Кредит под залог жилья - возникший долг и правомерность расторжения договора

---нет никаких амнистий договор не переделаете, рискуете потерять залоговое жильё. Ищите деньги и срочно оплачивайте долг в полном объёме. Статья 450. Основания изменения и расторжения договора [Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Банк по всей видимости злоупотребляет своими правами. Однако, чтобы ответить на ваш вопрос надо видеть документы. На амнистию пока рассчитывать не приходится. Как вариант дождаться когда Банк обратиться в суд и все спорные вопросы решать в судебном порядке. Исходя из практики, чтобы избежать судебных тяжб советую вам направить в банк заявление о реструктуризации долга, это будет ваш плюс в судебном заседании. Относительно процентов надо читать претензию Банка. Если там нет расшифровки, то тогда эта претензия не отвечает требованиям и соответственно Банком не соблюден досудебный порядок разрешения спора, что тоже плюс в вашу сторону.

Вариантов несколько, все описывать нет возможности. Обратитесь в раздел личных консультаций. Можете отправить сканы документов и получить полную консультацию на платной основе.