Нужно ли отчитываться в налоговую при аренде жилья от физического лица

25.07.2017, 20:21

• г. Краснодар

Я, физическое лицо, не являюсь ИП, сдающее квартиру и получающее доход от такой деятельности, договор не заключала с физическим лицом на сдачу квартиры. Пожалуйста подскажите, мне все равно надо отчитаться в налоговую? Если в налоговую обратятся сами физические лица, снимавшие у меня квартиру, они могут доказать, что я сдавала им квартиру и не оплатила налог с полученного дохода? Спасибо.

Читать ответы (5)

Сдача квартиры
Договор с физическим лицом
Сдавал квартиру

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

25.07.2017, 20:23,

г. Таганрог

Трудно будет доказать без договора, что квартира сдавалась, но попортить Вам жизнь квартиранты могут, если еще и соседи подтвердят, что Вы сдаете квартиру.

Если хотите отчитаться в налоговую инспекцию и уплатить налог, заключайте договор и платите НДФЛ 13 % по окончании года.

Спросить

Юрист

Онищук Н.Н. 4.3

25.07.2017, 20:25,

г. Тюмень

Здравствуйте.

Если Вы сдаете в наем жилое помещение (квартиру), то обязаны заключать договор и уплачивать налог в размере 13%, как физическое лицо. Если в ФНС подадут заявление, что вы незаконно сдавали квартиру, то будет проведена проверка по данному факту. При его подтверждении (например свидетельские показания соседей), Вас обяжут сдать декларацию и исчислить налог для его уплаты.

Спросить

Автор вопроса

Борис

25.07.2017, 20:49,

г. Краснодар

Надежда спасибо за ответ. Хотел еще уточнить, срок проживания могут подтвердить только соседи? (если физ. лица подадут заявление, о незаконной сдаче квартиры)

Спросить

Юрист

Онищук Н.Н. 4.3

25.07.2017, 20:50,

г. Тюмень

Могут подтвердить любые не заинтересованные лица, которые располагают какой-либо информацией о том, что в определенный промежуток времени Вы сдавали свою квартиру.

Спросить