Необходима помощь в ситуации с выставлением участка на торги - у ИП нет прав или приоритета на торгах

HELP! Очень сложная ситуация, помогите!

Я ИП. Более 20 лет арендовал земельный участок под строительство базы автотранспорта - оказываю транспортные услуги. Собирал своими руками каждую машинку из б/у металлолома, восстанавливал и потихонечку начинал работать. Обороты небольшие. Строил строения (времянки) гаражи для ремонта. "Разбогател" построил ремонтную мастерскую в кап. исполнении. Очень трудно шел период проектирования, в нашем небольшом городишке на Крайнем Севере (Респ. Коми, г.Усинск) нет ни одного проектировщика, ни одного юриста-земельщика. Пока, в соответствии с Градостроительным кодексом, получил градплан и проект, истек срок очередного договора аренды зем. участка. Обратился еще в ноябре 2015 г. с заявкой о продлении, отказали (продержали долго без ответа), только через торги. Я и не мог оформлять объект и участок долго "мурыжили" только в конце июня 2017 г. выставили на торги. Еще и убеждали, что претендентов на участок не будет. А у меня база вся аккуратненькая, благоустроенная. Ну не успел я все оформить раньше, не все эти законности знаю, я водитель простой и честный ИПешник. Я не разу за все эти годы не задержал арендную плату, нет долгов и по налогам. А теперь выставили на торги мой участок и нашлись пару заинтересованных парней (мне сказали подставные лица для сотрудника администрации). 31 июля аукцион. Все,что создал за 20 лет - прахом. Может сумбурно объяснил, но это от шока. Неужели у меня нет никаких прав или приоритета на торгах? Помогите, объясните! Может можно что-то сделать? Спасибо.

Сергей.