В семье после 30 лет совместной жизни возникла ситуация развода родителей и раздела квартиры (в настоящее время пока муниципальной).
За время совместного проживания из двух комнат в комуналках мама и отчим съехались в однушку (примерно 83-85 год). Ответственным квартиросъемщиком была мама. Затем, в 2001 году по льготной очереди (отчим получил чернобыльскую льготу) на улучшение жилищных условий нашей семьей была получена муниципальная двушка.
На данный момент эта жилплощадь и является основным предметом спора.
Ответственным квартиросъемщиком в ней является уже отчим. Мы с мамой в ней прописаны.
Инициатором развода выступает отчим. Настаивает на первоочередности развода и только после этого дележе имущества. Предлагает добровольный вариант (обоюдное согласие без претензий или что-то в этом роде).
Опасения вызывает не только ситуация совместного проживания после развода в одной квартире с этим человеком (а не дай бог еще и с его вновь обретенной партнершей или что-то подобное). В бОльшей степени беспокоит, что он может отказаться произвести совместную приватизацию квартиры на 3 доли.
Как прописанный в квартире, я, ведь, так же участвую в долях (вне зависимости от того, что я всего лишь сын мамы, а с отчимом мы друг другу чужие, т.к. я не был усыновлен им) или после развода я уже становлюсь абсолютно бесправным жильцом квартиры?
Как я понимаю, в такой ситуации мы с мамой, как прописанные в квартире, можем запустить приватизацию своей части (2/3 долей) квартиры (гораздо менее выгодный для нас вариант, но хотя бы какой-то выход из ситуации). Правильно ли я понимаю, что этот крайний вариант становится возможным только уже после официального подтверждения развода? Насколько мне известно, официально добровольный развод оформляется в пределах месяца.
По причине неопределенности и опасения ущемления наших интересов отчимом после развода мама пока не соглашается на его условие приоритетности развода над остальными действиями относительно имущества и разъезда. (хотя разбежаться с ним мы хотим ничуть не меньше, если не больше - достал!, извините за эмоции)
В случае затягивания мамой развода отчим грозится разводиться через суд.
Из этого варианта развития событий следует другой вопрос. В случае развода по суду, инициатором которого выступает отчим, суд просто утверждает статус разведены или еще и выносит какое-нибудь постановление относительно совместного проживания в муниципальной квартире, т.е, например, однозначно выделяет ему одну из комнат нашей двушки (возможно даже бОльшую, как инвалиду), а нас с мамой запихивает в маленькую?
Как в этом случае делить квартиру?
Можем ли мы с мамой по-прежнему приватизировать 2/3 доли квартиры, вне зависимости от присужденной зоны проживания и состояния 2 родственника (я и мама) и один чужой человек?
П.с.: Не сможет ли он нас выписать из квартиры, учитывая, что у мамы и у меня есть в собственности дома с участками в деревне (в реальности не приспособленные для постоянного проживания).
Квартира муниципальная, следовательно она не является предметом раздела при разводе (и после развода также). Вы все, втроем, являетесь нанимателями этой квартиры по договору социального найма. У вас равные права и равные обязанности. У вас может быть только размен квартиры на два (или больше) других жилых помещения. Этот размер, если будут варианты и согласие наймодателя, возможно произвести в любое время-как до развода, так и после развода.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ФЗ N 189-ФЗ действие данного положения не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (т.е. были там прописаны
Хотим продать квартиру. На момент приватизации, в квартире были прописаны мама, отчим, я и брат. Мама, будучи ответственным квартиросъемщиком, приватизировала квартиру и внесла отчима в приватизацию. Теперь прописаны трое: мама, отчим и брат. Если отчим выпишется из квартиры, мама сможет её продать, или понадобится согласие отчима? У отчима сейчас право на проживание (так как они женаты) или право на собственность (или доля)? Объясните. Тем более если он не живет в этой квартире больше 10 лет. И что он получит если они развидуться? Спасибо.
Квартира была получена мамой в браке - госнайм, и затем приватизация на маму. Эта квартира была предоставлена государством по программе улучшения жилищных условий взамен комнаты, которая у мамы была до брака. Имеет ли право супруг на часть этой квартиры при разводе? Может ли мама оформить дарственную без его согласия?
Развелась с мужем в 1995 г.. После развода осталась 2-комн. Квартира, в которой прописаны: бывший муж, я и двое совершеннолетних детей. На раздел имущества не подавали. Муж все эти годы жил в другой семье. Сначала в квартире проживали несколько лет квартиранты (со стороны мужа). Примерно с 2002 г. после их выселения я одна занималась ремонтом и благоустройством квартиры. Все эти годы бывший муж в квартире не появлялся, денег на ремонт не выделял, квартплату не вносил. На данный момент он уходит из семьи (где жил все эти годы) и претендует на жильё в нашей квартире. Квартира не приватизирована, долевой собственности нет. Бывший муж является по документам ответственным квартиросъёмщиком (во время совместного проживания он получал эту квартиру от работы на семью). Имею ли я право не пускать его в эту квартиру? Есть ли у меня право выписать его оттуда, если да, то что мне для этого нужно? Заранее благодарна.
