Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы, связанные с правом собственности на дом и земельный участок при наследовании

14.07.2017, 21:32
• г. Липецк

В виду пропуска срока для принятия наследства наследниками в 2010 году состоялось решение суда. Согласно данного решения, права собственности на дом признали по 1/2 за пережившей супругой и дочерью наследодателя. Остальные дети отказались от доли в наследстве в пользу матери (пережившей супруги) и своей сестры. В 2017 году, супруга стала заниматься оформлением земельного участка, т.к. выяснилось, что он ей не выделялся (выделялся в 1992 году умершему супругу). Поскольку супруг умер в 2001 году, предстоит аналогичный процесс как и в 2010 году. Однако, сособственник по жилому дому, т.е дочь, также и др. дети хотят в предстоящем процессе отказаться от своих долей по закону в пользу матери. В связи с изложенными обстоятельствами вопросы:

1. Может ли дочь отказаться от 1/2 ЗУ если владеет 1/2 долей дома?

2. Может ли мать (пережившая супруга) в дальнейшем, в случае признания за ней права собственности на весь ЗУ, разделить его на 2 участка?

3. Не откажет ли Росреестр в совершении рег. действий по разделению ЗУ на 2 участка в виду того, что у ЗУ один собственник, а у жилого дома 2 собственника?

Читать ответы (4)
Пропуск сроков принятия наследства Признание права собственности Оформление земельного участка Право собственности разделить Признать право собственности
Ответы на вопрос (4):

Ув. Светлана, если коротко по каждому вопросу, то:

1. Суды исходят из того, что отказ отчасти наследства недопустим (см. ч.3 ст.1158 ГК РФ), т.е. целесообразней дочери не отказываться, а признавать право на 1/2 часть ЗУ.

2. Если ЗУ будет признан собственностью матери, то она сможет разделить его на 2 или более ЗУ, но с учетом минимально возможной площади.

3. Нет, не откажет.

Спросить

И ещё: кого мне указывать в истцах и в ответчиках. Правильно ли я понимаю, что истец это мама (пережившая супруга) в виду того, что она живёт в доме на этом ЗУ, платит за него земельный налог и др. платежи, а Ответчики это все дети?

Госпошлина платится от кадастровой стоимости ЗУ?

Спросить

Уважаемая Светлана! Найдите 7 тыс. и Вам адвокат все напишет и расскажет, что и как делать. Такие вопросы в инете не задают.

Спросить

Светлана, истцами являются владельцы дома, так как им принадлежит исключительное право на определение судьбы земельного участка. По их обоюдному согласию определяется в собственность или в аренду оформлять земельный участок. Доли будут равны долям дома, если иные доли не определены ими. Ответчик администрация города.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Константин
29.07.2020, 10:46

Как вступить в наследство квартиры в Химках, принадлежащей бывшей бабушке - юридические аспекты и рекомендации

Внук владеет 4/5 долями квартиры в м.о. г. Химки, 1/5 владела бабушка, которая умерла в 2011 году, наследство внук не принял, наследственное дело не открывал. Прописаны были раздельно. Отец по чьей линии бабушка, умер раньше. Есть отличия в документах, фамилии у внука и бабушки отличаются на одну букву, у внука буква О в фамилии, у отца в фамилии О, у бабушки буква А. Хотелось бы понять порядок вступления в наследство в данной ситуации и найти специалиста который готов заняться данным вопросом.
Читать ответы (5)
Ольга
15.08.2014, 11:23

Восстановление права на наследство - возможности и ограничения

1.Пропущен срок вхождения в наследство (мать умерла в 2011 году. 2. Несоотвествие буквы в отчестве матери наследника. 3. наследство - дом с участком. Можно ли в одном исковом заявлении просить о восстановлении права на наследство и признания родства? Какие уважительные причины для восстановления сроков? Или можно без восстановления признать наследником, если представить справки об оплате коммунальных услуг? Какие есть варианты?
Читать ответы (4)
Анна
11.12.2016, 15:15

Как стать правопреемником в наследственном деле, когда ничего не осталось в собственности.

Как быть в сложившейся ситуации. Идет процесс по наследственному делу признается факт принятия наследства, один из истцов умер. В собственности у него ни чего не осталось, но его дочь хочет продолжить дело отца, каким образом она может стать правопреемником, если принять наследство она не может, в виду его отсутствия.
Читать ответы (11)
Людмила
26.12.2012, 18:07

Вопрос об истекающем сроке вступления в наследство и заявлении к нотариусу

Хотела подать нотариусу заявление на вступление в наследство, т.к. срок 6 месяцев истекает 5 января. Нотариус не записала на прием, ссылаясь на занятость и сказала, что сроки для наследников второй очереди еще +3 месяца согласно решениям Пленума Верховного Суда от 29 мая. Это правда?
Читать ответы (4)
Вячеслав
09.02.2021, 09:39

Как восстановить право на наследство, пропущенное из-за отсутствия информации о смерти отца и конфликтных отношений

Я являюсь инвалидом 3-й группы бессрочно (по слуху). Мой отец умер, я не знал о его смерти, его новая жена мне и моим сёстрам ничего не сообщила. У нас с отцом в своё время сложились сложно-конфликтные отношения (он меня 2 раза избил, есть подтверждающие документы). Я женился и уехал жить и работать в Москву. После мой отец подал иск на меня и моих сестёр на алименты. Я иск не поддержал, потому что на тот момент доход у меня был небольшой и также у меня на иждивении была нетрудоспособная супруга и тоже инвалид 3-й группы. Несмотря на всё это, я всё равно пытался как-то наладить с ним связь, отношение, общение (звонил ему, писал смс-сообщения, письма), к сожалению он мне не отвечал. Возможно его новая жена препятствовала этому и настраивала его против меня (нас). Его брат нас разыскивал (есть письмо), чтобы сообщить о смерти нашего отца и о том, чтобы мы вовремя вступили в наследство. Но мы пропустили срок. Было ещё сделано завещание на сына новой жены отца. Наследство получили новая жена отца и её сын. Могу ли я (мы) восстановить сроки для принятия наследства по вышеуказанной ситуации?
Читать ответы (3)
Станислав николаевич
22.10.2015, 08:08

Пропустил право наследования

Единственный наследник пропустил срок наследования, нотариус отправила в суд.
Читать ответы (2)
Елена
23.12.2019, 04:16

Наследник по завещанию найден спустя 4 года - как восстановить пропущенный срок и признать право собственности?

Муж наследник по завещанию. О смерти наследодателя узнал лишь спустя 4 года, когда пришел навестить его. Близких родственных отношений не поддерживал, но в просьбах о помощи не отказывал. О наличии завещания ничего не знал. Наследников нет, имущество не стало выморочным. Подавать иск в суд по месту нахождения квартиры или по месту нахождения ответчика (Администрации города)? Иск о восстановлении пропущенного срока и признания права собственности за наследником по завещанию?
Читать ответы (9)