На основании чего меня могут принудить выехать от своего гражданского супруга?
Вопрос для Калашниковой Е.В. Уважаемая Екатерина Евгеньевна! К вопросу №128346: Подскажите, что мне делать в этой ситуации? Естественно, бывшая жена и дети не согласны с моим проживанием в этой квартире. Съезжать из своей квартиры мой друг не хочет, только через обмен. Продать большую квартиру довольно сложно. Он готов подать с суд на выделение доли. Смогу ли после этого я зарегистрироваться в этой квартире? На основании чего меня могут принудить выехать от своего гражданского супруга?
Спасибо.
Квартира приватизированная в натуре не делится, то есть в ней не могут быть разделены лицевые счета. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников (ст.247 Гражданского кодекса РФ). Поэтому все вопросы сособственникам необходимо решать самостоятельно. С уважением,
СпроситьВопрос Калашниковой Екатерине Евгеньевне. Уважаемая Екатерина Евгеньевна, спасибо Вам за ответы на мои предыдущие вопросы. Могу ли я платить квартплату за себя самостоятельно. Как мне это сделать,. чтобы у меня было подтверждение этого. (собственником жилплощади являюсь не я).
У меня ситуация следующая:
В браке была куплена квартира. Собственником квартиры являюсь я. Со дня развода прошло три года. Детей в браке не было. В квартире прописаны я, бывшая супруга и её мать. Она фактически там проживает со своей матерью. Ответьте мне пожайлуста на вопрос. Могу ли я на основании Жилищного Кодекса выписать и выселить бывшую супругу из квартиры и продать эту квартиру без её согласия т.к. срок исковой давности истек. За три года моя бывшая жена не подавала иск об выделении доли собственности квартиры.
Ситуация такая: в браке была приобретена 3-х комнатная квартира. На момент приобретения семья состояла из 4-х человек (я, жена, сын, дочь). После развода жена подала на раздел имущества. Квартиру поделили пополам по решению суда. На момент покупки квартиры и раздела имущества дети были несовершеннолетние. В квартире они прописаны по настоящее время и уже являются совершеннолетними. После развода бывшая жена выкупила у меня долю квартиры и сейчас является 100% её собственником. Сейчас она решила продать квартиру, не считаясь с тем, что вместе с ней проживают уже совершеннолетние (сыну 21, дочери 19) наши дети. Вопрос: как детям можно воспрепятствовать продаже квартиры? Они не согласны, другого жилья у них нет. Делить квартиру с детьми, путём выделения им равных долей бывшая супруга отказывается. Просто хочет её продать. Что делать детям? По сути она просто выбрасывает их на улицу. Я, к сожалению, на решение этого вопроса повлиять не могу - у меня уже давно другая семья с ребёнком и своя квартира.
Вопрос Калашниковой Екатерине Евгеньевне. Здравствуйте Екатерина Евгеньевна. Мой вопрос заключается в следующем: правда ли, что, если внук не зарегистрирован вместе с бабушкой на одной площади, в случае дарения квартиры, налог не взымается. И целесообразно ли оформлять дарственную при возможности наследования. (Он является прямым наследником и квартира приватизирована). Заранее благодарен за ответ.
Нужна помощь по вопросу продажи доли в квартире. Ситуация следующая:
Квартира была в собственности супруга, в дальнейшем 2/3 квартиры подарил супруге.
Супруга написала генеральную доверенность на свою долю.
Супруги разведены. Сейчас собственник 1/3 доли квартиры хочет продать мне 2\3 доли бывшей супруги. Оформили сделку в департаменте, после этого позвонили из росс реестра и сказали, что доверенность отменена была. Но не было ни какого уведомления о том, что доверенность отменена.
Можно ли через суд признать сделку действительной? Что для этого нужно?
Бывшая супруга ведь была обязана уведомить супруга о том, что отозвала доверенность?
Вопрос №119552 Калашниковой Екатерине Евгеньевне!
К вопросу №119329.
Рассмотрим такой вариант: комната в приватизированной на двоих квартире принадлежит мне на правах собственности. Сдавать ее без согласия второго сособственника я не смогу - так?
