Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выполнить раздел земельного участка придомовой территории с учетом наличия межевания и муниципального жилья в доме?

26.07.2017, 10:47
• г. Екатеринбург

Дом из 4 квартир. Из 196 кв. м. жилых помещений в доме - 30 кв. м. муниципальное жилье. Участок сформирован давно. Недавно сделали межевание, уточнили размеры и границы земельного участка. Хотим произвести раздел земельного участка придомовой территории на равные доли индивидуального пользования (огороды и др.) и общего пользования (проезд) между собственниками и иными лицами.

ВОПРОС: чтобы произвести раздел нужно подать заявление в Росреестр на оформление в собственность земли или достаточно межевания?

Читать ответы (3)
Земельные участки
Земельный участок придомовой территории
Подать заявление в росреестр
Ответы на вопрос (3):

Разделить земельный участок может только его собственник. Поэтому, если земля не оформлена в вашу долевую собственность, то разделить его вы не сможете, независимо от того, отмежёван он или нет. Если собственником земельного участка является муниципалитет, обращайтесь в администрацию с заявлением о разделении земли на доли.

Спросить

Если дом одноэтажный и квартиры между собой имеют по одной общей стене, то такой дом может быть признан домом блокированной застройки. Каждая квартира в кадастре изменяет назначение на жилой дом и каждый собственник получает право на оформление в личную собственность обособленного земельного участка.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет, ничего этого не нужно, вы делите условно и отражаете это в решении общего собрания согласно ст. 44 ЖК РФ, выдел доли невозможен в силу ст. 37 ЖК РФ. Устанавливается только порядок пользования придомовой территорией.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России