Я покупатель квартиры, собственником которой является несовершеннолетний ребенок. В случае разрешения органов опеки на продажу квартиры, я оформляю ее в долю со своим ребенком. Если в отведенные сроки родители несовершеннолетнего не приобретут новле жилье и не наделят ребенка м 2, чем это грозит мне?
Лида, добрый день!
Какие условия Вашей сделки? Если они в срок не выполняют обязательств, Вы вправе обратиться в суд.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Это может грозить тем, что органы опеки или прокуратура обратится с соответствующим иском в суд о признании сделки недействительной на основании ст.450 ГК РФ.
Спросить
Добрый день!
Если ваши продавцы не могут сейчас наделить детей долями в другом жилом помещении, то это серьезные риски для вас (сделку могут принудительно расторгнуть через суд). Варианты:
1. Отказаться от сделки.
2. Просить существенный дисконт за такие риски и идти на них, понимая что возможен негативный для вас вариант.
3. Договариваться в продавцами - пусть сначала берут жилье в ипотеку, наделяют долями детей, после чего вы проводите сделку и они вашими деньгами ее гасят. Вы не обязаны брать на себя такие большие риски.
Спросить
