Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поступить, если арендатор раньше срока расторгает договор аренды, а в договоре нет положения о возврате обеспечительного взноса, но арендатор требует зачета за последний месяц, ссылаяс

20.07.2017, 10:31
• г. Нижний Новгород

Арендатор съезжает раньше срока аренды по договору. В договоре предусмотрен не возврат обеспечительного взноса, внесенного им Арендодателю, в этом случае. Арендатор требует зачета за последний месяц, ссылаясь на 381.1. гк рф. Как быть?

Читать ответы (2)
Обеспечительный взнос
Договор возврата
Сроки договора
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Евгений!

В силу той же ст. 381.1 Гражданского кодекса РФ, при наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

Т.е., если не предусмотрено договором, то и нет оснований для применения этой нормы.

Нужно следовать условиям договора... Если там предусмотрена подобная санкция, то Вы вправе ее применить.

Спросить

Доброго времени суток. Указанная норма права, статья 381. 1 Гражданского кодекса предусматривает что такие требования могут быть заявлены только в случаях предусмотренных договором, Поэтому в обязательном порядке нужно Изучить и проанализировать условия договора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России