Завтра разбор акта камеральной проверки.
Вопросы следующие:
1. Стоит ли идти
2. Могут ли вернуть всю сумму полагающегося вычета?
(В общем-то даже ежу понятно, что неотделимые улучшения это способ продавца квартиры уйти от уплаты налогов поощряемый банком)
3. Какие аргументы (документы, ссылки прецеденты) можно использовать в диалоге с налоговой.
В целях применения имущественного вычета налоговое законодательство не содержит понятия "неотделимые улучшения". Таким образом, не всякие расходы по улучшению квартиры принимаются к вычету. К фактическим расходам на приобретение квартиры относятся расходы на приобретение отделочных материалов и расходы на работы, связанные с отделкой квартиры,а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ. При этом принятие к вычету данных расходов возможно в том случае, если в договоре на приобретние квартиры, указано, что приобретается незавершенная строительством квартира, т.е без отделки (абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. При наличии перечисленных выше обстоятельств фактически уплаченные банку проценты по кредиту, использованному на эти цели, принимаются к вычету. Т.е. нужно представить договор купли-продажи квартиры с соответствующими условиями, кредитный договор, платежные документы по уплаченным процентам. А при отказе налоговиков решение вопроса возможно в судебном порядке.
Спросить
