Согласно ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Правомерно ли требование Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии предоставить это письменное извещение нотариально заверенное? Если нет, то в какой форме должно быть это извещение?
Уважаемый, Сергей! Нет, это требование неправомерно. Извещение о намерении продать долю может быть в любом виде - телеграмма, заказное письмо, передача уведомления лично в руки. Важно лишь одно, иметь подтверждение вручения уведомления о продаже.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Уважаемый Сергей!
В случае, если Вам откажут в регистрации права собственности, на основании того, что Вы не предоставили это извещение, да ещё и в нотарильной форме, Вы вправе обжаловать такой отказ в судебном порядке.
Нарушение установленного законом порядка об уведомлении сособственника о продаже влечет только то, что сособственник, чьи права нарушены, вправе будет обратиться в суд с иском о переводе прав покупателя на себя (при этом ему надо будет внести стоимость доли на депозитный счет суда).
Спросить
