Вопрос такой: дом признан аварийным в 2015 г. В июне 2017 г. в квартире начал обрушиваться потолок. Сложилась ситуация опасная для жизни и здоровья жильцов. УК в ремонте отказала, поскольку квартира приватизирована. Меры надо было принимать срочно, поэтому ремонт был сделан за счет собственника жилья. "Вы понимаете, дом Ваш признан аварийным, он рушится от старости". Права ли управляющая компания?

Управляющая компания занимается текущим ремонтом общедомового имущества. Но если Ваш потолок является еще и чьим-то полом, то плита перекрытия является общим имуществом и ук должна произвести текущий ремонт потолка по Вашему заявлению.

Собственник вынужден самостоятельно выполнять ремонт в аварийном доме из-за отказа УК

Администрация города Ивдель нарушает постановление о расселении жильцов аварийного дома

Жилье признано в 2013 году аварийным. Дом многоквартирный. Получили письма, собственники жилья, о сносе квартир до 1 августа 2018 года за свой счет. Другое жилье не будет предоставляться. Рекомендовано провести оценочную стоимость жилья, тоже за свой счет. Правомерно ли такое решения администрации города Ивдель. По постановлению главы округа от 2013 года было принято решение о расселение жильцов дома до 31 декабря 2017 года.

Читать ответы (1)

Управляющая компания требует взыскание задолженности по коммунальным платежам за аварийную квартиру

В 2013 году купили квартиру, оказалась она в аварийном доме, попавшем в программу переселения. В 2013 году было постановление администрации о наложении в росреестре обременения на квартиру (изъятие для муниципальных нужд), Заключен предварительный договор мены, по которому расселить должны были в 2014 году. В декабре 2015 года дом снесли. Нам жилье не предоставили. Дом 3-х подъездный брусчатые неблагоустроенный. Мой подъезд был закрыт на замок и в нем никто не проживал с 2013 года. Сейчас управляющая компания вышла в суд с иском ко мне о взыскании задолженности по коммунальным платежам с 2013 года по 2016 год включительно. А именно: содержание и текущий ремонт, вывоз жидких и твердых бытовых отходов. Тарифы указаны как для нормального жилья, а наш дом признана аварийным еще по состоянию на 2012 год. В квартире я не проживал и прописан не был. Правомерны ли требования УК (договор на обслуживание дома заключен между УК и администрацией, которой принадлежит 5 квартир из 12).

Читать ответы (1)

Ветхий дом, выделенная квартира и претензии на новое жилье - участница ВОВ снова требует государственную помощь

В 2009 году в многоквартирном доме одна из двенадцати квартир была признана непригодной для проживания. Собственник (участница ВОВ) этой квартиры была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и в 2010 году, получив субсидию из федерального бюджета на покупку благоустроенного жилья съехала из непригодной для проживания квартиры в купленную на субсидию квартиру. В 2011 году был признан аварийным весь дом и все жители и собственники этого дома в 2013 году были включены в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья, в том числе и квартира, которая уже была признана непригодной для проживания в 2009 году. В настоящее время собственником этой квартиры является племянница умершей участницы ВОВ и теперь она претендует второй раз получить от государства квартиру взамен аварийной квартиры. Имеет ли она на это право?

Читать ответы (3)

Как страховая компания рассчитывает выплату при аварийной ситуации и замене жилья без ремонта?

У нас квартира взята в ипотеку, каждый год квартиру страхуем, теперь наш дом по документам признан аварийным и идет под снос. Выплатит ли нам страховая компания ту сумму, которая стоит в полисе. В квартире сделан хороший ремонт. Если нам предоставят другое жилье без ремонта, должны ли учитывать, что у нас был сделан ремонт, оплатят ли нам этот ремонт?

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить ремонт после обвала потолка в неприватизированной квартире в аварийном доме?

В квартире обвалился потолок, квартира неприватизирована. За чей счет должен производиться ремонт. Дом признан аварийным с 2001 года. СПАСИБО.

Читать ответы (1)

История приватизированной комнаты - что ждет семью после сноса аварийного дома?

Г.Барнаул. Я и моя дочь 13 лет занимаем комнату 11 м 2 в комунальной квартире. Комната была приватизирована в 2005 г. В 2010 г дом был признан аварийным и подлежащим сносу и включён в программу сноса ветхого жилья на 2012-2015 год, но 13.02.2013 кровля обрушилась и всех жильцов расселили в маневренный фонд. На какое жильё я могу расчитывать?

