Незаконные требования управляющей компании - долги за СиРЖ несправедливы, мама готова платить с начала работы лифта

Question

Моя мама купила квартиру в новом доме по договору долевого участия. Дом сдали 01.09.2016 г. , ключи дали только после заключения договора управления. Но дом арестовали (половина дольщиков из-за несвоевременной сдачи дома подали в суд), арест сняли только в начале марта 2017 г. по суду. Только после этого дольщики стали оформлять право собственности. А в мае 2017 г. управляющая компания стала выставлять квитанции за СиРЖ и сразу с долгом с даты сдачи дома. Но никакой работы, никакой деятельности они не проявляли вообще, даже лифт не работал (я добилась его включения только после обращения в администрацию Путина В.В.), лифт заработал в конце апреля 2017 г. Управкомпания ссылается на Протокол собрания собственников от 01.11.2016 г. по избранию управкомпании, но в тот период не было ни одного собственника. Все коммунальные платежи оплачиваются напрямую РСО по опломбированным счетчикам. Вопрос в том: законно ли управкомпания выставляет долги и требует оплаты долга? Мама согласна платить только с момента включения лифта с 24.04.2017 г.

Беликова Любовь Владимировна · Answer

Здравствуйте, вы обязаны оплачивать все услуги с момента оформления права собственности, если лифт не работал, то за услуги лифта-с момента начала его работы. Оплачивайте так, если компания подаст на вас в суд за прошлые периоды, то Вам надо будет предоставить в суд документы на право собственности.

Ермилов Анатолий Витальевич · Answer

Полезная ссылка: http://gzhi74.ru/InternetReception Рекомендую воспользоваться для получения разъяснения на свой практический вопрос, уважаемая Ирина.

Незаконные требования управляющей компании - долги за СиРЖ несправедливы, мама готова платить с начала работы лифта

Выкуп доли в совместной квартире после развода - налоговые последствия и расчеты

Налог при выкупе доли собственности после развода - обязательный платеж для бывшего мужа?

Передача прав на участие в долевом строительстве - возможно ли передать мамину долю дочери и как это сделать?

Проблемы с получением ключей к квартире - как действовать в ситуации, когда застройщик не исполняет свои обязательства?

Права требования по договору участия в долевом строительстве включены в конкурсную массу - можно ли сохранить единственное жилье?

Строительная компания пригласила подписать акт приемо-передачи квартиры, но дом еще не сдан. Что делать?

Как решить проблему с оплатой коммунальных услуг в купленной недвижимости с долгами?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59