Продажа дома с задолжностью по кредитам

Вопрос о необходимости расписки о получении остаточной суммы при продаже квартиры через ипотеку

Продаю квартиру по ипотеке. На первый взнос (отдали сумму наличкой) написала расписку в получении денег. Остальную сумму должен перечислить банк. Покупатель просит расписку о получении остальной суммы. Верно ли это, ведь деньги я получаю не наличкой, а через банк.

Читать ответы (1)

Как оформить расписку о возврате оставшейся суммы при продаже квартиры с ипотечным кредитом и какими гарантиями обезопасить себя

Продаю квартиру за 500000, покупателю оформили ипотечный кредит в банке 375 000. каким образом можно взять с покупателя расписку, что он обязуется мне выплатить оставшуюся сумму в определённый срок? Пойдёт ли банк на сделку и перечислит ли мне эти 375 т,, если покупатель собирается отдать оставшуюся сумму позже? И какими гарантиями я могу заручиться от покупателя, что он мне выплатит оставшуюся часть денег? Распиской долговой?

Читать ответы (1)

Продажа недвижимости с использованием ипотеки

Продаю дом покупатель берет часть денег под ипотеку ПРОСИТ МЕНЯ УКАЗАТЬ В ОСНОВНОМ ДОГОВОРЕ МЕНЬШУЮ СУММУ ГОВОРИТ ОСТАЛЬНЫЕ ДЕНЬГИ ОТДАСТ ЗАРАНЕЕ ЗАЧЕМ ЕМУ ЭТО? ПРОСИТ ДОМОВУЮ КНИГУ КСЕРОКС ДЛЯ БАНКА? С КАКИМИ ПРОБЛЕМАМИ МОГУ Я СТОЛКНУТЬСЯ.

Читать ответы (1)

Ищу кредит на карту дистанционно - Как определить мошенническое предложение от банков?

Я хочу взять кредит на карту дистанционно и мне приходять предложения, вроде от Банков, но они берут,2 или процента от суммы кредита, и вроде говорят, что больше платить не надо, а на самом деле, когда перечислена сумма, передается дальнейшее действие для отправки на карту, и так начинается следущее вымогательство, отправьте энную сумму за активацию вашей карты, что бы мы смогли перечислить вам сумму кредита. У меня вопрос, так должно быть или это мошенники.

Читать ответы (4)

Как вернуть деньги на расчетный счет ипотеки и сохранить квартиру - советы юристов

У меня оформлена в 2013 г. ипотека в банке ВТБ, в 2018 году еще оформил два кредита в банке ВТБ на разные суммы. Получилось так, что с 2019 г. возникли финансовые проблемы и начались проблемы с оплатами кредитов. По ипотеке просрочки не делаю вношу регулярно, через кассу, наличкой на расчетный счет, мне выдают квитанции. Но банк начал с расчетного счета ипотеки переводить деньги на погашение платежей по кредиту тем самым искусственно создавая просрочки по ипотеке, а долги по кредитам гасится. Т.е. получается по кредитам долгов нет, а по ипотеке есть уже задолженность. Уважаемые юристы, как я могу написать обращение в банк, чтобы вернули деньги на р/с ипотеки, чтобы хоть как то сохранить ипотечную квартиру. В банке мне говорят, что денежные средства распределяет система и она в первую очередь гасит долги. Хотя кредитный р/с и ипотечный р/с вообще разные. Как бы я не боюсь за кредиты, готов судится, но вот если будут долги по ипотеке могут и квартиру забрать. Что мне можно сделать? На какие статьи сослаться при обращении в бак? Спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Может ли покупатель требовать возврата дополнительной суммы после покупки дома

Продаю дом, договорился с людьми, они хотят брать ипотеку в полную сумму дома, денег на первоначальный взнос банку для одобрения ипотеки у них нет, чтобы им выдали ипотеку. Предлагают оформить бумагу, что они якобы первоначальный взнос мне уже "отдали", и прописать цену дома в договоре на 280 тр (сумма первоначального взноса для одобрения) больше, чем по факту мне потом отдадут, для того чтобы одобрили ипотеку. Могут ли они со временем через суд требовать возврата денег, не той суммы, что я по факту получил, а уже + эти 280 тр. А на каком основании вообще человек может подать в суд? К примеру, что дом продан в ненадлежащем качестве. Можно ли и это зафиксировать? Чтобы он потом не поломал все и сказал, что так и было) Как здесь быть?

Читать ответы (2)

Вопросы и риски при покупке квартиры через ипотеку с согласием на оформление доли на другого человека

Здравствуйте. Вопрос такой. Человек покупает квартиру в несданном новом доме. По незнанию всех тонкостей он проплатил 70% суммы. Оставшуюся часть он планировал взять под ипотеку в банке. Так как были уже 2 заявки в банке, и к этому моменту что-то шло не так, ему начали отказывать. Мне было предложено взять ипотеку на оставшуюся сумму. Человек готов оформить часть квартиры на меня, платить он будет вместо меня. Что будет, если он не сможет платить по ипотеке? Я пока работаю, но не факт, что проработаю еще 10 лет постоянно. Я инвалид 2 группы. Какие подводные камни мне уготовлены в этом случае?

Читать ответы (4)

Как оформить расписку при продаже автомобиля с частичной оплатой наличными и рассрочкой?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, продаю автомобиль, половина суммы человек отдаёт наличкой остальную в рассрочку. Как сделать расписку?

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при продаже дома и получении оплаты через ипотеку без первоначального взноса

Продаю дом. покупатель берет ипотеку. На первоначальный взнос у покупателя денег нет. пишу фиктивную расписку в получении взноса. Всю сумму перечислит банк после получения зеленки покупателем. Как мне себя обесопасить и избежать рисков?

Читать ответы (10)

Долговое наследство - ЖКХ не даёт разъяснений и не отвечает на запросы - можно ли обратиться в суд?

Досталась по наследству имущество, там большая задолжность +пени. Обратилась в ЖКХ в письменном виде, чтоб мне разъяснили порядок начисления пени и предоставили информацию о том за какие годы имеется задролжность и как ее начисляли, потому, что точно знаю, что в 2021 году жкх обращалась в суд по задолжности и пока родственник был в больнице с его пенсии гасили задолжность. У меня естественно возник вопрос, если задолжность погашенна частично, то откуда чудовищная сумма задолжности. Прошел месяц с моего обращения, жкх ответ не дал. Могу ли я обратиться в суд чтоб суд обязал жкх дать мне ответ?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа дома с задолжностью по кредитам - возможности и риски