И вправе ли он не вернуть мне залог, обвинив, что по моей вине сделка не состоялась?

Я покупаю квартиру, с продавцом составили договор купли-продажи, но возникли разногласия, где регистрировать его, продавец настаивает в ультимативной форме на регистрации только по месту его жительства, угрожая не вернуть внесенный залог, я хочу регистрировать в Центре регистрации прав собственности на ул. Тимура Фрунзе, там подсказала мне знакомая риэлтор, свободная письменная форма регистрируется в течении недели, а для меня очень важно ускорить этот процесс, т.к. в предложеннм продавцом варианте оформление документов производится в течении месяца. Есть ли у меня права настаивать на своем варианте, тем более что я шла на все его условия до этого момента (он отверг банк предложенный мною, нотариуса, адвоката и настоял на своих)?

И вправе ли он не вернуть мне залог, обвинив, что по моей вине сделка не состоялась?

вопрос №12905
прочитан 12 раз

По этому вопросу разногласий быть не должно: договор подлежит обязательной государственной регистрации в специально уполномоченном органе юстиции (в Санкт-Петербурге этот орган именуется "Государственное учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость""). Такой орган в городе один, и альтернативы здесь нет. В свою очередь, я рекомендовала бы Вам не экономить на нотариате, и заключить нотариальный договор, который сдать для государственной регистрации без участия продавца.

Похожие вопросы

юрист Шашкова Ксения Валерьевна:

В доверенности можно прописать 2 объекта, в том числе тот право на который еще не зарегистрировано. В Вашей доверенности для совершения этих средств должно быть прописано - право отчуждать недвижимое имущество.


адвокат Гаврилова Анна Юрьевна:

Могут придраться . такие специалисты и не особые специалисты. Сходили бы лучше к нотариусу


юрист Карасов Сергей Петрович:

Здравствуйте! Договор купли-продажи мебели может быть заключен в простой письменной форме. При этом договор не подлежит регистрации.


адвокат Волков Владимир Ростиславович:

На сегодня договора купли -продажи недвижимости подлежат обязательной государственной регистрации, их регистрирует специальная государственная служба.


юрист Тупицына Надежда Николаевна:

Да Павел, договор Вы можете составить у любого юриста, обращаться к риэлторам не обязательно. При даче задатака обязательно надо составить соглашение о задатке,


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X