Екатерина Евгеньевна! Согласно какому закону я могу сдавать свою комнату только при согласии второго собственника?
И еще - могут ли со мной в моей комнате проживать члены моей семьи - тоже без согласия на то второго собственника?
Пожалуйста, ответьте подробно!
Приобретена совместная квартира с участием материнского капитала, кредитных средств, средств с продажи квартиры моих родителей. Жена хочет подать на развод и раздел имущества и продать квартиру. Я против развода и продажи квартиры. Может ли суд обязать меня продать квартиру. Дети прописаны и имеют долю в этой квартире?
Екатерина Евгеньевна!
К вопросу №280431.
До БТИ мы еще не дошли, но аналогичная квартира (соседей)
была оценена около 1 млн. рублей. Давайте исходить из этой стоимости.
Но в этой квартире был прописан с отцом я (хотя и не жил вместе).
Сестра не прописана - поэтому налог и госпошлину должна платить она одна.
Но мы договорились, что все расходы будем оплачивать вместе.
Какая сумма госпошлины тогда получается, если стоимость квартиры 1 млн. рудлей и в этой квартире прописан я.
Спасибо, Юрий!
P.S. Ниже повторяю вопрос.
/Вопрос №280431 от 26 сентября 2005 г. 11:47
Здавствуйте! Вопрос Калашниковой Екатерине Евгеньевне, поскольку у нас возникли маленькие вопросы по старым. Напомню проблему. Есть квартира ЖСК. Пай выплачен полностью. Квартира в собственность не оформлена. После смерти проживающего в ней отца двое детей хотят оформить два свидетельства на эту квартиру (по 1/2 на каждого). Оформить ее можно двумя путями.
1. Подав иск в суд о включении в наследственную массу.
2. Подав иск в суд о признании права собственности на квартиру.
К сожалению, мы подали иск по 1 варианту (заплатив госпошлину) еще до консультации, хотя 2 вариант оказался проще (спасибо Калашниковой Екатерине Евгеньевне).
Вопросы.
1.Как отозвать иск? Или его просто можно поменять при встрече с судъей?
2.Нам сказали, что во 2 варианте госпошлина намного больше. Не подскажите хотя бы примерно на сколько?
Большое спасибо, Юрий
Существующие ответы:
26 сентября 2005 г. 18:43
Госпошлина расчитывается из стоимости квартиры по формуле. Сообщите стоимость квартиры, я подскажу вам размер госпошлины. Вы можете изменить предмет и основание иска в любой момент до вынесения решения суда. С уважением,
Калашникова Екатерина Евгеньевна /
По данному вопросу. Была приобретена 2-комнатная квартира, которая была оформлена на 2 собственников (мужа и жену). На данный момент они развелись. Совместное проживание в этой квартире - невозможно. В квартире сейчас проживает только бывший муж. Бывшая жена хочет продать квартиру и забрать свою половину денег с продажи. Бывший муж категорически против продажи квартиры и против предложения, что если эту квартиру не продавать, чтобы он отдал половину стоимости этой квартиры жене. Подскажите, пожалуйста, как можно жене в данной ситуации получить деньги за свою половину квартиры, куда нужно обращаться?
Уважаемые юристы ответьте пожалуйста на мой вопрос.
В браке была куплена квартира. Оформлена квартира была на мое имя. Брак распался. После развода бывшая жена заменила замки и не впускает меня в квартиру. Сейчас у меня другая семья и несовершеннолетний ребенок. Бывшая жена ничего не хочет предпринимать для того чтобы разменять квартиру. Я написал заявление в суд о выселении бывших членов семьи из квартиры (бывшей жены и её матери). Идет суд. Скорее всего суд определит доли в квартире и никого не выселит. Но даже после определении долей мало вероятно, чтобы бывшая жена как то согласилась на размен или продажу всей квартиры.
Что мне делать? Продать мою долю? Но за мою долю не дадут реальную цену. Бывшая жена не понимает что свою долю она тоже не получит реальную цену. Могу ли я после определения долей сдавать комнату в квартире без согласия бывшей жены? Как мне поступить?
