Эксперты дали заключение, что все соответствует СНиПам, нарушений нет.

Тема: Общее имущество многоквартирного дома. Вопрос: Какие еще могут быть аргументы, кроме статьи 36 ЖК РФ, того, что устройство отдельного входа в нежилое помещение при переводе жилого помещения в нежилое (крыльцо на придомовой территории, дверной проем в наружной стене) является фактом уменьшения общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме и тем самым нарушаются права собственников квартир дома. Спасибо.

Какая стать ГК или ЖК регламентирует наличие реконструкции помещения в многоквартирном жилом доме при устройстве отдельного входа в помещение для перевода жилого в нежилое помещение. Спасибо.

У нас дом на два входа в обще долевой собственности. Наша часть дома в аварийном состоянии. Соседи не дают согласие на капитальный ремонт и на реконструкцию нашей части дома. Хотя они принимали активное участие к ухудшению нашей половины дома. Мы обратились в суд за разрешением на право реконструкции нашей части дома. Суд длился год. суд назначал экспертизу на состояние нашей половины дома, где эксперты сделали вывод что дом угрожает жизни и здоровью людей. Суд запросил проекты на демонтаж и реконструкцию нашей половины, потом суд назначил экспертизу на проекты через БТИ г.Барнаула. Эксперты сделали вывод, что реконструкция возможна только строго по проектам и если мы обложим дом соседям кирпичом соблюдая противопожарные нормы. В апреле 2016 года суд вынес решение отказать в праве реконструкции ссылаясь на то что расстояние между нашей половиной и домом соседей всего 10.5 метров. Хотя соседская половина ближе к соседнему дому чем наша даже после реконструкции. После вынесение решения я спросил у судьи почему такое решение если эксперты дали заключение, что можно произвести реконструкцию нашей половины. На что судья мне ответила что соседи против. Для чего тогда суд назначал такие дорогие экспертизы не понятно. Мы поэтому и обратились в суд для разрешения нашего конфликта. Но увы суд только узаконил наш конфликт не предложив не каких вариантов решения нашего спора. Мы молодая многодетная семья и это наше единственное жилье. Нам приходится до сих пор снимать квартиру так как в доме жить с детьми не возможно. У меня такой вопрос. Что будет если мы произведем реконструкцию нашей половины в тех же границах без согласия соседей? Не может быть так чтобы не было решения проблемы.

Для того, чтобы узаконить перепланировку жилого помещения в СУДЕ, необходимо ли предварительно до суда получать ОТКАЗ в согласовании перепланировки соответствующего органа? Спрашиваю, т.к. сделать проект гораздо дороже, чем получить для суда техническое заключение эксперта о том, что данная перепланировка соответствует ГОСТам, СНиПам, ТУ, тех. регламентам и Градостроительному кодексу и целостности дома не угрожает. Спасибо.

Помогите найти статью и пункт статьи указывающую на наличие реконструкции помещения в многоквартирном жилом доме при устройстве отдельного входа в помещение для перевода жилого в нежилое помещение магазин. Буду благодарна за цитату. Спасибо.

Многоквартирный жилой дом, какой документ (градостроительный кодекс РФ) может помочь в вопросе - не возможности проведения перепланировки жилой квартиры в многоквартирном жилом доме? Для осуществления отдельного входа в помещение. 6 этаж многоквартирного ж\дома, План квартиры предоставлен. По плану нет возможности выполнить второй вход в квартиру...

Помещение магазина является встроенным в жилом многоквартирном доме и находится на 1-ом этаже. На данный момент собственник помещения заключил договор аренды с банком и производится реконструкция помещения под офис банка без затрагивания несущих конструкций. Требуется ли собственнику помещения оформить разрешение на реконструкцию и на ввод в эксплуатацию? Может ли собственник вне своего помещения устанавливать кондиционеры и воздуховоды на общем имуществе дома (стены многоквартирного дома)?

Схема перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном жилом доме следующая: Производится перепланировка и переустройство жилого помещение с устройством входной группы (отдельного входа). Далее переводится жилого помещения в нежилое. Вопрос: Какие особенности следует учесть при предоставлении пакета документов на каждом этапе перевода? С какими проблемами можно столкнуться? Спасибо.

Как правильно сформулировать вопрос в общем собрании собственников о переводе жилого помещения в нежилое и устройство отдельного входа и крыльца? Помещение на 1 этаже. Заранее спасибо.

Сложилась следующая ситуация: Приобретена квартира на 1-м этаже с целью перевода в нежилой фонд, предполагается устройство отдельного входа. Сделан проект, согласован по всем инстанциям, собрано согласие 80% собственников Теперь самое интересное: еще в августе-сентябре администрация согласовывала перевод в нежилое+крыльцо при налмчии согласия 2\3 собственников. Недавно в городе прошел суд по подобному вопросу и, в результате, администрация дает согласие только при наличии 100% согласия собственников, ссылаясь на статью 40 Жилищного кодекса. При такой постановке вопроса (надо 100%) перевод в нежилое+крыльцо практически невозможен (т.к. не все люди адекватны+часть собственников просто не найти) Много искал в интернете, но однозначного ответа так и не нашел. Как мне кажется, в основном загвоздка в: 1. Признании организации крыльца реконструкцией 2. Признании организации крыльца как присоединения части общего имущества в многоквартирном доме Как же быть?