Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать свою долю в однокомнатной квартире, если второй наследник отказывается выкупать?

26.07.2017, 13:05
• г. Тюмень

В наследство перешла однокомнатная квартира. Моя 1/2 часть. Как продать долю, если второй наследник отказывается выкупать мою долю и чтоб я продала ее другому лицу?

Читать ответы (4)
Как продать долю Продать долю
Ответы на вопрос (4):

Добрый день!

Второй собственник имеет лишь преимущественное право покупки вашей доли, но не может в силу закона запретить вам распорядиться ей по своему усмотрению.

Спросить

Вы обязаны письменно уведомить второго собственника о продаже доли третьему лицу и предложить выкупить вашу долю с указанием выкупной цены. Направить данное уведомление заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Если в течении 30 дней с момента получения ответа не последует, то вы вправе продать свою долю третьему лицу, но по цене не ниже которую вы указали в уведомлении.

Спросить

Если отказывается купить вашу долю, вы имеете право продать долю любому другому покупателю. Сделка оформляется у нотариуса.

Спросить

Здравствуйте.

Вам нужно уведомить второго участника о продаже своей доли, в уведомление указать сумму, по которой продаете. Если в течение 30 дней, он долю не приобретет, то вы вправе ее продать третьему лицу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
07.09.2005, 14:33

И еще: сможем ли мы продать эту долю квартиры, если второй наследник не сможет ее выкупить.

Я вдова. Сейчас вышла замуж и мой муж удочерил мою дочь. Моя бывшая свекровь хочет написать завещание на однокомнатную квартиру на сына ее племянника и на мою дочь. Подскажите, пожалуйста, большой ли налог на наследство придется заплатить. И еще: сможем ли мы продать эту долю квартиры, если второй наследник не сможет ее выкупить. Квартира ведь однокомнатная. Заранее благодарна. С уважением.
Читать ответы (1)
Ирина Ивановна Ткач
09.12.2018, 05:44

Как восстановить право на наследство после получения части наследства, выдачи другой части

Можно ли восстановить право на наследство если уже часть наследства ною получено, выдано. А другую часть в которой есть и моя доля второй наследник уже подарил другому лицу, не оповестил меня, и нотариус тоже нарушил мои права. Я вступила в наследство в в июне 2013 г. и в октябре 2017 г получила выписку из ЕГРН что второй наследник подарил в том числе и мою долю в квартире, в марте 2015 г. скрывая от меня.
Читать ответы (2)
Эдуард
24.10.2007, 09:55

Могу ли я продать свою долю другому лицу, если я неоднократно предлагал своему брату выкупить мою долю!?

Суть вопроса: Мы с братом вступили в наследство (однокомнатная квартира), и имеем по 1/2 доли каждый. Могу ли я продать свою долю другому лицу, если я неоднократно предлагал своему брату выкупить мою долю!?
Читать ответы (1)
Анна Валерьевна
15.09.2015, 17:10

Непростая ситуация с наследством - возможно ли выкупить долю или она станет просто «виртуальной»?

После смерти дяди у меня в наследстве осталась 1/2 однокомнатной квартиры. Второй наследник выкупать эту долю отказался, продавать свою тоже. Совместное проживание там невозможно. Продать такую недвижимость тоже очень трудно. Возможно ли потребовать от второго наследника выкупить свою долю или мое наследство так и останется виртуальным?
Читать ответы (3)
Ирина
22.03.2018, 22:42

Как разделить наследство, если один из наследников отказывается выкупить долю

Здравствуйте, получил в наследство 1/2 квартиры второй наследник 1/2 квартиры отказывается выкупить мою долю или продать свою, могу ли я через суд заставить его продать квартиру и разделить деньги? Как лучше поступить в таком случае?
Читать ответы (3)
Марина
09.01.2017, 11:16

Проживающий наследник - что произойдет с его долей в наследстве?

Скажите,, если наследник не вступает в наследство и не отказывается от наследства в пользу другого наследника, но проживает в этой квартире, отойдет ли его доля другому наследнику?
Читать ответы (1)
Наталья
21.08.2018, 12:45

Как продать свою долю в трехкомнатной квартире, если второй наследник задерживает процесс?

В наследство осталась трехкомнатная квартира. Два наследника. Как продать свою долю, если второй наследник затягивает процесс продажи? Да и кто может купить часть квартиры?
Читать ответы (2)
Наташа
07.12.2019, 21:52

Как заставить второго наследника выкупить мою долю в наследственном имуществе?

Вступила в наследство (земля + 1\2 квартира), но не живу в ней. В ней проживает второй наследник (1\2 квартиры), инвалид 1 группы, мой брат. Хочу продать свою долю, но он отказывается выкупать или продавать полностью третьему лицу. Как я его могу заставить это сделать?
Читать ответы (3)
Виктория
06.02.2016, 11:32

Конфликт наследников - спор о цене и продаже доли в квартире

Добрый вечер) хочу задать вопрос, есть 2 наследника на квартиру, один наследник хочет продать свою долю второму наследнику по рыночной цене, второй наследник занижает цену на эту долю, первый наследник предлагает второму купить его долю за цену которую предлагал второй наследник (т.е. заниженную), но второй наследник отказывается. Первый наследник предлагает второму наследнику продать квартиру на рынке и есть покупатель, на что второй наследник от сделки отказывается. Пожалуйста помогите.
Читать ответы (2)
Михаил
19.03.2013, 15:27

Как продать свою долю квартиры, если второй наследник не вступил в наследство?

У меня 1/2 доли квартиры, второй наследник так и не вступил в наследство (прошло уже 3 года) на другую 1/2 квартиры. Могу ли вступить во вторую долю? Квартиру хочу продать. Если так невозможно, то как я должен предложить второму наследнику купить мою часть?
Читать ответы (1)