Возможен ли перераспределение долей владения квартирой на одного из собственников?

• г. Мирный

Возможно ли переделать доли владения квартирой? Мой сын изъявил желание, чтобы наша квартира в половинной доле на двоих была оформлена 100% на меня.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Все возможно. Может Вам подарить долю

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Открыть полный текст документа.

Спросить

Здравствуйте! Да, то возможно. Необходимо обратиться к нотариусу и заключить договор дарения долей. На сегодняшний день все сделки с долями в недвижимости регистрируется у нотариуса в обязательном порядке.

Спросить

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации вы имеете право передать право собственности на доли путем заключения любых сделок через нотариуса.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Да Вы можете заключить договор купли продажи доли или договор дарения доли в общей долевой собственности. Если сын в браке от него понадобиться согласие супруги на продажу доли в квартире (если доля была приобретена во время брака и не была завещана или подарена Вашему сыну).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Роза
11.03.2012, 10:37

Могу ли я без согласия супруга подарить свою долю в квартире сыну?

Объясните, пожалуйста, могу ли я подарить сыну свою 1/10 долю в квартире сына. Сын один. 1/10 доля была оформлена на меня при покупке квартиры для сына. Доля (1/10) была приобретена в совместном браке. Супруг является отчимом для моего сына. При дарении своей доли нужно ли от супруга получить нотариально заверенное разрешение на дарение доли сыну или какой-то иной документ? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна Никифоровна
02.02.2012, 08:00

Возможно ли перераспределение долей в трехкомнатной квартире при разводе и кто имеет право на какую долю?

У меня была 2-х комнатная квартира, а у сына с женой 1-комн. В 1994 году был заключен договор мены, по которому мы сложив 1 и 2 комн. Квартиры поменяли на 3-х комнатную квартиру доли разделили по 1/3 доли у меня,1/3 доля у жены моего сына и 1/3 доля у внука (мой сын не был включен в доли). В данный момент мой сын развелся, а теперь бывшая жена сына объединившись с внуком требуют, чтобы я выкупила их доли. Скажите возможно ли мне обратившись в суд изменить доли, так как я имела 2-х комнатную квартиру, а значит должна иметь большую часть квартиры? И может ли мой сын претендовать на долю бывшей жены, так как квартира приобреталась в браке?
Читать ответы (1)
Вика
07.07.2014, 10:34

Как правильно выделить долю в квартире для мужа, когда у меня и дочери 15 лет равные доли?

Квартира приватизирована на меня и дочь 15 лет (равные доли). Сейчас мы бы хотели выделить долю и моему мужу (отцу дочки) Попросту говоря раньше муж был прописан у родителей, квартиру продали и нужно чтобы у него была доля в моей квартире. Как это правильно сделать и вообще возможно ли все переделать? Дочь согласна.
Читать ответы (1)
Эврика
13.12.2015, 23:52

Необходимые документы для переоформления долей квартиры на жену и сына после наследства

Квартира была приватизирована мной и мужем, сын на тот момент документально отказался от приватизации. После смерти мужа было оформлено наследство и долю мужа разделили между мной и сыном. Какие теперь документы нужно собрать. Чтобы переделать доли на меня и сына?
Читать ответы (1)
Анна
17.06.2016, 22:50

Проблемы с долями в квартире - как изменить права собственников?

В квартире три собственника: я, моя сестра, мой сын 10 лет. Также в квартире прописана моя дочь 1,6 года и проживает мой муж. Сестра продает моему мужу свою долю. Обратились в банк за ипотекой с использованием мат. капитала, нам сказали, что купленная доля будет пренадлежать всем нам в равных частях, и что для получения разрешения из органов опеки на залог доли сына мы с мужем должны отказаться от своих прав на эту долю, что бы она была поделена между детьми поровну. Получается что муж остается вообще без доли... А мой сын будет владеть почти половиной квартиры. Можно ли как то изменить владение долями?
Читать ответы (1)
Екатерина Леонидовна
09.10.2013, 09:48

Как продать или выкупить свою долю квартиры и сохранить приоритеты в наследстве

В июле этого года, умерла моя бабушка и официальный опекун. Осталась квартира 2 комнаты. Сейчас вступаю в наследство бабушкиной 1/2 доли, т.к. 1/2 доли оформлена на меня при приватизации всё официально. У бабушки есть дочь, она давно не живет с нами и не прописана в квартире, но как сказал нотариус, бабушкина доля будет делиться на нас двоих. Вопрос-смогу ли я продать свою долю квартиры после полного вступления в наследство или выкупить долю, которая по наследству перейдет моей тётке, которая изъявила желание сейчас проживать со мной в квартире, и что можно сделать? Если она откажется в продаже своей доли? С ней и её семьёй проживать, у меня нет ни какого желания. Какие у меня приоритеты? В квартире прописаны я и мой несовершеннолетний сын. На данный момент все коммунальные платежи и всё такое оформила на себя. Пожалуйста подскажите как лучше поступить?
Читать ответы (2)
Ольга
04.04.2008, 17:22

Как изменить завещание на приватизированную квартиру, не позволяя сыну узнать о моих намерениях?

Я и мой покойный муж составили на нашу приватизированную квартиру два завещания на сына. Муж умер, сын вступил в наследство на 1/2 долю квартиры. Сейчас я хочу переделать завещание на другого человека, но мой сын все мои документы на право собственности моей доли забрал забрал, Как мне это сделать? И чтобы сын об этом не узнал?
Читать ответы (4)
Светлана
16.10.2014, 14:39

Как защитить долю детей при разводе с мужем, имея непогашенную ипотеку и использование материнского капитала?

Решили развестись с мужем имеем с двоих детей, непогашенную ипотеку, взятой во время брака и использовании мат. капитала. Муж требует долю 1/4 квартиры чтоб я выплатила, обязательство писали что выделяем доли в квартире всем. Но ранее квартира была оформлена и на моего папу, который потом подарил 1/з сою долю на меня, как мне быть, чтоб мои дети не потеряли в доле...
Читать ответы (1)
Елена
20.07.2009, 14:30

Могут ли его незаконнорожденные дети претендовать на долю в квартире?

Помогите, пожалуйста решить вопрос о разделе совместно нажитого имущества. В совместном браке была приобретена квартира. Регистрационное свидетельство на владение квартирой оформлено на меня. Каким образом можно оформить отказ мужа в мою пользу на право владения квартирой. Могут ли его незаконнорожденные дети претендовать на долю в квартире? Зараннее благодарна. С уважением. Елена.
Читать ответы (1)