Читать ответы (4)

КТО ПРАВ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ-СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЬЯ ИЛИ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ?

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТРЕБУЕТ ОТ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ОПЛАТУ РЕМОНТА ЛИФТА, ХОТЯ В ПОДЪЕЗДЕ НЕ ВСЕ КВАРТИРЫ ПРИВАТИЗИРОВАНЫ, СОБРАНО, ЯКОБЫ 22 % ПОДПИСЕЙ ЖИЛЬЦОВ, СОГЛАСНЫХ НА ЭТО, ОДНАКО, ПРИ СБОРЕ ПОДПИСЕЙ НЕ РАЗЪЯСНЯЛОСЬ ПОДРОБНО О ПРАВАХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, А ИМЕННО-ЧТО ЕСЛИ НЕ ВСЕ КВАРТИРЫ ПРИВАТИЗИРОВАНЫ, ТО РЕМОНТ ЛИФТОВ ПРОИЗВОДИТСЯ ЗА СЧЁТ МЕСТНОГО И ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА. тАК ЛИ ЭТО? КТО ПРАВ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ-СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЬЯ ИЛИ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ? УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТРЕБУЕТ ОТ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ОПЛАТУ РЕМОНТА ЛИФТА, ХОТЯ В ПОДЪЕЗДЕ НЕ ВСЕ КВАРТИРЫ ПРИВАТИЗИРОВАНЫ, СОБРАНО, ЯКОБЫ 22 % ПОДПИСЕЙ ЖИЛЬЦОВ, СОГЛАСНЫХ НА ЭТО, ОДНАКО, ПРИ СБОРЕ ПОДПИСЕЙ НЕ РАЗЪЯСНЯЛОСЬ ПОДРОБНО О ПРАВАХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, А ИМЕННО-ЧТО ЕСЛИ НЕ ВСЕ КВАРТИРЫ ПРИВАТИЗИРОВАНЫ, ТО РЕМОНТ ЛИФТОВ ПРОИЗВОДИТСЯ ЗА СЧЁТ МЕСТНОГО И ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА. тАК ЛИ ЭТО? КТО ПРАВ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ-СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЬЯ ИЛИ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ?

Читать ответы (1)

Какая стоимость объекта указывается в декларации за покупку квартиры и ремонт?

В 2017 году была куплена в новостройке квартира 1.5 млн и получен акт приемки. В 2018 году был сделан в квартире ремонт на 300 тысяч, собраны все необходимые чеки. В 2019 я решила подать декларации на получение налогового вычета за квартиру и ремонт и возник вопрос. Какую стоимость объекта мне указывать в декларации за 2017 год? Только стоимость квартиры (1.5 млн) или квартиры и ремонта (1.8 млн)? Где-то слышала, что если указать в декларации за 2017 только стоимость квартиры, то могут отказать в получении вычета за ремонт.

Читать ответы (1)

Правомерно ли выставление квитанции по капремонту задним числом и возможность отказа от оплаты за предыдущие годы

У меня вопрос по капитальному ремонту: моя мама-пенсионерка, инвалид 3 группы, является собственником квартиры в муниципальном деревянном доме. Всего в доме 3 собственника. Дом двух-этажный, признан комиссией непригодным для жилья, но не признан аварийным, т.к дополнительную комиссию для установления аварийности дома жители не вызвали из-за финансовых трудностей (в доме проживают малоимущие граждане). в феврале 2017 года моей маме пришла квитанция с требованием уплатить сумму за капитальный ремонт в размере 12 486 руб. и указано, что эта сумма сформирована с 2015 года, но ранее в 2015 году никаких квитанций за капремонт не было. Вопрос: правомерно ли то, что сумма выставлена задним числом и можно ли не платить уплату капремонта за 2015-2016 годы, т.к управляющая компания не выставляла квитанции вовремя?

Читать ответы (1)

Надо-ли расприватизировать квартиру для получения нового жилья при программе переселения из аварийного дома в 2017 году?

Наш дом признан аварийным в программе переселения из ветхого жилья в 2017 году снос. Я являюсь собственником квартиры квартира приватизирована. Надо-ли мне расприватизировать квартиру для получения нового жилья?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собственник вынужден самостоятельно выполнять ремонт в аварийном доме из-за отказа УК - кто несет ответственность?