Квартиранты накопили долг за электроэнергию и отказались платить - как освободить квартиру и решить проблему с долгом?

Я сдавала квартиру квартиранты накопили долг за электроэнергию и отказались платить. Тогда я закрыла квартиру на второй замок и сказала вещи свои заберете когда расчитаетесь за свет. Они попросили открыть им каартиру чтобы они забрали вещи не обходимые я им открыла дверь они часть вещей забрали а остальные вещи договорились забрать когда расчитаються за свет. Через пять дней мне позвонили с полиции и сказали что квартиранты написали заявление что у них пропало 59 тыс. Меня допросили где я все подробно рассказала как все было после следователь и оперативник приехали в квартиру где все что имелось в квартире описали. Далее дело отправили участковому участковый меня допрашивал не сколько раз и сказал что мне грозит статья за самруправство а по поводу пропажи денег дело было закрыто. Я квартирантам отправила уведомление что в праве удерживать их вещи согласно статьи гражданского кодекса до погащения задолженности и установила срок до 30 июня уведомление они получили но не ответа ни привета от них. В данный момент я квартиру продала все долги погасила сама все свои вещи погрузила в газель и хотела увезти как приехали квартиранты и перегородили дорогу вызвали полицию и они дорогу освободили. Я им сказала устно что их вещи остались в квартире и что они могут их забрать уведомила по смс звоню им чтобы сказать по телефону трубку не берут ходила к ним домой они дома но дверь мне не открывают сегодня отправила телеграмму с уведомлением. Имею ли я право выставить их вещи на улицу? Или что мне делать? Как быть? Квартиру нужно освободить новому собственнику.