Я ращвелась с мужем в решении суда сказано, что имущественных споров нет. Он в всое время пришел жить ко мне в дом, но дом был не приватизированный. Уже после развода я его приватизировала, теперь у меня проблема по продажи этого дома, я заключила договор купли-продажи с отсрочкой платежа, теперь другая сторона хочет расторгнуть данный договор ссылаясь, что я не представила согласие мужа.

Так как вы стали собственником после развода, то согласие мужа не требовалось. Покупатель просто не желает покупать ваш дом, а оставлять у вас задаток ему тоже не хочется. Обратитесь со встречным иском - о взыскании денежных средств по договору купли-продажи.

согласие бывшего супруга не требуется, т.к. вы стали собственником дома после расторжения брака

Если вы стали единоличным собственником после развода, то согласия супруга не требуется - для того, чтобы продать дом. Покупатель передумал его у вас покупать, поэтому и выдумал основание с согласием супруга. Подайте к нему встречный иск - о взыскании задолженности по договору купли-продажи.

Требования покупателя не правомерны, вы просто можете не отдавать им задаток, если была предоплата. Согласие мужа не требуется, так как вы приватизировали дом уже после брака.

Уточняю! Я человек не грамотный в таких дела, я дом не приватизировала а через суд признавала право собственности т.к. прожила в доме 19 лет.

Я ращвелась с мужем в решении суда сказано, что имущественных споров нет.

Как предотвратить продажу квартиры после развода, оформленной на мужа

С мужем назревает развод, 8 лет назад продали квартиру полученную от государства (как сирота), и на эти средства купили дом и оформили на мужа, как сделать, чтобы муж после развода сразу же не продал квартиру, получаеться на момент продажи брак будет расторгнут и согласие мое уже не нужно на продажу дома.

Читать ответы (3)

Как вернуть дом или деньги после нарушения договора купли-продажи недвижимости с отсрочкой платежа?

Продали дом по договору, договор "купли-продажи" с отсрочкой платежа. Покупатель внес 900 тыс. а остальные 600 тыс. должен был внести до 01.12.14, но деньги внесены не были, покупатель уехал в другой город а дом сдал. Что теперь делать чтобы вернуть дом или деньги? В договоре написано что если до этого числа деньги не будут выплачены то договор онулируется.

Читать ответы (3)

Как расторгнуть договор купли-продажи дома, находящегося в залоге у банка, и снять обременение

Я покупатель. Заключила догововор купли-продажи дома. Ипотека в силу договора. Теперь хотим с продавцом по общему согласию рассторгнуть договор. Как его расторгнуть если дом в залоге у банка? Как снять обременение?

Читать ответы (2)

Согласие на продажу дома без участия одного из супругов - правовые аспекты

Во время брака был куплен дом, оформлен на двоих и оплачивался обоими супругами. После развода было принято обоюдное решение о продаже конкретному лицу. Покупатель просит оформить заявление у нотариуса об обоюдном решении продать дом и о согласии на имя бывшего супруга, а также об отсутствии с моей стороны в последующем требования о разделе данного дома. Может ли муж с таким согласием продать и подписать договор купли продажи дома без моего участия.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть предварительный договор и вернуть аванс при отсутствии возможности продажи квартиры?

Подписали предварительный договор с продавцом дома, около трех недель назад, отдали аванс 100000 рублей, неможем продать свою квартиру, платить за дом нечем. Хотим расторнуть договор и вернуть аванс. Срок окончания предварительного договора через полтора месяца. Посредник оформлявший договор уверял нас что проблем с возвратом аванса не будет, когда я задала ему вопрос об одном пункте договора: данный договор является предварительным. В случае если какая нибудь из сторон будет уклонятся от заключения договора купли продажи зем участка, другая сторона вправе обязать уклоняющуюся сторону заключить договор путем обращения в судебные органы. Стороны договорились, что виновная сторона уплачивает второй стороне все понесенные убытки. Как нам правильно расторгнуть предварительный договор?

Читать ответы (1)

Проблемы с разделением дома после развода - Как решить сложившуюся ситуацию?

17 лет назад после развода я пыталась разделить деревянный дом 1962 года постройки. Но фактического разделения дома не было договор купли-продажи так и остался на бывшем муже. Я продолжаю жить и содержать дома, теперь бывший муж решил дом продать, преобретали дом в браке. Как мне поступать дальше?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор купли-продажи дома после его признания ветхим (аварийным)?

Заключили договор купли-продажи дома за счет средств МК документы получили после этого дом признали ветхим (аварийным) как нам теперь расторгнуть договор?

Читать ответы (1)

Развод по решению суда - может ли бывшая супруга претендовать на половину проданной квартиры, если есть письменное согласие?

Развелись по решению суда. В заявлении на развод жена написала, что имущественных споров нет. Квартира, приобретённая в браке и оформленная на меня продана мною после развода. Есть письменное и нотариально заверенное согласие жены на продажу этой квартиры. Может ли она претендовать на половину этой квартиры? (Могут ли Договор купли-продажи признать не действительным, если есть её согласие?)

Читать ответы (1)

Спор о договоре купли-продажи - возможно ли расторгнуть сделку после оценки дома?

Заключила договор купли-продажи на основании 94-фз и на основании решения комиссии, я была еденственным участником. Согласно договора я продала дом. Заключили договор, оформили в юстиции, через 1,5 месяца после регистрации договора Заказчик сделал оценку дома и выяснил, что по мнению оценщика он стоит в 3 разе дешевле и в доме отсутствует туалет, а в конкурсной заявке оказывается было условие все удобства.. При этом я одну часть дома подарила, а другую продала. Доли выдененны не были. Оценщик производил оценку половины дома. Заказчик предложил мне расторгнуть договор добровольно я в устной форме отказала, они подали на меня в суд. Моя позиция: в договоре описано, что они принимают дом в таком состоянии в каком он есть и притензий по техническому и санитарному состоянию не имеют. Вопрос: можно ли после регистрации договора проводить оценку дома и на основании ее расторгать договор и купли-продажи и дарения. Основанием для заключения договора купли-продажи послужило решении комисси. Мне кажется что в данном случает они должны отменять решения комисс на осмновании которого был заключен договор.

Читать ответы (1)

Суд принял решение о действительности договора купли-продажи жилого дома с ошибками - как расторгнуть его?

Решением краевого суда было сказано, что договор купли-продажи жилого дома от 2003 года, действителен. И никто из судей не посмотрел на все ошибки в этом договоре. Там нет согласия супруги, в договоре только жилой дом, в рост реестре он не зарегистрирован. Как мне расторгнуть этот договор?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59