Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 12883

04.12.2001, 16:17

Можно ли продать комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире,

если одна из них не приватизирована и должны ли спрашивать согласие у соседей.

Ответы юристов

05.12.2001, 00:55

Правом преимущественной покупки наделён только сособственник квартиры. Если Вы продаёте приватизированную комнату в коммунальной квартире, а единственная соседка не приватизировала свою комнату, то спрашивать её согласия Вы не должны, а собственник площади заранее дал согласие на продажу, разрешив приватизацию комнат в коммунальной квартире, поэтому согласие государства презюмируется, то есть считается данным. Если же соседка до осуществления Вами продажи приватизирует свою комнату, то получит право преимущественной покупки Вашей комнаты в соответствии со ст.250 ГК РФ,её придётся официально извещать о продаже и цене продажи и месяц ждать ответа, если она сразу не даст отказ от покупки, заверенный нотариально.

Вопрос № 5769302

06.01.2015, 10:51

Можно ли продать одну комнату в 2-х комнатной квартире? Квартира считается по суду коммунальной.

Можно ли продать одну комнату в 2-х комнатной квартире? Квартира считается по суду коммунальной.

Ответы юристов

06.01.2015, 10:59

Если не приватизирована - то нельзя, это собственность государства.

06.01.2015, 10:59

Можете, но с учетом преимущественного права покупки другого собственника.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских