Исследование судебной практики по алиментам и наследованию квартир, продаваемых разово

Здравствуйте

Продажа квартиры это не доход, только если не заниматься продажами квартир и извлекать из этого постоянную прибыль

Всего хорошего

Есть определение Конституционного Суда о том, что алименты не взыскиваются от такого не регулярного дохода, как продажа квартиры, машины.

Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации вы не сможете взыскать алименты от продажи имущества, потому как имеются в виду постоянные доходы.

Какая лазейка?!

Зачем вам лазейка, если там нет никакого ограждения?

-

Не должны вы платить алименты.

Читаем внимательно:

Потому, что вы (скорее всего) не занимаетесь профессионально продажей недвижимости. Если бы деятельность по продаже недвижимости носила систематических характер, то, деньги вырученные от её продажи, являлись бы доходом, с которого необходимо выплачивать алименты.

По этому поводу имеется судебная практика.

Свежая практика:

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 апреля 2011 г. по делу N 33-12523

Судья: Моисеева В.А.

А.С. получил денежные средства в размере руб. не от использования земельного участка и находящегося на нем жилого дома, а в связи с отчуждением права собственности на данные объекты недвижимости и эти денежные средства не могут считаться доходом от использования имущества, и, следовательно, не могут подпадать под понятие дохода, с которого исчисляются алименты на содержание несовершеннолетних детей.

Далее: КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 января 2012 г. N 123-О-О

При этом суд исходил из того, что денежные средства, полученные данным лицом от продажи квартиры и автотранспортного средства, не являются доходом, с которого подлежат взысканию алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка, поскольку в результате продажи своего имущества никакого дохода (в смысле увеличения размера своих активов) он не получил, так как преобразовалась лишь форма активов имущества из натуральной в денежную.

Реализуя делегированное ему полномочие, Правительство Российской Федерации Постановлением от 18 июля 1996 года N 841 утвердило Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей. Согласно названному Перечню удержание алиментов производится в том числе из доходов, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством (подпункт "о" пункта 2).

С учетом необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных отношений алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком только по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам, заключая которые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности, а также право на труд (статья 34, часть 1; статья 37, часть 1, Конституции Российской Федерации).

Здравствуйте! Закон не содержит обязанности выплачивать алименты с дохода от разовой сделки отчуждения недвижимости. Судебная практика отрицательная.

Здравствуйте, Яна! Судебная практика исходит из того, что доход от продажи квартиры не является доходом, с которого должны уплачиваться алименты, так как это разовая сделка, а не доход от систематической купли-продажи жилья в случае предпринимательской деятельности. .

Здравствуйте. Продажа квартиры - это не доход. Это - получение в денежном выражении своего имущества. Была квартира=сумма денег. Ни та, ни другая сторона этого равенства не взялась ниоткуда, не стала заработанной.

Поэтому и не платятся алименты с продажи своей квартиры. А вот если бы он торговал чужими квартирами - обязан был бы платить алименты с вознаграждения за эту деятельность.

Никаких лазеек тут нет.

Не забывайте, что без помощи специалиста сложно, а иногда и вовсе невозможно, защитить свои права. Всего доброго.

Доход. Этот тот случай когда извлечена прибыль.