хочет поменять квартирантов, соответственно, заключив новый договор. Но в связи с этим противоречием возникает следующий вопрос: до какого числа всё-таки действителен данный договор? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Какое время владения имеет арендатор для поиска нового жилья в случае жалоб соседей и требования хозяйки квартиры?

По закону каким временем владеет арендатор для поиска нового жилья, если он при этом добросовестный плательщик? Хозяйке квартиры пожаловались соседи на шум в нашей квартире, при этом мне позвонила хозяйка и потребовала в её квартире жить тихо. И сообщила что выселит нас через месяц. Но я боюсь что месяца будет мало для поиска нового жилья.

Читать ответы (2)

Проблемы с квартирой - Кто будет возмещать ущерб и вернет ли агентство комиссию?

Сняли квартиру через агентство. Кмиссия агенту составила 10500 руб. На следующий же день выехали из квартиры, поскольку обнаружились клопы, которые ночью не давали спать мне и ребенку (4 года). Сначала пробовали решить вопрос по другому, чтобы хозяин квартиры вызвал СЭС и произвели обработку квартиры. Хозяин дал номер телефона СЭС. Приехал сотрудник СЭС, осмотрел квартиру, Поскольку случай уже запущенный, очень много площадей и мебели для обработки + обработка специальным противоалергенным составом (ребенок у меня аллергик), специалист назвал сумму 20 тыс. руб. Хозяин отказался и мы приняли решение выехать, опять ночевать с клопами и не спать вторые сутки желания не было. Хозяева помогли нам перевезти вещи обратно за свой счет и вернули арендную плату. Вопрос в следующем: могу ли я потребовать у агента вернуть мне уплаченную комиссию? Или скажет, что свою работу он сделал, а дальше разбирайтесь с собственником квартиры?

Читать ответы (6)

Под нами коммунальная квартира, одна из комнат сдается в аренду для проживания иностранным гражданам из молдавии

Под нами коммунальная квартира, одна из комнат сдается в аренду для проживания иностранным гражданам из молдавии, они при переезде в эту комнату в своих баулах завезли нам заразу в виде клопов, наша семья не спит ночами, мы все ходим покусанные, хозяйка этой квартиры говорит, что она не виновата, кто возместит нам расходы, а они не маленькие, что бы вызвать людей из сэса для обработки нашей зх комнатной квартиры.

Читать ответы (1)

Я звонила в агенсто и требовала чтобы мне вернули деньги, но мне сказали

Мы с парнем решили снять квартиру. Я нашла в интернете оъявление, что сдается квартира недорого, позвонила по указанному номеру. Мне продиктовали адрес расположения офиса, я приехала туда, мне рассказали условия, почитала договор, подписала и внесла определенную сумму. Мне сказали, что осмотор квартиры на сегодня на вечер. Я приехала в этот город, ждала курьера и хозяйку, в итоге звоню курьеру, он мне сообщает, что хозяйка сегодня не может приехать, звоните позже. Я позвонила на следующий день, мне сказали, что хозяйка сможет приехать на следующей недели. Я потребовала номер хозяйки, но в ответ услышала, что хозяйка просила не беспокоить ее до определенного дня, и что ее контактный телефон я смогу получить, тольто тогда, когда она сама позвонит в агенство. Я звонила в агенсто и требовала чтобы мне вернули деньги, но мне сказали, что договор с ними я не могу разорвать в течении месяца. Вернут ли они мне оплаченную сумму или нет?

Читать ответы (3)

Проблемы с арендой - хозяйка квартиры заблокировала доступ после просрочки платежа.

Я с семьей проживаю в съемной квартире 1,5 года. При подписании договора, как полагается, заплатила хозяйке страховой депозит в размере месячной оплаты аренды. Но, в данный момент не смогла в срок внести оплату за проживание (вперед за месяц). На третий день просрочки хозяйка квартиры в мое отсутствие открыла квартиру и поменяла замки. Дала мне еще три дня для объяснений моего поведения и оплаты. В противном случае грозится выбросить мое имущество и написать заявление в полицию. На данный момент я не могу попасть в квартиру, хотя у хозяйки находится еще депозит в размере месячной оплаты за аренду.

Читать ответы (3)

Можно ли обработать квартиру с трупным запахом без наличия собственника?

В соседней квартире умерла женщина. Теперь квартира нуждается в обработке, трупный запах выходит в коридор. Собственница не хочет заходить в квартиру. Можем ли мы сделать обработку, если она отдаст нам ключи при свидетелях?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59