Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли продать комнату в коммунальной квартире с не приватизированной комнатой и нужно ли получить согласие соседей?

04.12.2001, 16:17
• г. Москва

Можно ли продать комнату в 2-х комнатной комунальной квартире, если одна из них не приватизирована и должны ли спрашивать согласие у соседей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Алла! Правом преимущественной покупки наделён только сособственник квартиры. Если Вы продаёте приватизированную комнату в коммунальной квартире,а единственная соседка не приватизировала свою комнату,то спрашивать её согласия Вы не должны,а собственник площади заранее дал согласие на продажу,разрешив приватизацию комнат в коммунальной квартире,поэтому согласие государства презюмируется,то есть считается данным.Если же соседка до осуществления Вами продажи приватизирует свою комнату,то получит право преимущественной покупки Вашей комнаты в соответствии со ст.250 ГК РФ,её придётся официально извещать о продаже и цене продажи и месяц ждать ответа,если она сразу не даст отказ от покупки,заверенный нотариально.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья Степановна
29.07.2016, 12:21

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?

Хотим продать нашу приватизированную комнату в коммунальной трехкомнатной квартире. Все комнаты приватизированы. В одной из соседних комнат одна хозяйка, постоянно не проживает. Другая соседняя комната приватизирована на трех хозяев. Каким образом мы должны оповестить наших соседей о нашем намерении продать комнату? Спасибо.
Читать ответы (2)
Виктория
23.01.2012, 17:59

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Собираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована. Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты? Каких именно соседей нужно спрашивать? Как согласие должно быть оформлено? Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Читать ответы (1)
Светлана
10.05.2013, 16:55

Нужно ли спрашивать соседей согласие при продаже приватизированной комнаты в коммунальной квартире?

Скажите пожалуйста, если приватизирована комната в комунальной квартире, надо ли спрашивать согласие у соседий, когда когда эту комнату буду продавать?
Читать ответы (3)
Валентина
15.04.2012, 21:58

Можно ли сдать приватизированную комнату в коммунальной квартире без согласия соседей, если у них комната не приватизирована?

Можно ли сдать приватизированную комнату в коммунальной квартире без согласия соседей, если у них комната не приватизирована?
Читать ответы (2)
Иван
07.09.2007, 08:58

Не приватизированным соседям комнаты нужны документы для отказа от покупки

Мне нужно продать комнату в коммунальной квартире, комната приватизирована. У соседей комнаты не приватизированы. Какие документы им нужны, чтобы подписать отказную на мою комнату?
Читать ответы (2)
Мария
11.01.2010, 21:00

Живу в 3-комнатной коммунальной квартире.

Живу в 3-комнатной коммунальной квартире. Моя и ещё одна коинаты приватизированы, третья комната муниципальная, неприватизированную комнату постоянно сдают квартирантам в найм. Вопрос: имеют ли право сдавать неприватизированную комнату в коммунальной квартире, без согласия ВСЕХ соседей и какой дожен быть оформлен договор при сдаче в найм такой комнаты? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий
04.03.2013, 13:23

Как объединить три комнаты в одну единую квартиру при условии коммунального проживания?

Я проживаю в коммунальной 3 комнатной квартире. Занимаю две комнаты в этой квартире вместе с детьми. (комнаты не приватезированны). Третью комнату занимает сосед, (комната преватизированна). Сосед хочет продать нам эту комнату. Подскажите как правильно нам соединить все три комнаты, чтоб была единая квартира?
Читать ответы (1)
Велемудр
31.10.2011, 19:39

Какие права имеют квартиранты в не правотизированных комнатах и требуется ли им регистрация?

У меня коммунальная квартира 3 комнаты 2 комнаты не правотизированы одна правотизирована и находится в собственности. Эту комнату сдают без согласия соседей. Какие права имеют квартиранты, должна ли у них быть регистрация?
Читать ответы (1)
Анна
27.09.2009, 09:51

С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.

Собираюсь продать комнату в коммунальной квартире. Комната приватизирована. На основании пункта 6. ст. 42 ЖК РФ При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки. С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ. Но есть комнаты не приватизированы и собственик город. Подсажите пожалуйста, от них надо брать отказ или нет?
Читать ответы (1)