В 1991 году мои родители развелись, меня оставили с мамой, на тот момент у мамы была 3-х комнатная квартира. В 92-ом году она второй раз вышла замуж и продала квартиру, купила дом в деревне. В 94-ом году родила мл.брата от отчима и продала дом, мы переехали обратно в Волгоград, т.к. отчим был военным жили в военном общежитии. По общежитиям мотались до 2002 года, после чего переехали в однокомнатную квартиру отчима, где я и была прописана. В 2005 году мы с мамой очень сильно поругались и меня выставили из дома. С 17-ти лет я с родителями больше не проживаю, меня просто не пускают, снимаю квартиру, да и жить в однокомнатной квартире в четвером не получиться. На данный момент мама с отчимом разведена, но живет в той же квартире. В квартире прописаны я,мама, младший брат и отчим, который является ответственным квартиро съемщиком, квартира не приватизирована. Могу ли я как-то получить свою долю от квартиры? Или есть какие-то еще варианты? Купить квартиру у меня просто нет денег, с трудом хватает на съем квартиры и проживание.
Прошу вас ответить на вопрос. Заранее благодарна. Я и мой 19-летний сын прописаны в квартире моей мамы, я - 33 года, сын - 19 лет. Я в разводе. Мама, как ответственный квартиросъемщик, является первоочередником на квартиру, для улучения жилищных условий, уже 3 года (всего стоит на очереди 18 лет). Как нам сказали, что мы с сыном прав на улучшение жилья не имеем, потому что на очередь поставлена только мама. Мама должна получить однокомнатную квартиру в первом квартале 2004 года. По состоянию здоровья, жить одной ей трудно, она перенесла инсульт год назад. Могу ли я, при получении мамой квартиры, прописаться вместе с ней, разумеется, с ее согласия? Какие основания для этого нужны?
Мы с мамой прописаны по договору соц. найма в одной комнате - трехкомнатной коммунальной квартиры. Кроме нас прописаны еще две семьи - в каждой из комнат. Обе эти семьи стояли долгое время на очереди по улучшению жилищных условий. Два или три года назад одна из семей получили помощь государства и приобрели квартиру, сохранив при этом комнату (проживают в ней до сих пор), вторая семья в настоящее время так же получила помощь и скоро уедут. Но их комната остается городу. Насколько мне известно, мы можем претендовать на эту комнату и в настоящий момент занимаемся вопросом о признании нас нуждающимися в улучшении жилищных условий (на двоих у нас 13,9 комната и 23,0 полезная площадь). Вопрос в том, что существует два варианта очереди - как малоимущие (на бесплатное жилье, как мне сказали по ней в данный момент получают жилье очередники 1992 года) и просто нуждающиеся в улучшении (где просто оказывают поддержку - субсидии или что-то). Пакет документов несколько отличается. Нужно ли нам признавать себя малоимущими, чтобы была возможность получить освободившуюся комнату бесплатно? И если да, не получится ли так, что нас просто поставят в эту дооолгую очередь? Другого жилья у нас нет.
Вопрос заключается в следующем:
В 2007 году мы (я, моя дочь и мой отец) получили 2 х комнатную квартиру. До этого жили в комнате (13 кв.м., прописана в комнате была еще и моя мама, которая после получения квартиры осталась в комнате, т.к. в свое время комнату мы приватизировали на нее)), квартиру получали по очереди коренного москвича как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Квартира в новостройке, сразу был подписан договор социального найма (квартира в муниципальной собственности). Можем ли мы ее приватизировать (бытует мнение, что квартиры полученные в 2007 году и позднее не одлежат приватизации)?
В 3-х комнатной коммунальной квартире прописаны отец и дочь, которым принадлежат (не приватизированные) две комнаты. В третьей комнате был прописан умерший три года назад брат отца. Отец и дочь несколько лет стоят в очереди на улучшение жилищных условий. В данный момент рассматривается вопрос подселения к ним нового жильца. В тоже время предлагают освободить квартиру получив однокомнатную квартиру с доплатой. Скажите пожалуйста, возможно ли получить им третью комнату в нынешней квартире путем снятия с очереди на улучшение жилищных условий, или путем доплаты (если да, то сколько примерно это будет стоить) или лучше согласится на однакомнатную квартиру с доплатой (сколько эта доплата может составлять).
Имеется двух комнатная муниципальная квартира с двумя разными лицевыми счетами. Квартира была разделена судом после развода мамы с отчимом. Мама инвалид детства глухонемая, третья группа инвалидности. Сейчас отчим умер и в его комнате (спальня) кроме него никого не было прописано. Наша с мамой комната (зал). Жилищный фонд вызывает меня и маму по вопросу объединить две комнаты в один лицевой счёт. Скажите, пожалуйста, это значит, что нам отдадут комнату отчима бесплатно или нужно выкупать?
--
