У нас в семье остались трое детей, все взрослые и отец. Делим имущество. Пока вроде достигли соглашения но хотелось бы закрепить все в договорном порядке и быстрее. Проблема в том, что часть имущества не оформлена. В частности в право владения квартирой отец вступает через месяц. Есть также два гаража, которые еще не оформлены, и этот процесс (оформление) будет длительным. Вопрос, может ли быть завещаны квартира до регистрации права собственности и гаражи до регистрации их? Возможно ли заключить договор между наследниками о том, кто на что претендует при взаимном согласии и будет ли он иметь силу в случаи смерти отца?

Завещано может быть все, как имеющееся так и не имеющееся имущество. При жизни отца никакие соглашения о наследстве не допускаются и силы не имееют.

Вопрос, может ли быть завещаны квартира до регистрации права собственности и гаражи до регистрации их?

Вопросы раздела наследства - возможность заключить соглашение о дележе имущества с нотариальным заверением

Я и мама вступаем в наследство, мама наследует 3/4 имущества, я соответственно 1/4. Имущество состоит из гаража, дачи, машины, квартиры. Вопрос в следующем: после получения свидетельств о праве на наследство можем ли мы заключить соглашение о разделе имущества: маме гараж, дача целиком, мне машина целиком, а квартиру в этом соглашении мы не трогаем. После соглашения можем ли мы подать документы на регистрацию прав собственности уже согласно данному соглашению, нужно ли заверять данное соглашение у нотариуса. Юрист в мфц утверждает, что понадобится промежуточная регистрация прав собственности, и что подобное соглашение подлежит обязательному нотариальному заверению. Так ли это?

Читать ответы (1)

Вопрос: может ли потребовать отец восстановления состояния имущества на момент развода?

Родители развелись. Нас трое сыновей, младшему 16. Было: квартира, дом с земельным участком и двумя гаражами, киоск и магазин. Предпринимательство оформлено на маму. При разводе отец забрал машину-фургон, дал маме доверенность на переоформление или продажу магазина. После строительства магазина остались долги, отец отказался возвращать, продали квартиру. Магазин мама оформила на среднего сына. Дом также оформлен на него. На отца оформлена машина и гаражи. Мама хочет подать на алименты и раздел имущества, мы не можем её отговорить. Вопрос: может ли потребовать отец восстановления состояния имущества на момент развода? И что будут делить - машину и гаражи или всё имущество? Что будем иметь мы? C уважением Сергей.

Читать ответы (1)

«Наследование двух гаражей без оформления собственности

У наследодателя два наследника. Имеется два гаража, в собственность наследодателем не оформлены. 1-ый гараж - в кооперативе, есть членская книжка. По 2-му гаражу практически нет информации. Был куплен в 90-ых годах, состоял в кооперативе, подтверждающих документов нет, кооператива, на сегодняшний день, тоже нет. Могут ли гаражи быть включены в наследственную массу? Каким образом? По 1-му гаражу в кооперативе отвечают, так как гараж в собственности кооператива, то кто первым перепишет, может заниматься оформлением собственности. При оформлении собственности одним из наследников, может ли претендовать на долю в таком гараже второй наследник?

Читать ответы (6)

Если отца признают недееспособным, может ли его законная супруга оформить собственность на себя?

Отец, будучи в браке, в 1995 году приобрел по жилищному сертификату квартиру (а также баню и гараж). Имеется договор купли-продажи квартиры, договор купли-продажи бани и договор купли-продажи гаража, а также Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей (на которой всё это построено). Свидетельства о собственности на квартиру, гараж и баню за всё это время не были оформлены. Если отца признают недееспособным, может ли его законная супруга оформить собственность на себя? В квартире также зарегистрирован их совершеннолетний сын (на момент приобретения имущества, он был несовершеннолетним). Какие права на имущество имеет он? Заранее спасибо. С уважением, Наталья.

Читать ответы (1)

Как разделить имущество между супругами, включающее квартиру в недостроенном доме, 3 гаража и 2 автомобиля

Как следует поступить в ситуации. Между супругами делится имущество: квартира в недостроенном доме, 3 гаража и 2 автомобиля. На 2 из 3 х гаражей право собственности установлено, на третий - нет. как указать в соглашении момент перехода права собственности на квартиру? - с момента государственной регистрации в установленном порядке? Такой же вопрос по гараж, который не оформлен ни в чью собственность.

