Договор долевого участия в строительстве составлен на двух человек (муж и жена) в равных долях.
Ответьте пожалуйста на мой вопрос:
Ситуация следующая: приобретается собственность по схеме долевого строительства. Договор долевого участия в строительстве составлен на двух человек (муж и жена) в равных долях. Общая стоимость договора составила почти 800 тысяч рублей. Приходные кассовые ордера выписаны также на двоих, но не в равных долях (муж – 600 тысяч руб., жена – 200 тысяч руб.).
Вопрос: 1) Вернуть подоходный налог каждый из супругов может только с той суммы, какую он заплатил?
2) Если у каждого из супругов оплаченная им сумма менее установленного на настоящий момент ограничения в 600 тысяч рублей, то под/налог возвращается со всех 800-тах тысячах или все равно 800 тысяч урезается до 600 тысяч?
3) Если жена не будет подавать декларацию и, тем самым, не будет возвращать под/налог, то останется ли за ней право возврата под/налога при еще одной покупке квартиры?
Заранее благодарю!
Уважаемая Елена!
С 09 августа 2003 года сумма имущественного налогового вычета повышена до 1 000 000 (одного миллиона) рублей. Поэтому на первый Ваш вопрос ответ утвердительный, второй вопрос уже не актуален, на третий вопрос ответ также утвердительный. Но если еще есть возможность, лучше переоформить договор на одного, тогда и вычет можно получить в полном размере и у второго супруга останется возможность в будущем воспользоваться правом на вычет.
СпроситьЯ купил квартиру в строящемся доме (договор долевого участия от 16 марта 2005 года). Дом сдается в IV квартале 2005 года. Из собственных средств заплатил 15% стоимости, а на 85% взял кредит "Молодая семья" в СберБанке, но на данный момент почти все выплатил (о чем есть квитанции).
Подскажите, пожалуйста, с какой суммы возвращается подоходный налог при покупке квартиры?
1) С полной стоимости квартиры.
2) С 15%, внесенных мной.
3) Или со средст фактически уплаченных на момент обращения в Налоговую инспекцию (т.е. 15%+выплаченная сумма кредита).
Также хотелось бы узнать, когда можно подавать заявление о возврате налога - после постройки дома и получения собственности, или уже на основании договора долевого строительства!
Заранее огромное спасибо!
Здравсвтуйте!
Скажите, пожалуйста, если я переуступаю право на договор долевого участия в строительстве, то должен ли я в данном случае уплатить подоходный налог? Если да, то с какой суммы (с вырученной суммы или я могу вычесть ту сумму, которую я сам заплатил застройщику при заключении договора долевого строительства?)
Спасибо!
Если продавать квартиру которая была в собственности около двух лет какую сумму налога нужно будет заплатить? Сумма продажи минус миллион и с остальной суммы налог или сумма продажи минус сумма оплаченная по договору строительства жилья и уже с этой суммы платится налог. И сумма налога 13% или есть варианты.
Вопрос по возврату подоходного налога при покупке квартиры: в 2011 году приобрел квартиру на сумму 1,25 млн. руб., а доход по справке 2-ндфл составил 300 тыс. руб, т.е. подоходный налог составил 39 тыс. руб. Мне, при подаче декларации 3-ндфл вернут 162500 руб (13% от стоимости квартиры) ? или будут возвращать частями? Или будет уменьшен подоходный налог до полного возврата суммы 162500 руб, т.е. за 4 с лишним года?
Мать по договору об уступке прав требования по договору долевого участия в строительстве жилого дома передала сыну квартиру стоимостью 1 500 000 руб. При этом на момент передачи (2009 год) мать полностью оплатила стоимость участия в долевом строительстве, также сын по договору об уступке прав является преемником и никаких сумм не оплачивал. Дом сдан в 2010 году (свидетельство о регистрации оформлено на сына). Два вопроса: 1) имеет ли сын право на возврат подоходного налога? 2) если квартиру продать, можно ли уменьшить сумму налога (который нужно заплатить в связи с тем, что квартира в собственности менее 3-х лет) на сумму потраченных средств на приобретение матерью данной квартиры?
При строительстве квартиры договор долевого участия был заключен только на меня, т.е. я была единственным застройщиком. В данный момент возник вопрос о возврате подоходного налога с суммы вложений в строительство. Вопрос: могут ли моему супругу также возместить подоходный, если сумму вложений разделить на двоих (в плане ускорения процесса возврата подоходного, т.к. доходы у него выше чем у меня.) при условии, что только я была застройщицой. И обязательно ли для возмещения ПН необходимо на двоих регистрировать квартиру в собственность?
Заранее спасибо за ответ. С уважением, Анна.
И какой порядок возврата подоходного налога-мне вернуть всю сумму 13% от покупки или будут возвращать подоходный налог в течение 3-х лет и все, даже если сумма не будет полностью выплачена.
Налог с продажи недвижимости 13%
Квартира в собственности 2-х человек по 1/2 доле. В собственности менее 3-х лет (получена по наследству)
Вопрос 1: Если я куплю у них квартиру по одному договору купли-продажи сумма сделки 1 000 000 руб. будет ли с них взиматься налог?
Вопрос 2: Если я куплю у них квартиру по двум договорам у каждого собственника отдельно по 600 000 руб. общая сумма сделки 1 200 000 руб. будет ли с них взиматься налог? Или каждый имеет право на налоговый вычет в сумме 1 000 000 руб. то есть налога не будет?
Подаю декларацию за 2015 год для уплаты налога с продажи квартиры, находящейся в собственности менее трех лет. По договору ДДУ стоимость квартиры составила 2480000 рублей, онако фактически понесенные расходы на приобретение квартиры составили 2336000 рублей (Застройщик при покупке предложил оформить договор займа, по которому проценты, заработанные застройщиком и составили разницу в двух суммах). Какую сумму стоит указывать в качестве вычета, на который будет уменьшена сумма дохода при расчете налога фактически понесенные расходы либо стоимость квартиры по ДДУ?
