Хочу купить квартиру по переуступке прав. От собственника выступает агенство и просит сразу внести аванс для бронирования. Какие документы спросить с агенства, что они действительно выступают в интересах собственника и имеют на это право. А то они просят меня сейчас заплатить им 50 тыс. руб для снятия с рекламы и через 2 недели 80 тыс. за день до сделки. Остальные 2 млн. руб я должен положить буду в банк. Ячейку. Правильно ли это?

Потребуйте договор с агентством. Внимательно изучите сам договор долевого участия, возможна ли переуступка права требования без согласия застройщика. Условия сделки, порядок расчетов и пр. определяются договором сторон. Если Вы не согласны с предлагаемыми условиями, а Ваши условия не принимаются, то возможно стоит отказаться от сделки. Это не последний вариант...

Как убедиться в законности и надежности агентства при покупке квартиры через переуступку прав?

Как безопасно купить квартиру через агенство при запросе собственника уменьшить стоимость для Росреестра?

Хотим купить квартиру через агенство, собственник просит уменьшить стоимость квартиры для Росреестра, в связи с тем, что квартира находится в собственности менее пяти лет. Квартира стоит 6 млн, предлагают составить один договор для Росреестра на 3 млн и второй договор между покупателем и продавцом еще на 3 млн. Скажите, пожалуйста безопасно ли это и какие риски могут быть при таком виде сделки?

Читать ответы (2)

Какого правового статуса имеет агентство при взятии задатка без подписи собственника?

Здравствуйте. Мы хотим купить квартиру, но собственник квартиры живёт в ругом городе, квартиру нам нашло агентств, агентство говорит что собственник просит внести задаток, но собственник не высылала ни какой доверенности, агентство хочет составить договор купли продажи и взять задаток, имеет ли право агентство взять задаток без права подписи от собственника?

Читать ответы (2)

Требования к документам для получения аванса за покупку квартиры через агентство недвижимости и необходимость присутствия

Аванс за покупку квартиры принимает агенство недвижимости (не собственники продаваемой квартиры). Какие документы должны быть у агенства на получение аванса? Можно ли при передачи аванса не присутствовать всем собственникам продаваемой квартиры за которую вносится аванс? На сделке будут присутствовать все собственники!

Читать ответы (1)

Условия продажи квартиры по переуступке - деньги в банк и регистрация нового собственника

Хочу продать квартиру по переуступке, риэлтер покупателя предлагает положить деньги в банк и условием того что я могу их забрать будет то что застройщик зарегистрирует нового собственника (кому я продаю квартиру), правильно ли это, до этого момента я должен подписать документ в котором разрешаю переуступку права? Если где то последовательность действий при продаже квартиры по переуступке?

Читать ответы (1)

Можно ли внести аванс до выписки дет

Хочу приобрести 1-к квартиру у собственника, которому она досталась от родителей путем дарения, он женат, в квартире проживают и прописаны несовершеннолетние двое детей, как правильно оформить сделку и внести аванс? Имеют ли право собственники просить аванс до того, как будут выписаны их дети? И как проверить правильность оформления дарственной?

Читать ответы (1)

Как провести сделку по переуступке квартиры через агентство недвижимости - необходимые документы и подводные камни

Собираемся купить квартиру по переуступке. Дом еще строится, долевое строительство по 214 ФЗ.Продавцом по переуступке выступает юридическое лицо-агентство недвижимости. Как мне объяснили, агентство недвижимости на ранних стадиях выкупило пару квартир, а теперь продает по переуступке. Мой вопрос заключается в том, какие документы нужны для сделки, как проверить чистоту сделки, какие есть подводные камни? Хотелось бы получить полную информацию. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры через агентство недвижимости - нужно ли просить копию агентского договора?

Мы планируем покупку квартиры. Со стороны продавца выступает агентство недвижимости. Покупка квартиры в ипотеку. На сегодняшний момент агентство недвижимости просит подписать договор аванса на сумму 50000 р. Договор будет подписываться между покупателем и агентством. На мой вопрос почему не с продавцом, они ответили что между продавцом и агентством недвижимости заключен агентский договор, по которому они имеют право получать аванс. Если такая схема нормальна, то при подписании договора аванса могу ли я просить копию агентского договора?

Читать ответы (1)

Как обезопасить сделку при покупке квартиры по переуступке в строящемся доме?

Хочу купить квартиру в строящемся доме по переуступке. На Гос. регистрацию договора переуступки требуется время 2-3 месяца. Продавец просит внести оплату после подачи документов на регистрацию. На что мне следует обратить внимание при расчётах и какие принять меры для подстраховки сделки?

Читать ответы (1)

Какие документы должен иметь риэлтер (риэлтерское агенство), подтверждающие его право получать залог?

Покупаю квартиру (новостройка, не сдана госкомиссии) через риэлтерское агенство по переуступке права требования. Риэлтер предлагает внести залог за квартиру. Подскажите: 1. Какие документы должен иметь риэлтер (риэлтерское агенство), подтверждающие его право получать залог? 2. Т.к. квартира не оформлена в собственность, то за что берется залог? И каким документом его оформить (расписка, соглашения, предварительный договор...)? Сделка на этой неделе. Пожалуйста, ответьте!

Читать ответы (1)

Можно предложить следующий заголовок:\nВопрос переуступки права долга - имею ли я право без согласия должника?

Переуступка права долга. Здравствуйте! У меня к вам вопрос: банк согласен на переуступку права долга моего должника но просит что бы мой должник присутствовал, но по закону я имею право без согласия моего должника оформить переуступку права долга, ведь он не согласится и просто не приедет. Имею ли я право оформит без согласия моего должника переуступку права долга и заранее должника уведомить о переуступке права долга. С уважением, Алексей!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59