Противоречие в действиях жилищного управления - признанное аварийным здание облагается платой за капитальный ремонт

Здравствуйте. Не имеют права если ваш дом признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ЖК РФ, Статья 169

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

При беседе с сотрудницей ЖУ, мне было сказано, что дом признан аварийным только ЖУ, а чтобы документы пошли дальше, нужно собрать инициативную группу из жильцов дома, которая возьмет в жил. управлении этот пакет документов и пойдет с ним (сами они, якобы, не имеют права этим заниматься) по дальнейшим инстанциям, попутно свидетельствуя о том, что дом аварийный. И когда все эти дальнейшие инстанции то же признают дом аварийным, тогда сбор за кап. ремонт снимут и, более того, займутся его расселением. Это получается, что если никто из жильцов брать на себя подобные обязаности не хочет, можно продолжать брать сбор за капремонт и дожидаться, пока кто-нибудь не погибнет или не покалечится, под обломками рухнувшего дома?