Продажа квартиры по 2 договорам купли-продажи, по 1/2 у каждого собственника. В собственности менее 3 лет. Хотят купить с использованием мат капитала. Какой налог в данном случае платить? Или продавать по 1 договору, как единый обьект недвижимости. Будет ли налог расчитан на мат капитал? Или он не облагается?

В данном случае не имеет большого значения сколько договоров купли-продажи будет подписано, фактически платить налог с продажи имущества должен продавец. Налог должен быть уплачено продавцом недвижимости, в последующем, каким образом это соотносится с материнским капиталом.

Продажа квартиры по 2 договорам купли-продажи - вопросы налогообложения и использования материнского капитала

Хочу купить комнату по мат. капиталу, есть ли образец договора купли продажи комнаты с использованием мат. капитала.

Хочу купить комнату по мат. капиталу, есть ли образец договора купли продажи комнаты с использованием мат. капитала.

Читать ответы (2)

Налогообложение при продаже квартиры с тремя собственниками - каковы последствия и обязанности?

Как в нашем случае будет происходить налогообложение? Нас трое собственников, по 1/3 доли у каждого, квартира менее трех лет в собственности, продали по одному договору купли продажи, но в договоре прописали что каждый собственник за продажу своей доли получил сумму менее 1 000 р. Будем ли мы платить налог? Ксения.

Читать ответы (1)

Можно ли избежать налога при продаже квартиры за 1 млн.800 тыс. рублей, разделив сделку на два договора?

Продажу квартиры осуществляют два собственника (в собственности менее 3 лет) за 1 млн.800 тыс. рублей. Сумма свыше 1 млн. рублей облагается налогом. Можно ли оформить сделку на два договора купли-продажи (каждому по договору), чтобы сумма у каждого не превышала 1 млн. рублей и не платить налог?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - вопросы самостоятельного жилья для ребенка и опека на продажу

Хочу продать квартиру (60 м) 1/2 принадлежит ребенку (13 лет), на новый дом (140 м) составляется предварительный договор купли-продажи (в оплату части суммы используем мат. капитал при перечислении напрямую застройщику). Вопрос в том необходимо ли сразу в договоре на дом указывать собственниками детей? Или можно через дарение? Как использование мат. капитала в покупке дома может повлиять на разрешение опеки на продажу квартиры? Квартира в собственности менее 3-х лет, можно ли сократить расходы по налогам при продаже?

Читать ответы (1)

Как лучше поступить с квартирой, продающейся до истечения трехлетнего периода собственности?

Есть квартира, три наследника. Квартира будет продаваться, в собственности менее трёх лет. Как лучше сделать, целиком продать, или каждый получает долю квартиры и право собственности на долю. При продаже как будет платиться налог с целой квартиры, или у каждого будет вычет 1 млн, если продавать одному человеку, но будет три договора купли продажи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Риски приобретения квартиры с несовершеннолетним собственником и разделом платежей

Хотим купить квартиру. Ситуация следующая: 4 собственника по приватизации, которой менее 3 лет. Один несовершеннолетний, но тут получено разрешение опеки на продажу квартиры. На сделке хотят составить 2 договора купли-продажи по 1100000 р., на оставшуюся часть суммы написать расписки (не хотят платить налог). В чем заключаются риски приобретения данной квартиры? А если продается квартира по долям? Стоимость доли ведь ниже, чем вся квартира. 1/4 доли у каждого собственника. Сделка будет нотариально заверенная по 2 договорам.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить два договора купли-продажи для избежания большого налога на продажу квартиры с двумя собственниками?

Продаем квартиру стоимость которой 2 млн. рублей. В квартире 2 собственика мама и сестра ее,квартира досталась в наследство. Наследуют менее 3 лет, Можно ли договор купли продажи оформить не одним документом а 2 договорами, что бы не платить такой большой налог с продажи недвижимости? В агенстве недвижимости говорят что такое возможно если налоговая разрешит, Т.к у покупателей займ под мат капитал и покупатели продают свою квартиру с разрешения органов опеки, возможно ли оформить 2 договора купли продажи в таком случае?

Читать ответы (1)

Вопрос оформления купли-продажи квартиры с двумя собственниками и наследниками

Здравствуйте продаем квартиру стоимость которой 2 млн. Рублей. В квартире 2 собственика мама и сестра ее, квартира досталась в наследство. Наследуют менее 3 лет, Можно ли договор купли продажи оформить не одним документом а 2 договорами купли продажи. В агенстве недвижимости говорят что такое невозможно, Т. К у покупателей займ под мат капитал и покупатели продают свою квартиру с разрешения органов опеки что бы купить нашу, возможно ли оформить 2 договора купли продажи в таком случае?

Читать ответы (2)

Нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала при указании всех

Обязательно ли нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры с использованием мат капитала, если квартира приобретается частично за наличные, частично - за мат капитал и в договоре купли-продажи указаны все члены семьи (мама и дети) с распределением каждому долей?

Читать ответы (2)

Нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры с использованием маткапитала при частичной оплате наличными

Обязательно ли нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры с использованием маткапитала, если квартира приобретается частично за наличные, частично - за маткапитал и в договоре купли-продажи указаны все члены семьи (мапа, папа, дети) с распределением каждому долей?

Читать ответы (15)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59