Какие права имеет жена при разводе, если она прописана на дарованном доме и участке земли?

Здравствуйте!

Нет, это не так. Максимум что возможно придётся платить Вашему брату это компенсацию половины стоимости ремонта, если он выполнен совместными усилиями и супруга это сможет доказать в суде.

Удачи Вам!

Здравствуйте! Имущество, которое было подарено по договору дарения при разводе не делится. СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов.

Здравствуйте, Дуся! Согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ (то же самое определено и в ст.256 ГК РФ):

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Однако при этом нельзя не учесть положения ст.37 СК РФ (в единстве с абз.3 п.2 ст.256 ГК РФ):

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

На данное положение закона и опирается жена Вашего брата. Но если ей не получится доказать, что совместные вложения значительно увеличили стоимость недвижимого имущества, то она имеет возможность получения компенсации вложенных в ремонт средств.