Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как отделиться от сестры в долевой собственности и начать строительство дома - нужна помощь и совет

20.07.2017, 17:42
• г. Тюмень

Очень нужна ваша помощь и совет! Мы с сестрой находимся в обще долевой собственности на дом и землю в селе (Наследство по закону досталось после смерти папы на 3-х (маму, меня и сестру), мама оформила на меня и сестру дарственную, получилось по 1/2 у меня и сестры). Хотелось бы друг от друга отделится и чувствовать себя хозяевами собственности, т.к у меня семья, а сестра туда практически не ездит. Хотим с мужем начать строительство дома, без разрешения сестры это сделать не могу... а она как назло всё против делает. Очень вас прошу скажите как поступить и куда обратится!

Читать ответы (6)
Общая долевая собственность на дом и землю Общая долевая собственность на землю Общая долевая собственность на дом Наследство по закону после смерти Долевая собственность на землю
Ответы на вопрос (6):

Выделяйте доли в натуре в судебном порядке, разделяйте лицевые счета, получайте в администрации обновленные адреса и у вас по сути будет два разных владения, тогда никакого разрешения на строительство спрашивать не придется. С уважением.

Спросить

Приветствую.

Что бы максимально себя обезопасить необходимо обращаться в суд для выделения долей в натуре (и дома и участка земли). В противном случае Вы будете привязаны к сестре что бы Вы не делали (например, решите сделать пристройку - это тоже с ней надо будет согласовывать).

Спросить

Вы должны письменно уведомить вашу сестру о намерении продать свою долю квартиры, и предложить ей выкупить ее, так как она имеет преимущественное право покупки. По истечении месячного срока с момента уведомления. Если от сестры не получено согласие на покупку вашей доли, можете продать ее третьим лицам.

Прошу прощения. Перепутал вопросы.

Спросить

Для начала нужно обратиться в строительную экспертную организацию, чтобы они дали ответ: возможно ли выделение вашей доли в натуре?. Второй вопрос - земля. Может быть раздел в натуре участка, так же невозможен, т.к. недостаточно соток. В каждом регионе есть свои требования от сколько соток можно делить участок. Если это невозможно, то вы имеете право только на выкуп доли сестры. Если сестра не согласится, то построить ничего не получится.

Спросить

Эта ситуация решается только в судебном порядке?

Спросить

Добрый день. Если Ваша сестра не согласна на мирное урегулирование вопроса то решить вопрос можно исключительно в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Катя
16.08.2016, 15:32

Как осуществить дарение для выкупа доли в доме между близкими родственниками?

У меня такой вопрос. В нашем доме прописана я,моя сестра и наша мама. Половина дома на сестре, половина была на деда. По его наследству вторая на маму. Она вступила в наследство, но половину дома не стала оформлять на себе, предложив мне оформить его на себя. Сестра за.сейчас сестра оформила на себя бумагу, которая позволяет ей распоряжаться всем имуществом мамы. Сейчас я хочу выкупить весь дом у сестры. Как без меньшей беготни это сделать? Я слышала, что между близкими родственниками мной и сестрой это сделать проще через дарение.
Читать ответы (3)
Марина Александровна
16.03.2014, 20:36

Может ли пенсионер рассчитывать на долю в наследстве после смерти мамы, если дом был завещан сестре?

Я пенсионер, мне 65 лет, у меня есть сестра, 57 лет. Наша мама живет с сестрой, в этом же доме проживает муж сестры. Предполагаю, что он является наравне с сестрой собственником дома. Мама завещала дом моей сестре. Могу ли я рассчитывать на долю в наследстве после смерти мамы?
Читать ответы (3)
Екатерина
28.01.2018, 19:16

Как помочь другу получить равные доли наследства от родителей после умерших в 2009 и 2012 годах?

Хотелось бы получить консультацию по такому вопросу. У моего друга возникла такая проблема. У него мама умерла 2009 году, до этого они проживали и были зарегистрированных втроём т.е., мама, он и его сестра в доме под снос, им выделили землю на троих, но как то его сестре удалось всё оформить на себя, после смерти мамы 2-е однакомнатные квартиры и несколько вкладов она так же по наследству прибрала себе, не он не его отец каких либо документов по наследству не имеют, не помнили куда она их возила, по причине, они оба с отцом очень пили. После смерти отца сестра вступила в наследство 1/2 доли дома отца. Как сейчас помочь моему другу получить оба наследства от родителей в равных долях. Папа умер в 2012 году. Друг после смерти мамы спустя 9 месяцев закодировался, завёл семью, сейчас у него двое детей, сестра и так сполна все получила, теперь и последнее хочет захватить. Но дочь сестры как то проговорилась, что при оформлении маменого наследства они с папой заплатили кому то 240 000 рублей, хорошая сумма на 2009 год. Буду очень благодарен за подробную и квалифицированных консультацию.
Читать ответы (3)
ТатьянаАлександровна
04.11.2014, 17:49

Какие документы нужны для продажи доли в квартире, где прописаны несколько членов семьи?

