Решение с покупкой квартиры в Донецке (ДНР) от хозяина с документами из Украины - вопросы и риски
Хочу купить квартиру в городе Донецке (ДНР). У хозяина весь пакет документов на квартиру по законодательству Украины. Сам он в Донецке не проживает, поэтому самостоятельно пройти весь путь перерегистрации собственности по новы законам не может. Поручит это риелтору не хочет (боится). Мне предложен такой вариант:
- доверенность на мое имя с разрешением проводить любые действия с квартирой;
- расписка о получении реальной суммы за ПРОДАЖУ квартиры;
- полный пакет оригиналов документов;
- ключи.
Мне нужен совет КАК провести это с наименьшим риском? Есть ли возможность какой-либо приписке в Доверенности, что она не имеет обратного хода? Или что-то в этом роде.
Прошу дать совет по моему этому вопросу.
Такая практика купли-продажи на этой территории существует.
С данным вопросом нужно обращаться к юристам в ДНР, а не в России, поскольку это образование (ДНР) живет непонятно по каким законам. А вообще вам добрый совет дам - не нужно там ничего покупать.
СпроситьВ том то и дело, что законы этого образования непонятны. Этим и объясняется нежелание хозяина квартиры отдать его органам свои оригиналы.
Но я спросил с точки зрения нашего законодательства. Как можно обезопасить себя от отзыва доверенности? Кроме честного слова и расписки о получении денег.
СпроситьПо доверенности вы все равно не сможете заключить сделку с самим собой, вам нужно взять доверенность на оформление документов, и заключить с ним предварительный договор купли продажи и договор задатка, что бы он нес ответственность.
Спросить