Читать ответы (1)

Как будет распределяться имущество после смерти мужа - вопросы и ответы.

Умер муж, завещания нет. Из имущества: квартира (оформлено в равных долях на мужа и жену), вторая квартира (оформлено на жену), два гаража (оформлено на мужа), машина (оформлено на мужа), депозиты в банке: один на мужа, другой на жену. В браке 30 лет, всё имущество покупалось в этот период. У мужа от первого брака 2-е детей (взрослые), сын жены мужем усыновлен. Как по закону будет распределяться имущество между наследниками? Может ли жена распоряжаться своим депозитом, например снять все деньги, или они считаются "совместным" имуществом? Будут ли другие наследники иметь право на квартиру, оформленную на жену? Буду благодарна за любые разъяснения.

Читать ответы (9)

Как осуществляется процесс передачи имущества при разводе?

Помогите советом. С женой собираемся подать на развод. Имеется совместно нажитое имущество, которое согласны разделить по согласию. Что-то оформлено (свидетельство о собственности имеется) на мужа, что-то на жену. Некотрые объекты имущества хотим передать друг другу, а именно: 1. Квартира в Москве - оформлена на мужа, остается жене; 2. Квартира в Московской области - оформлена на жену, остается мужу; 3. Гараж в Москве - оформлена на жену, остается мужу; Остальное имущество как оформлено, так и остается каждому (автотранспорт, гаражи, земельный участок, доля в уставном капитале организации). Каким образом осуществляется процесс передачи имущества - до развода, после, какой-либо договор, нотариус, суд или др.? Хотелось бы понять весь процесс в нашем случае - ступенчато. Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

Вопрос о праве собственности на гараж - есть ли возможность оспорить решение суда и получить свою долю?

Здравствуйте! У меня мама получила право собственности на гараж в 2017 году, через суд Администрации Ачинск. Гараж был построен в 1999 году, мой отец был жив, и я была в совершеннолетнем возрасте. Я регистрационных документов на гараж не видела. Со слов родителей гараж должен был достаться мне по наследству. В данный момент ситуация такая, что мама получила свидетельство о регистрации гаража в собственность и право продажи без моего согласия и ведома. Сейчас в связи с нашими отношениями, я остаюсь без права на свое участие продажи гаража или права пользования общим имуществом, если такое возможно. Есть ли у меня возможность обжаловать постановление суда о праве собственности данного гаража, которое получила моя мама в судебном процессе без моего письменного уведомления от процессуального процесса получения права собственности на данный гараж и отсутствия меня на этом процессе в качестве дочери отца и матери в тот момент когда строился этот гараж. После смерти папы, в 2017 году мама получила свидетельство о праве собственности гаража. Имею ли я возможность и право собственности на часть гаража в данный момент?

Читать ответы (4)

Вторая квартира приватизирована и в приватизации участвовали муж, жена и дочь.

Как будет производиться раздел недвижимого имущества, если документы на гараж оформлены на дочь 22 года, студентка очного курса университета. Квартира оформлена на жену и дочь. Всё имущество приобретено во время брака. Вторая квартира приватизирована и в приватизации участвовали муж, жена и дочь. Имеются ещё два гаража, которые оформлены каждый раздельно на жену и мужа.

Читать ответы (1)

Спорный договор о разделе имущества при разводе без регистрации права собственности - подача иска в суд

Собираюсь разводиться. 6 февраля 2013 года между мной и супругой (мы ещё не в разводе) заключено соглашение о разделе недвижимого имущества (квартира новостройка) без нотариального заверения. На эту квартиру на момент подписания соглашения право собственности ещё не было зарегистрировано, поэтому в соглашении отсутствует указание на свидетельство о регистрации права собственности. В соглашении есть фраза, что односторонний отказ от соглашения не допускается. Через две недели я понял, что данное соглашение меня не устраивает и отказался регистрировать его в в органе регистрации недвижимости. Буду подавать в суд на иск о незаконности данного соглашения, из-за отсутствия права собственности на разделяемое имущество в момент подписания соглашения. Ведь наше с женой соглашение - ничтожно, т.к. регистрация удостоверяет право собственности. Без регистрации не возможно распоряжаться недвижимым имуществом, в том числе заключать подобные соглашения.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59