Я многодетная мама. Мы с мужем хотим выкупить квартиру в которой прописаны (муж, я и 3 детей). она находиться в долевой собственности на меня, сестру и маму. Также в ней прописаны сестра, мама и папа. Сестра замужем. Нужно ли согласие на продажу от папы и от мужа сестры. Квартиру получали в 1998 году. С 2001 года сестра замужем.
Читать ответы (2)
Татьяна
28.11.2015, 14:57

Сестра оформила дом на себя при помощи доверенности, мама не знала. Есть ли возможность оспорить наследство?

После смерти папы мама оформила дом на себя и сделала завещание; разделила дом на троих: себя, мою сестру и меня. Наказала что ее часть достанется тому с кем мама будет доживать. После смерти мамы мы с сестрой вступили в наследство. Оказалось что дом уже 2 года как оформлен на сестру. Как это произошло сестра толком не обьяснила-только разругались и рассорились. Мама часто подписывала генеральную доверенность сестре якобы то на оформление льгот, то на подписание договоров с энергетиками (сама она болела с ногами) Могла ли сестра по доверенности оформить дом на себя? Знаю точно если бы мама захотела это сделать-она бы мне сказала. Маме было 85 лет Если возможность как то оспорить.
Читать ответы (2)
Лиза
24.09.2011, 18:26

Родители оформили дарственную на сестру Н на весь дом.

Есть дом и зем. участок. В семье три дочери. Родители оформили дарственную на сестру Н на весь дом. Сестра Г потом выкупила его у сестры Н. А потом оформила дарственную на сестру Л на половину дома. Сейчас между сестрами Г и Л разногласия. Можно ли сестре Г отозвать эту дарственную и как?
Читать ответы (2)
Анна
09.11.2014, 12:08

Утеряна доля наследства из-за отказа и невыполнения договоренности - что делать в случае смерти наследника

У меня очень нехорошая ситуация и вкрации не рассказать. У меня есть сестра, наши мамы родные сестры, а папы родные братья. Мой папа умер когда мне было 4 года. После смерти бабушки и дедушки со стороны папы остался дом, наследниками которого стали я и брат отца. На стороне мамы тоже есть дом, который оформлен был на маму и на маму сестры. Отец моей сестры и её мать давно не живут вместе у него другая жена. Так как брат моего папы решил оформить свою долю на сестру, наши мамы договорились о том, что я откажусь от своего наследства в пользу брата папы, чтобы он оформил дом на мою сестру, а мама сестры оформит свою долю на мою маму, а в дальнейшем дом будет мой. Это было в 2010 году мне было 17 лет я была беременна и еще не состояла официально в браке. На суде я отказалась от своей доли в пользу брата папы, через некоторое время он отказался оформлять на сестру документы, соответственно мама сестры не оформила половину дома на мою маму, ей пришлось выкупать у нее пол дома, а я в свою очередь потеряла наследство. По сегодняшний день, он не вступил в права наследства. Вчера он умер. Как мне быть? Могу ли я вернуть свою долю?
Читать ответы (1)
Галина
15.12.2011, 19:33

Можно ли прописаться в комнатах коммунальной квартиры после смерти матери без согласия сестры?

Моя мама, сестра и ее дочка проживают и прописаны в двух смежных комнатах в коммунальной квартире. Комнаты оформлены на маму и сестру в общей долевой собственности по 1/2 части. Мама умерла и мне по наследству досталась ее доля (сестра не писала заявление на наследство). Могу ли я прописаться в эти комнаты без согласия сестры? Спасибо.
Читать ответы (4)
Елена
13.11.2015, 11:04

Как будет делиться наследство после смерти мамы и как обеспечить наследование ребенку сестры?

В след. Вопросе. Квартира приватизирована на маму, в ней прописана мама, папа, сестра с ребенком и я.Скажите, как будет делиться наследство после смерти мамы? Ребенку сестры что то достанется? Как сделать чтобы половина квартиры осталась мне, половина сестре? Маме надо писать завещание? Или можно обойтись без него?
Читать ответы (2)
Наталья
27.05.2014, 20:03

Как передать квартиру сестре без оформления завещания или дарственной

Квартира приватизирована мама и сестра участвовали в приватизации, после смерти папы квартиру переделали на маму, после смерти мамы сестра спокойно сможет переделать на себя квартиру, другой родной сестре не придется писать отказную от доли в приватизации я не участвовала. У меня имеется свое жилье, хочу чтобы все досталось сестре. Мама не оформляла не завещание не дарственную. Можно без этого обойтись.
Читать ответы (2)