Алгоритм оформления права собственности на часть земельного участка с домом в черте города при сложной ситуации с принадлежностью половин дома и отсутствием владельца на вторую половину.

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Купили 1/2 дома на двух хозяев, по документам 1/2 дома и весь участок полностью принадлежал продавцу (сейчас уже нам) есть кадастровый номер и на дом и на земельный участок. Сделка оформлялась у нотариуса, собственник второй доли дома подписал нотариальное согласие на продажу половины дома и участка, на котором так же находится и его часть (у него документы есть только на свою половину дома, на землю нет ничего) . После сделки, этот собственник вдруг решил, что документы у него украли, и Якобы вся земля не может принадлежать только нам... Типа, он тут всю жизнь прожил, и отдавать всю землю не собирается. Собирается подавать в суд и прокуратуру на прежних собственников, у которых мы купили дом и участок, которым собственноручно написал согласие на продажу земли и половины дома при нотариусе. Вопрос, сможет ли он что то сейчас оспорить, и как поступать нам в случае решения суда в его пользу. Ведь мы купили по документам и дом и землю, и его согласие прописано в договоре купли продажи. Спасибо.

Читать ответы (11)

Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома

Являюсь собственником 1/2 доли в доме. Собственником земли под домом является второй сособственник дома. Хочу выделить свою долю по земле. С чего начать и на какие статьи закона ссылаться при написании иска? Спасибо.

Читать ответы (8)

Как оформить дом на земельном участке, принадлежащем другому человеку?

Построен дом, но участок принадлежит другому человеку. Собственник земли не против, чтоб дом был оформлен на меня. Каким образом это можно сделать, какие документы от собственника нужны?

Читать ответы (7)

Как вернуть земельный участок на учет и оформить его бесплатно в собственность?

Есть постановление администрации о выделении земельного участка под строительство гаража от 1996 года. Провели межевание в 2019 году. Администрация на основании постановления от 1996 года поставила на учет участок как вновь образованный, уточнила границы, присвоила адрес. Для оформления права собственности нужно выкупать землю. Что можно сделать, чтобы поставить на учет участок как ранее учтенный и оформить в собственность бесплатно?

Читать ответы (4)

Земля под домом оформление

Как оформить землю под домом который находится в долевой собственности с 1993 года, межевание не проводилось, входы в дом разные.

Читать ответы (12)

Риски внесудебного банкротства при наследовании дома и земельного участка от отца - что нужно знать?

Если у меня имеется дом, и земельный участок на котором находится дом, оба перешли в наследство от отца, имею ли риски при внесудебном банкротстве? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (2)

Насколько правомерно нахождение дома на двух земельных участках, принадлежащих одному собственнику

Есть 2 земельных участка (ИЖС). Владелец обоих участков один и тот же, с 2007 г. И есть дом, который расположен сразу на 2-х земельных этих участках. Дом не двухквартирный и не разделен в натуре, расположен на участках не равномерно. Дом зарегистрирован в рамках дачной амнистии в 2011 г. Правоустанавливающими документами на дом при регистрации (судя по свидетельству) являлись ДКП на один лишь земельный участок и кадастровый план дома. В кадастровом плане четко указано, что дом расположен на двух З/У и есть четкая схема даже там, т.е. ошибиться регистратору было невозможно. Вопрос: 1. Не было ли ошибки при регистрации дома в 2011 г? 2. Мог ли регистратор, видя что дом расположен на 2-х участках одновременно, зарегистрировать? Мог ли регистратор не обратить внимания? 3. Не должно ли было быть перед регистрацией объединение участков и потом уже регистрация дома на объединенном участке.

Читать ответы (13)

Как оформить дарственную, чтобы родственники не имели права на наследство при кончине мужа, владеющего домом

Объясните пожалуйста! Мы с мужем совместно купили дом, но для простоты оформления сделали владельцем только мужа. Ни его, ни мои родственники к покупке дома не имеют отношения. Как правильно оформить дарственную на меня, чтобы все родственники в случае, не дай БОГ, кончины его не имели право на наследство?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59