Как защитить себя от незаконной продажи или дарения приватизированной квартиры в случае наличия алкоголика-собственника и несовершеннолетнего собственника

Доброго времени суток! Нет, нельзя.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

Здравствуйте.

Нет, нельзя наложить никакого запрета, то есть захочет продать, то продаст, но предложив сначала купить ее Вам.

Но тут есть одно НО - если захочет подарить ее, то тогда Вам предлагать не должен.

Здравствуйте В настоящее время все сделки с долями в недвижимом имуществе оформляются только через нотариуса нотариус при оформлении сделки по отчуждению доли в квартире спрашивает письменного согласия всех собственников данного жилого помещения таким образом без вашего ведома Никто не сможет продать часть квартиры Кроме того Вы как сособственника жилого помещения имеете право первоочередного выкупа.

Нет, не сможете наложить. Если будет соблюдена процедура уведомления остальных сосбтвенников в соответстви с дейст. Законодательством, не сможете препятствовать совершению сделки. Удачи.

Добрый день, Михаил! Оспорить сделку дарения у вас нет оснований, если он решит подарить свою долю в квартире кому-то. Он не обязан дарить свою долю кому-нибудь из других собственников. Если будет заключена сделка покупки-продажи без вашего уведомления о приоритетном праве, то сделка покупки-продажи может быть признана недействительной в судебном порядке. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

А как же? :

С 6 июня 2016 года каждый россиянин обязан в письменной форме предупредить всех собственников жилого помещения о том, что он собирается продать, обменять или подарить принадлежащую ему долю. В этом извещении потенциальный продавец обязан указать все детали сделки, включая цену, за которую намеревается продать долю. После этого у других собственников будет месяц, чтобы изъявить желание самостоятельно приобрести указанную долю на озвученных условиях, следует из закона.

Подробнее на РБК:

realty.rbc.ru

Это касается только продажи или дарения так же?